Uppskattad dokumentation. Ett exempel på en uppskattning för reparation av lokaler, viktiga punkter för att upprätta en uppskattning av arbetet för reparation av kontorslokaler

En uppskattning för kontorsrenovering är ett dokument som gör det möjligt för kunden att förstå vad processen består av, vad han exakt betalade varje rubel för. Detta papper är i sig en detaljerad detaljerad faktura för tjänster.

Kinds

Först och främst är det värt att notera att det finns uppskattningar för kontorsrenovering med material, och det finns inga. Följaktligen berättar den andra typen endast om kostnaden för det utförda arbetet. Dessutom används lokala uppskattningar med lång konstruktion. De återspeglar kostnaden och listan över åtgärder under en viss tidsperiod. Detta beror på att kostnaden för byggvaror kan förändras över tid, och följaktligen är det omöjligt att förutsäga det slutliga beloppet som spenderas.

Dokumentfunktioner

  1. Enligt denna beräkning kan kunden kontrollera om allt nödvändigt arbete faktiskt har slutförts. Du behöver bara gå igenom listan och kontrollera om allt är gjort. Naturligtvis är detta inte så lätt att göra utan viss kunskap inom reparationsområdet, men det är fortfarande möjligt att utvärdera om det behövs.
  2. Ägaren till ett kontor eller lägenhet på detta papper kommer att kunna förstå vart medlen gick, vad som var det dyraste. Om material anges kan du se vilken av dessa som var dyrast. Du kan tydligt se att uppskattningen för ombyggnaden av kontoret innehåller mycket lägre belopp än för kapitalet.
  3. Om din organisation arbetar med skattemyndigheten inom ramen för inkomst minus utgifter kan detta dokument lämnas in som bevis på utgifter.
  4. Det är på grundval av detta dokument som domstolarnas resultat avgörs. Observera att om du har godkänt detta dokument har du förklarat att du samtycker till alla priser och utfört arbete.

Vad du ska leta efter

  • Först av allt, uppmärksamma priserna på material, om de anges. Bedöm om de är relevanta.
  • Det är värt att titta närmare på listan över verk. Finns det något extra där. Något som du inte kommer att betala för eller överväga som valfritt. Utvärdera objektivt: kanske behövs verkligen arbetet, men du vet inte om det på grund av bristande kompetens inom byggfältet.
  • Titta på exempel på detta dokument på Internet, jämför med vad artisten erbjuder dig. Lyckligtvis i vår tid kan du hitta tusentals prover.
  • Välj en artist klokt, läs recensioner. Om ett företag bryr sig om sin image och kunder, kommer ingen att lura dig.

Som ett resultat vill jag tillägga att uppskattningen för kontorsbehandling är ett nödvändigt och viktigaste dokument inom konstruktion och inredning. Om du beställer tjänster i vårt företag kommer naturligtvis en uppskattning att upprättas enligt alla kanoner och standarder, så tydliga och detaljerade som möjligt för kunden. Dessutom får du i vårt företag ett resultat som utförs på högsta nivå. Vi använder endast de bästa begåvade utbildade specialisterna som kan ta hänsyn till alla krav och nyanser i lokalerna, för att med fördel slå varje centimeter, för att ge funktionalitet, elegans och stil till interiören. Vi garanterar högkvalitativa resultat under många år!

En uppskattning för reparationer är en beräkning av kostnaden för byggarbete och material. Uppskattningar upprättas både för byggande och efterbehandling av lokaler (byggnader) och för vissa typer av arbete. Enligt uppskattningsdokumentationen avsätts medel för bygg- och reparationsarbeten. Hur du gör en uppskattning för reparationer, berättar vi dig i vårt samråd.

Reparation uppskattning

Uppskattningen är en obligatorisk bilaga till kontraktet för bygg- och slutarbeten. Uppskattningen för reparationsarbetet är upprättad så att parterna i kontraktet har en tydlig uppfattning om kostnadsbeloppet, liksom vilken typ av arbete som ska utföras, inom vilken tidsram och av vilka specialiserade organisationer. Dessutom hjälper tillgången till en uppskattning kunden att kontrollera volymen och kvaliteten på det utförda arbetet, tekniska processer samt ökningen av den uppskattade kostnaden.

