Skicka materialet till dig på e-post
Efterlängtade reparationer i lägenheten! För att du ska ha hatat det om ett par år måste du förbereda dig för det. Detta kommer att hjälpa ett exempel på uppskattningar för reparationen av rummet, eftersom sådana data visar hur mycket och i vilka volymer som måste införas för att få dina drömmars bostäder. Det här är inte bara en lista över inköp, men ett helt dokument som kan lita på att kompensera både specialister, men här är beredda för överskattning av kostnader. Det är också möjligt att göra det själv självständigt, det är bara viktigt att veta hur.
Uppskattningen omfattar alla kostnader, beräkna eventuella oförutsedda kostnader, inklusive specialtjänster. olika områden. För att göra uppskattningen behöver du:
- Utföra mätningar av rummet. Detta inkluderar höjd och längd på alla väggar, längden på ledningar, kablar, VVS och termisk kommunikation, om någon kommer att ingå i reparationen. Efter att ha fått information i storlek är det möjligt att bli basen för att beräkna det nödvändiga utkastet och efterbehandlingsmaterialet. Det är viktigt att ha data på väggarna i väggarna, kön och tak.
- Baserat på de erhållna uppgifterna är det nödvändigt att beräkna utkastet till material - göra en reserv minst 5-10%.
- Nästa är valet och felberäkningen av de nödvändiga dekorativa materialen.
- Nu den mest intressanta och spännande: prisövervakning. Det är nödvändigt att veta hur mycket grova och efterbehandlingsmaterial kostnaden, kostnaden för designerns tjänster och reparationsmokrens brigad, VVS, elektriker och andra specialister som kan vara inblandade i reparationsprocessen. Det är bäst att sprida bordet och ange flera alternativ för varje objekt - det här kommer inte att misstas med valet.
Alla mottagna data måste spelas in och utfärdas i ett bord: så du kommer att ha en arbetsplan + kostnaden för material och kostnader för specialisters arbete. Det är också nödvändigt att ange tidpunkten för arbetet, och om tillströmningen av medel kommer att vara delvis, då deras datum för sådana ankomster.
Nyanser
Frasas är inte bara teknisk information, den innehåller ett element av kreativitet. Den tekniska aspekten är minst minimal kunskap om de processer som kommer att inträffa under reparation, marknadsförståelse byggmaterialVad du behöver för vad.
Det kreativa tillvägagångssättet är den behöriga fördelningen av alla kostnader i enlighet med behovet av ett visst stödstadium. Det är viktigt att närma sig valet av brigaden om du litar på det av specialister. Dela inte på låga priser - Det är troligt att kvaliteten där kommer att bli densamma. Uppskattningen är bättre att kompensera, minimal data och många mallar hjälper dig med detta. Varför är det bättre att göra dig själv? Allt är väldigt enkelt: Att beställa uppskattningen i ett byggföretag kommer du förmodligen att få som ett resultat av 20, och sedan 30% en stor mängd än det är i verkligheten. Om du lambered i detaljens sanning, kan du enkelt använda tjänster från en annan "specialister" - det här är revisorer. Som praktik visar kommer inte mindre än 10% kostnadsberäkningar att minska.
Exemplar
På bilden nedan, ett exempel på uppskattningar för reparation av köksrummet. Alla typer av arbete finns i kategori för bekvämlighet. Sådana alternativ uppskattning för reparationen av rummet kommer att bidra till att navigera och snabbt ta reda på hur mycket pengar som kommer att gå till enskilda delar.
Separata underavsnitt demonteras. Vid utformning av stora reparationer kommer det att finnas ett behov av att demontera inte bara eller gammal efterbehandling, men också rör, inklusive avloppsvatten. Och med tanke på att VVS-lägenheten är ansluten, kommer dessa verk också att påverka badrummet. Rationellt utföra reparationer i badrummet / toaletten och köket tillsammans: så du kan spara. Nästa följer behandlingen av väggar, kön och tak. Det visar att utkastet och efterbehandlingsarbeten görs i ett bord, vi rekommenderar att separera dem.
Också ett viktigt steg för att utarbeta uppskattningen är installationen av VVS. Om stigaren är bättre att rita specialister, eftersom du bestämde dig för att använda sitt arbete, kan du ansluta mixern och självständigt, inga allvarliga färdigheter eller komplexa verktyg för detta behöver inte.
Som du kan se finns det kolumner med måttenheter, kvadrater och längd på alla arbetspunkter. För bekvämligheten av beräkningen anges priset per arbetsenhet och sedan den totala kostnaden. Estrase kommer att rita fler verktyg om du laddar byggföretag Inköp av material. Men här var försiktig: det praktiseras ofta för att ersätta kvalitetsmaterial och komponenter till lågkvalitativ. Därför är det viktigt att kontrollera varje steg av arbetet.
Vidare presenteras ungefärlig uppskattning På reparationen av hela lägenheten finns det ett lite annorlunda kompileringssystem, men meningen är detsamma. Det vill säga priser per enhet och den totala arbetskostnaden anges. Som du kan se kommer kunden sannolikt att tilldelas företaget och inköp av material, för den här speciella kolumnen är tilldelad, även om det är möjligt att köpa det själv, och dessa uppgifter görs för tydlighet. Här är mer grundlig studie. Var uppmärksam på det sista objektet: Kunden utgjorde även till och med kostnaden för att nedåtgående konstruktionsskräp, vilket också är viktigt när man utför översyn.
Exempel på uppskattningar för reparationer
I händelse av att du inte vill bjuda in en specialist, kan du göra en uppskattning, men det bör komma ihåg, dess noggrannhet som övning visar, det kommer att finnas ca 70% och kan avvikas både i större och i en mindre sida.
Många ofta försummade ofta av det här objektet och bestämmer mig inte igen. Men det är väldigt viktigt ögonblick, jämförbar med inköp av material och själva arbetet. Ibland händer det att kunden helt enkelt glömmer något att köpa något eller vice versa verkar överskott, undvika bristerna kommer att hjälpa uppskattningen. I allmänhet, om du började reparera, var inte lat, och betala för en tid den sammanställs. Samtidigt måste du nödvändigtvis ta hänsyn till de tre grundläggande föremålen som beskrivs nedan:
- Lista alla material du behöver under konstruktion. Tänk på även små nejlikor, i verkligheten, varje liten sak är mycket viktigt.
- Det måste finnas ett diagram som innehåller information om kostnaden för reparationstjänster. Det är mycket viktigt här, ta hänsyn till alla typer av arbete, som vid första anblicken inte alls behövs.
- Du bör inte glömma logistikkostnader, men de är inte bara förknippade med leverans! Avlastning och lyft på golvet här är huvuddelen av de kostnader du behöver tänka på;
Dound vid uppskattningen av 35%
- 00 dagar
- 00 timmar
- 00 min.
- 00 sek.
Nej
Förbetalningar
Garanti
3 år
Fördrag
Med Prestige LLC
Fri
betalning uppskattningar
Vi står regelbundet med behovet av att reparera och avsluta lägenheten. Först bör du bestämma om vi bara vill uppdatera rummet eller helt ändra det utseende? Därefter uppskattar vi dina ekonomiska möjligheter. Det är också nödvändigt att välja stilen i lägenheten, för detta granskar vi fotot på webbplatsen eller i tidskrifter. Stilen bör återspegla ägarens natur och visa smaken. Vi bestäms med väggens färg och taket. Kombinationen av färger bör vara harmoniska. Om det är möjligt är det bättre att reparera lägenheten helt. För många sopor och smuts kvarstår efter reparation.
För att sammanställa de viktigaste stegen för reparation krävs en allmän plan för lägenheten med storleken på fönster och dörrar. Från hur rätt arbetsplanen kommer att utarbetas beror inköp av material och verktyg. Det är nödvändigt att bestämma perioden för start och slutet av reparationen så att den inte sträcker sig i långa månader.