Som regel uppskattas en uppskattning av reparationer av en konstruktionsorganisation eller ett byggföretag oberoende. Uppskattningen upprättas baserat på standarderna för konsumtion av byggnadsmaterial, med hänsyn till marknadsvärdet för material och arbete.

Föremål för konstruktion och reparation kan vara byggnader, strukturer, privata hus, lägenheter eller separata lokaler. Därefter berättar vi hur du gör en uppskattning för reparationen av lokalerna, varav ett prov kommer att ges nedan.

Uppskattningar för renovering av lokalerna

Uppskattningen för reparation av lokalerna upprättas i alla former, enligt den utvecklade och godkända mallen, av varje organisation oberoende (Information från Rysslands finansministerium N PZ-10/2012).

Uppskattningen för reparationen måste innehålla de obligatoriska uppgifterna i punkt 2 i art. 9 i lagen av 06.12.2011 N 402-FZ:

  • namn och datum för dokumentets förberedelse;
  • namnen på parterna som ingått avtal om reparationsarbetet;
  • position, fullt namn och underskrift av företrädare för parterna i avtalet som har godkänts för att godkänna uppskattningen;
  • material och verkets namn, måttenhet, kvantitativt uttryck, pris per måttenhet och totala kostnad.

För enkelhets skull kan uppskattningen delas upp i steg (till exempel beroende på typ av arbete - demontering, nätkablar, efterbehandling).


Uppskattningen är ett av de viktigaste dokumenten från vilket reparation, konstruktion eller rekonstruktion av något objekt börjar. Att upprätta en uppskattning för lägenhetrenovering är ett obligatoriskt förfarande som i första hand är nödvändigt för kunden. Detta grunddokument bör utarbetas som en bilaga till kontraktet.

BESKRIVNING AV LÄGENHETEN

Beräkningen av uppskattningar för lägenhetrenovering utförs av en specialistberäknare. Till att börja med reser vår specialist till reparationsplatsen, inspekterar lokalerna, gör mätningar av lokalerna, blir bekant med tillståndet på golv, tak, väggar, fönster och dörrar, lär sig kundens individuella önskemål och får en teknisk uppgift.

Baserat på all information som erhållits och mätningarna av lokalerna, projektdokumentation, upprättas en uppskattning för översynen av lägenheten. Kanske du kan göra utan en uppskattning endast om du utför mindre kosmetiska reparationer eller delvis renovering av interiören. Men likväl behövs uppskattningen alltid, beskrivningen av de typer av arbeten som är bundna till uppskattningen ger utan tvekan ett antal fördelar när man arbetar på en byggarbetsplats under reparationer. Tack vare den sammanställda preliminära beräkningen får kunden detaljerad information om listan över typer av arbete och material som krävs för reparationen och ser också en exakt beräkning av kostnaden för dessa efterbehandlingsarbeten och material.

En typisk kommersiell uppskattning ser inte ut som ett Excel-kalkylblad, som måste ange typer av arbete, måttenheter och kostnad. Vårt företag använder tjänster från erfarna estimatorer, vi övervakar också ständigt priser för byggnadsmaterial, vilket gör att vi kan spara pengar betydligt.

Du som kund har förmågan att kontrollera framstegen med arbets- och kostnadsartiklar. När du väljer en entreprenör för arbete är det analysen av uppskattningen som ger en fullständig bild av arbetets kostnader och gör att du kan bedöma entreprenörens professionalism.

Vi kan genast berätta för dig att priserna för komplexa reparationer är mycket lägre än för vissa typer av arbete. Varje beställning är individuell! Kostnaden för tjänster beror på typ av arbete och deras volym. Dessutom, ju större volym, desto lägre är priset för reparation och efterbehandling.