Reparation börjar med den smutsiga roboten: Byt ut fönster, borttagning dörrlådor, Stroke av väggar under elektriska ledningar, uttag och växlar, borttagning av gammal tapeter, lekar, gips. Vi demonterar den gamla kakel i badrummet, badrummet och köket. Efter det demonterar rören, om det behövs.
Processen med omarbetning börjar med ett badrum och kök. Vid reparation av lokalerna kvarstår den mest smutsiga och damm. På nivelleringsväggarna lägger vi kakan. Det är väl rengjort och oumbärligt för våtlokaler. Lös omedelbart frågan om att ersätta badrummet, toalett och skal. Därefter reparerar alla rum som börjar med den längsta. Reparation av korridoren är nyligen klar.
Den mest tidskrävande och monotona typen av arbete är kitt. Tilldela många typer av start och efterbehandling. Om väggarna måste vara lika, förlängs scenen av gipsverk. Fettskiktet torkar långsammare. För en starkare koppling av kittet och ytan på väggen och taket är för-marken. Efter fullständig torkning gör du färdig kitt. Smidiga ytor på väggarna och taken är det huvudsakliga fullbordade arbetet.
Kvaliteten på golvet i lägenheten beror på screed. Du kan göra en klassisk cement-sandmortel. Med utvecklingen av reparationsteknik började bulkjusteringen av golvet tillämpa. Om du har en lägenhet på första våningen, blir det varma golvet att bli utmärkt lösning. Det finns många arter på marknaden utomhusbeläggning: Parkett, laminat, linoleum, etc. På ett jämnt golv kan du lägga någon av dem.
Målningsarbeten utförs endast fältet för slutlig torkning av tak, väggar och slipsar på golvet. Därefter tar vi en whitewash eller målar taket. Följ installationen inredningsartiklar eller dörrar. Var särskilt uppmärksam på att välja och hålla fast tapeter. Bakgrundsdesignen kan stödja alla reparationsbegrepp, och rätt blåsning är grunden för att skapa en bostadsinredning. Sist men installera socklar, platband, VVS och inredning.
Arbetssekvensen bestämdes. Nu några ord om inköp och leverans av material. Material är de viktigaste kostnaden för utgifter. Start och avsluta kitt, primer, vattenemulsionsfärg. Och tapeter är lämpliga för väggar och tak. För golvet måste du välja lämplig beläggning och materialet för screed. För badrum, kök, badrummen behöver kakel, lim och fugus. Blandare i badrummet och köket måste bytas ut. Det är nödvändigt att noggrant beräkna antalet tapeter och vända plattor, eftersom färgen i olika satser kan skilja sig.
Om du anställer byggare, borde du inte oroa dig för verktyg, de föredrar att arbeta med dina tillbehör. Du måste köpa borstar för målning och ett par spatler. Om du ska göra lägenheten reparera dig själv, då byggnadsverktyg Du bör ta hand om förhand. Moderna material behöva specialverktyg. Köp dem dyra, så konsultera.
Vid räkning av kostnader för något material är det nödvändigt att räkna ut det område som det kommer att tillämpas och multiplicera detta nummer till kostnadsfrekvensen. Och glöm inte att lägga till 10% till dina beräkningar. Göra uppskattningen. Om du bestämmer dig för att byta badrum och toalett, lägg till deras kostnad till totala kostnader. Om du glömde något - inte problem. I byggbutiker finns det allt du behöver. Du måste ha en reserv av pengar minst 30% av det belopp som beräknats på uppskattningen, eftersom i reparationsprocessen alltid kommer att vara oplanerade kostnader.
Om du bor i en reparerad lägenhet, gör sedan ändringen av varje rum separat. Du kan göra reparera dig själv eller hyra en entreprenör, men kom ihåg att många av ovanstående verk kräver vissa kvalifikationer. Om du inte har placerats tidigare, gjorde inte golvens slips och satte inte kakelen, så är det bättre att inte slösa krafterna att arbeta och pengar för material. Billigare kommer att anställa proffs. Under alla omständigheter bör dubbelglasade fönster installera ett specialiserat företag. Det samma gäller för entré. Mode ombyggnad av lägenheter behandlas noggrant. Skada inte lagerväggarna.