Provberäkning för efterbehandling

Nej / pos

Namn på verk

enhet.

belopp

Pris, gnugga

Mängd, gnugga

Demonteringsarbete, skräpborttagning

Rengöring

Rengöring av väggar till betong (från tapeter, kitt)

Rengöring av taket till betong (utan färg, kitt

Rengöring av golv till betong (från gammal beläggning)

Annan demontering

Demontering av golvet

Ta ut papperskorgen

Borttagning av byggavfall

Elektriskt arbete

El-, telefon- och tv-ledningar i väggar och tak

Installation av uttag, strömbrytare, strålkastare, maskiner

Väggputs och golvplanering (avrett)

Grundning på betongväggar och tak

Nivåhöjd (förbättrad gips)

Väggutjämning (förbättrad gips)

Måleri fungerar

Väggkitt

Takfyllnad

Klistra in väggarna med vinyl tapeter

Målning av tak med vattenbaserad färg i 3 lager

Rengöring och målning av rör med värmebeständig färg

Snickeri

Takfärgläggning, fyllning och målning (skum eller polyuretan, bredd upp till 3 cm)

Beläggningsarbeten

Lägga keramiska plattor på golvet

Rengöring

Rengöring upprepas under reparationen och efter reparationen

Totalt för efterbehandling:

KUND

ENTREPRENÖR

__________

__________

Provuppskattning för grovt material

Nej / pos

namn

enhet.

Uppskattat pris, gnugga

Uppskattat belopp, gnugga

Grundläggande uppskattningsmaterial

Gipsblandning "Rotband"

Mix Betonokontakt, 5 kg

Isoleringstejp

Monteringslådor

Korsningslådor

Alabaster G-5 (grå) 20 kg vardera

Koppartråd i dubbelisolering PUNP 3x1.5

Koppartråd i dubbelisolering PUNP 3x2.5

Kitt "Vitonit-LR" (fin.)

SHEETROCK färdigt kitt 5,6 kg (3,5L) färdigt kitt

hink 3,5l

Djup penetrationsprimer, 10l kapsel

Vattenbaserad färg på latexbasis Finkolor Euro-7, vit matt 9l

Lim för plattor Fliesen KNAUF, 25 kg

Polyetylenrulle 3 m bred

Dowels, skruvar, skruvar, spikar, bultar och andra fästelement

Förbrukningsmaterial och hjälpmaterial, engångsverktyg

Totalt för byggnads- och efterbehandlingsmaterial

Fraktkostnader, hantering, omkostnader, beredskap, avskrivning av verktyg, budgetering etc. från materialkostnaden

Total transport och andra utgifter

Demontering, konstruktion och efterbehandling, skräpavlägsning

TOTAL till uppskattade kostnader

59749

KUND

ENTREPRENÖR

__________

__________


För en grov uppskattning av kostnaden för renovering av lokaler, använd vår online-kalkylator. På vår online-kalkylator för reparationskostnader kan du beräkna den ungefärliga kostnaden för reparationsarbete med råmaterial. Du behöver bara välja typ av reparation (kosmetiska reparationer, större reparationer, renovering), välj namnet på rummet där du ska göra reparationer, ange sedan rumets yta i kvadratmeter på golvet, och resten Online-kalkylator han kommer att beräkna allt själv och ge det i diagrammet Total den ungefärliga beräknade kostnaden för renovering av dina lokaler.

Kalkylator för rumsrenovering - online

Om du inte vill beräkna golvyta manuellt eller om du inte förstod något när du beskriver beräkningarna kan du använda med vår kalkylator och beräkna golv eller takyta automatiskt.

För den beräkning du behöver mäta i meter längd, bredd på rummetoch ange uppgifterna i ordning genom att fylla i formuläret så får du automatiskt en beräkning golv eller takyta i kvadratmeter.

Kalkylator för beräkning av golvyta, tak

Hvi kommer inte att ladda dig med tråkiga matematiska beräkningar. Du behöver bara mäta huvudparametrarna, och själva tapetkalkylatorn beräknar ungefär den nödvändiga mängden tapeter för ditt rum. De som vill ha mer exakta beräkningar och mätningar kan läsa artikeln ovan. Hur man beräknar hur många tapeter du behöver.