Uppskattning för reparation av enrumslägenhet 44 kvm
| № | Namn på verk | Enheter. av. | Antal | Pris per en. | Totalbelopp |
|---|---|---|---|---|---|
| Demonteringsarbeten | |||||
| 1 | Ett komplex av demonteringsarbete | kvm | 44 | 180 | 7920 |
| 2 | Ta ut papperskorgen | Komplex | 1 | 6000 | 6000 |
| 3 | TOTAL: | 13920 | |||
| Takverk (efterbehandlingsarbeten) | |||||
| 1 | Skydda taket | kvm | 44 | 30 | 1320 |
| 2 | Skydda Betokontakt | kvm | 44 | 60 | 2640 |
| 3 | Gips tak upp till 3 cm. | kvm | 44 | 320 | 14080 |
| 4 | Kitttak under målning (2 lager) | kvm | 44 | 190 | 8360 |
| 5 | Slipningstak | kvm | 44 | 88 | 3872 |
| 6 | Målning av taket av vatten-emulsionsfärg | kvm | 44 | 180 | 7920 |
| 7 | Installation takplint på lim (galler) | bim.m. | 46 | 190 | 8740 |
| 8 | TOTAL: | 46932 | |||
| Fungerar på väggarna (efterbehandlingsarbeten) | |||||
| 1 | Stuccoing väggar med hjälp av regeln (utan fyrar) | kvm | 116 | 290 | 33640 |
| 2 | Tvättvägg | kvm | 99,50 | 190 | 18905 |
| 3 | Installation av perforerat hörn | bim.m. | 12,50 | 56 | 700 |
| 4 | Slipning av väggar | kvm | 99,50 | 50 | 4975 |
| 5 | Vattentätning av väggar | kvm | 1,50 | 290 | 435 |
| 6 | Skydda väggarna av akrylprimer (2 gånger) | kvm | 116 | 30 | 3480 |
| 7 | Skydda väggarna av Betokontakt | kvm | 16,50 | 50 | 5800 |
| 8 | Installation av slaggblockskivor, pusselblock | kvm | 7 | 490 | 3430 |
| 9 | Wackaging Bakgrund utan Potton Figure | kvm | 99,50 | 160 | 15920 |
| 10 | Vänd väggplattor | kvm | 16,50 | 680 | 11220 |
| 11 | Grout kaklade sömmar | kvm | 16,50 | 75 | 1238 |
| 12 | Trimplatta | bim.m. | 10 | 130 | 1300 |
| 13 | Installation av dekorativt hörn | bim.m. | 5 | 48 | 240 |
| 14 | TOTAL: | 101283 | |||
| Golvarbeten (efterbehandlingsarbeten) | |||||
| 1 | Polen vattentätning | kvm | 2,70 | 290 | 783 |
| 2 | Flytande Paulconducting | kvm | 44 | 50 | 2200 |
| 3 | Installation av spjällband | bim.m. | 46 | 32 | 1472 |
| 4 | Slipsanordning cement-sandig blandning upp till 5 cm | kvm | 44 | 290 | 12760 |
| 5 | Lägger substratet | kvm | 30,80 | 35 | 1078 |
| 6 | Läggning av laminat i direkt | kvm | 30,80 | 240 | 7392 |
| 7 | Laminat trimning | bim.m. | 6 | 88 | 528 |
| 8 | Plywood fyller på golvet under linoleum, parkett | kvm | 30,80 | 180 | 5544 |
| 9 | Lägger kakel på golvet | kvm | 2,70 | 650 | 1755 |
| 10 | Grout kaklade sömmar | kvm | 2,70 | 75 | 203 |
| 11 | Trimplatta | bim.m. | 1,20 | 130 | 156 |
| 12 | Linoleum golv, matta | kvm | 11 | 190 | 2090 |
| 13 | Installation av metall nederbörd | bim.m. | 2 | 180 | 360 |
| 14 | Installation av plastplint | bim.m. | 46 | 90 | 4140 |
| 15 | TOTAL: | 40461 | |||
| Elektrisk installationsarbete | |||||
| 1 | Läggning strömkablar Enligt socklets placering, läggning av jordkablar, läggning av lågströmkablar, installationen av pealer, skärningslådor, installation och montering av lågström och kraftsköld, väggarna på väggarna, testning | Arbetskomplex | 1 | 17500 | 17500 |