Vi skickar materialet till dig via e-post

Efterlängtad renovering i lägenheten! För att du inte ska hata det om ett par år måste du förbereda dig för det. Ett exempel på en uppskattning för renovering av en premiss hjälper till med detta, eftersom sådana uppgifter visar hur mycket och i vilka belopp du behöver investera för att få ditt drömhus. Detta är inte bara en köplista, utan ett helt dokument som kan anförtros att utarbeta också till specialister, men här är beredda att överdriva kostnader. Du kan lika framgångsrikt komponera det själv, det är bara viktigt att veta hur.

Uppskattningen inkluderar alla kostnader, beräknar eventuella oförutsedda kostnader, inklusive tjänster från specialister i olika riktningar. För att göra en uppskattning behöver du:

  • Mät rummet. Detta inkluderar höjden och längden på alla väggar, längden på ledningar, kablar, vatten- och värmekommunikation, om någon, kommer att ingå i reparationen. Efter att ha fått information om måtten kan du göra det, som kommer att bli grunden för att beräkna nödvändigt grovt och efterbehandlat material. Det är viktigt att ha data om väggar, golv och tak.
  • Baserat på de erhållna uppgifterna är det nödvändigt att beräkna råmaterialen - ge en marginal på minst 5-10% samtidigt.
  • Därefter kommer valet och beräkningen av nödvändiga dekorativa material.
  • Nu för det mest intressanta och spännande: prisövervakning. Du måste veta hur mycket grovt och efterbehandlat material kostar, kostnaden för tjänsterna hos en designer och ett team av reparatörer, rörmokare, elektriker och andra specialister som kan vara involverade i reparationsprocessen. Det är bäst att rita en tabell och ange flera alternativ för varje objekt - detta gör att du inte kan göra ett misstag med valet.


Alla erhållna data måste registreras och sedan upprättas i en tabell: så du kommer att ha en arbetsplan + materialkostnaderna och kostnaden för att betala för specialister. Det är också nödvändigt att ange tidpunkten för arbetet, och om tillförsel av medel är partiellt, då deras datum för sådana kvitton.

nyanser

Uppskattningen är inte bara teknisk information, den innehåller ett element av kreativitet. Den tekniska aspekten är åtminstone en minimal kunskap om de processer som kommer att ske under reparationen, en förståelse för byggmaterialmarknaden, vad som behövs för vad.


Ett kreativt tillvägagångssätt är en kompetent distribution av alla kostnadsposter i enlighet med behoven i ett eller annat skede av arbetet. Det är viktigt att ta en balanserad inställning till valet av team, om du litar på specialisterna. Låt dig inte luras av låga priser - det är troligt att kvaliteten kommer att vara densamma där. Bättre göra en uppskattning själv, minimala data och många mallar hjälper dig med detta. Varför är det bättre att göra det själv? Allt är väldigt enkelt: när du beställer en uppskattning från ett byggföretag kommer du antagligen att få 20, eller till och med 30% mer belopp än det verkligen är. Om du har tvivel om uppgifternas sanning, kan du mycket väl använda tjänsterna till en "specialist" till - dessa är revisorer. Som praxis visar kommer kostnaden för uppskattningen att minska med minst 10%.

Exempel på

Bilden nedan är ett exempel på en uppskattning av renoveringen av ett kökrum. Alla typer av arbete kategoriseras för bekvämlighet. Sådana alternativ för uppskattningar för att reparera lokalerna hjälper dig att navigera och snabbt ta reda på hur mycket pengar som går till enskilda delar.

Demonteringsarbeten utförs i separata underavsnitt. Vid utförande av större reparationer kommer det att behövas demontera inte bara eller gamla ytor utan också rör, inklusive avloppsrör. Och med tanke på att VVS är anslutna i lägenheten kommer detta arbete också att påverka badrummet. Det är rationellt att utföra reparationer i badrum / toalett och kök tillsammans: på detta sätt kan du spara pengar. Därefter behandlas väggar, golv och tak. Här kan du se att grov- och efterbehandlingsarbeten ingår i en tabell, vi rekommenderar att separera dem.

Ett viktigt steg i budgeteringen är också installation av VVS. Om det är bättre att lägga till riserna till specialister, eftersom du har beslutat att använda deras arbete, är det fullt möjligt att ansluta mixern själv, inga seriösa färdigheter eller komplexa verktyg behövs för detta.


Som du ser finns det kolumner med mätenheter, områden och längder på alla arbetspunkter. För enkel beräkning anges priset per arbetsenhet och sedan den totala kostnaden. Uppskattningen drar mer pengar om du anför byggföretaget att köpa material. Men var försiktig här: det praktiseras ofta att ersätta material och komponenter av hög kvalitet med låg kvalitet. Därför är det viktigt att kontrollera varje steg i arbetet.

Följande är en ungefärlig uppskattning för reparationen av hela lägenheten, det finns ett något annorlunda utarbetande schema, men meningen är densamma. Det vill säga, priserna är per enhet och den totala kostnaden för arbetet. Som ni ser kommer kunden, troligen, att anförtro företaget att köpa material, för detta finns det en speciell kolumn, även om det är möjligt att köpa det själv, och ange dessa data för tydlighetens skull. Här är en mer grundlig studie. Var uppmärksam på den sista punkten: kunden tog till och med hänsyn till kostnaderna för att köra byggavfall, vilket också är viktigt vid stora reparationer.

Ett exempel på en uppskattning för en lägenhetrenovering

Om det finns ett behov av att reparera ett kontor, uppstår frågan om obligatorisk beredning av en uppskattning för reparationer. När du kontaktar ett byggföretag är det bättre att först bjuda in en uppskattare som kommer att beräkna allt. En korrekt gjord uppskattning för reparation av ett kontorslokal inkluderar parametrar som en indikation på materialet från vilket rummet är byggt. Detta beror på att kostnaderna för reparation beror på komplexiteten, och arbetet i en gammal byggnad med tegelväggar är svårare än i en modern monolit. Uppskattningen inkluderar också namnen på de verk som planeras utföras, mätenheterna för dessa typer av arbete, mängden, kostnaden per enhet och kostnaden för en viss typ av arbete. Som ett resultat av den totala kostnaden för arbetet. Dessutom beräknas varje rum separat. Vissa typer av uppskattningar inkluderar endast följande parametrar: material, arbete, totalt (separat per kvadratmeter och totalt).
I slutändan kommer detta dokument att göra det möjligt för klienten att navigera i nödvändiga kostnader, att tänka över de typer av reparationer som behövs i första hand. Kvaliteten och kostnaden för själva byggnadsmaterialet kan också förhandlas med entreprenörerna. Dessutom kan du helt enkelt köpa den erforderliga mängden efterbehandlingsmaterial själv, och företagets skyldighet att inkludera inköp av bara grova byggmaterial och själva byggarbetet. Du kan beställa en uppskattning från ett företag som är specialiserat på produktion av sådan dokumentation för att kontrollera entreprenören och inte betala för mycket.
Man bör komma ihåg att kostnaden för det arbete som anges i uppskattningen för reparation av kontorsytor kan variera beroende på tidpunkten för arbetet. Om du beslutar att underteckna den uppskattning som presenteras av företaget måste du ange tidsramen för beställningen.
Om det före uppstart av reparationen inte är klart förrän slutet av dess volym eller enskilda poäng, undertecknas en ungefärlig (ungefärlig) uppskattning för reparationen av kontoret. Enskilda stycken i ett sådant dokument kan ändras i enlighet med förändrade omständigheter.
Om det inte finns tid att ta fram dokumentationen själv, och det finns en önskan att planera reparationsarbeten i förväg, kan en typisk uppskattning laddas ner. Samtidigt är det möjligt att välja det alternativ som motsvarar den planerade reparationen.