| 2 | TOTAL: | 17500 | |||
| VVS-arbete | |||||
| 1 | Installation av vattenreningsfilter, installation av ett system mot vattenläckage, avloppsinstallation, installation av vattenförsörjningsspår, installation kumulativ vattenvärmare, installation av slutsatser under R \\ V, X \\ In, svetsarbeslag, sticka | Arbetskomplex | 1 | 13000 | 13000 |
| 2 | Installera ett bad med band | pC. | 1 | 2600 | 2600 |
| 3 | Produktion av VVS-skåpet från GLC (priset beror på storleken) | pC. | 1 | 2960 | 2960 |
| 4 | Installation av toalett (golvfäste) inklusive eyeliner | pC. | 1 | 2300 | 2300 |
| 5 | TOTAL: | 20860 | |||
| Snickeriarbete | |||||
| 1 | Installation av en sovrumsdörr: Installation av lådor, duk, fickor | pC. | 2 | 1700 | 3400 |
| 2 | Kylanordning | bim.m. | 20 | 80 | 1600 |
| 3 | Rush knoppar | pC. | 2 | 350 | 700 |
| 4 | TOTAL: | 5700 | |||
| Hjälpverk | |||||
| 1 | Lyftmaterial | komplex | 1 | 7000 | 7000 |
| 2 | TOTAL: | 7000 | |||
| 3 | Totalt för arbete: | 253656 | |||
* Priserna på platsen är inte ett offentligt erbjudande (artikel 435 i den ryska federationen).
Den här sidan presenterar några exempel på uppskattningar för konstruktion och reparationsarbete.
Det exempel på byggnadsberäkningar på redan utförd (en gång, någon) arbete eller abstrakt uppskattningar på typiskt takreparation, Lokaler Reparation, Kontor Reparation etc.
Alla uppskattningar som presenteras här kombinerar en sak: alla är upprättade i uppskattningsprogrammet 2007.
Uppskattningarna här visar tydligt vad som ser ut. Uppskattning skapad i uppskattningsprogrammet 2007.
I de representerade filerna kan det finnas samma och andra som vet hur man skapar vår: KS-2, KS-3, faktura, kontraktsavtal etc.
För bekvämligheten är listan över uppskattningar uppdelad i grupper och varje uppskattning är utrustad med kort beskrivning.
Klicka på titeln för att ladda ner uppskattningen.
I uppskattningen, kostnaden för arbetet och reparationen av takdelen av metallplattan av en offentlig byggnad (inte ett privat hus). Följande verk utförs på uppskattningen: en fullständig ersättning av en beläggning av metallplattor på takplatsenfrån förereparation Dommer och bearbetning av träelement med flamuppfödningskomposition. Området på taket repareras - 730 m2.
Gräddfil Översyn mjukt tak teknisk golv. Takområde 1.300 m2. I uppskattningen beräknas utförandet nästa arbete: Demontering av den gamla takmattan med skräpavfall, demontering som inte fungerar ventilationsrör, enheten av den nya krypningen från sandbetonet, kylvätskan och enheten av den nya tvåskikts takmattan från "uniflexes" på glasfibern.
Mycket vägledande uppskattning för kontorsreparation - 500 linjer, 11 sektioner: Allmän konstruktion och efterbehandling, ventilation och luftkonditionering, vattenförsörjning och avloppsvatten, strukturerade kabelsystem, åtkomstkontrollsystem och andra verk.