Bilaga nr _ till arbetsavtal nr __ daterat _____ 2018
Uppskattningen för reparationsarbeten på adressen: Moskva,
rum Namn på arbete och material Enhetsfrekvensnummer måttenhet Avslutade verk
uppskattade positioner belopp pris per enhet / arbete, gnugga. kostnad för arbete, gnugga. materialkostnader, gnugga.
5,00
1 Civilarbeten
2 1 Demontering av väggramar av MDF och gipsskiva kvm 35,08 90,00 3 157,20
3 2 Demontering, justering på plats och installation av dörrblocket tillsammans med träramen medan underhåll pCS. 2,00 2 819,00 5 638,00
4 2 Ta bort eluttag pCS. 14,00 90,00 1 260,00
5 3 Ta bort mattan 6,50 kvm 14,25 80,00 1 140,00
6 4 Demontering av stödjande laminatgolv kvm 18,50 90,00 1 665,00
7 5 Ta bort tapeter från väggarna kvm 85,95 80,00 6 876,00
8 6 Diagonalt golv av porslinstenar kvm 32,75 780,00 25 545,00
9 6.1 Keramiska granitplattor Estima 400 mm. * 400 mm. kvm 40 725,00 29 000,00
10 6.2 Kaklat lim kg. 223 17,00 3 791,00
11 7 Arrangemang av strofer i väggarna för att lägga elektriska nätverk r.M. 8,00 320,00 2 560,00
12 8 Arrangemang av bon i väggar och lådor för installation av elektriska lådor pCS. 29,00 260,00 7 540,00
13 8.1 krona pCS. 2,0 590,00 1 180,00
14 8 Installation av uttag och brytare pCS. 29,00 280,00 8 120,00
15 8.1 Isoleringstejp pCS. 2,0 34,00 68,00
16 9 Skiktad väggprimer kvm 85,95 30,00 2 578,50
17 9.1 Primer Prospectors universal l. 26,0 32,00 832,00
18 10 Delvis gips av väggytor kvm 68,76 360,00 24 753,60
19 10.1 Gips gips mix 8,00 kg. 550 18,00 9 901,44
20 10.2 Fyrstång pCS. 10,0 32,00 320,00
21 10 Grov kitt på väggar och fönsterlutningar kvm 85,95 240,00 20 628,00
22 10.1 VETONIT LR + kitt kg. 366 29,00 10 614,00
23 10.2 kvm 3,0 168,00 504,00
24 11 Armering av väggar och fönsterlutningar med glasfiber kvm 85,95 220,00 18 909,00
25 11.1 Glasfibermålning kvm 100,0 29,00 2 900,00
26 11.2 Lim för glasfiber kg. 28 95,00 2 660,00
27 12 Efterbehandla påfyllning av väggar och fönsterlutningar kvm 85,95 160,00 13 752,00
28 12.1 Kitt Shitrok kg. 64 59,00 3 776,00
29 12.2 Slipbelagt sandpapper kvm 2,0 168,00 336,00
30 13 Vattenbaserad väggmålning av hög kvalitet kvm 85,95 160,00 13 752,00
31 13.1 W / e interiörfärg l. 33,6 237,00 7 963,20
32 13.2 Maskeringstejp pCS. 7 48,00 336,00
33 14 Vattenbaserad takmålning av hög kvalitet kvm 37,50 180,00 6 750,00
34 14.1 W / e måla Euro 2 l. 15,0 180,00 2 700,00
35 15 Klippning och installation av porslinstickor r.M. 43,00 380,00 16 340,00
36 15.1 Porslin stengods porslin stengods kvm 9 725,00 6 525,00
37 15.2 Kaklat lim kg. 36,0 17,00 612,00
38 16 Installation av radiatorskärmar pCS. 2,00 680,00 1 360,00
39 16.1 Skärm med fästelement pCS. 2 1120,00 2 240,00
40 17 Rumstädning kvm 37,50 45,00 1 687,50
41 18 Ta ut papperskorgen tn 1,20 1900,00 2 280,00
42 18.1 Soppåsar pCS. 36,00 6,00 216,00
43 18.2 Maskeringstejp pCS. 8 48,00 384,00
44 18.3 PVC-film kvm 40 19,00 760,00
45 18.4 Container hyra pCS. 1 3990,00 3 990,00
46 Totalt arbete 186291,80
47 Totalt material 91608,64
48 Totala direkta kostnader 277 900,44
49 Totalt arbete med omkostnader (till lön) 17% 217 961,41
50 Totalt arbete med planerade besparingar (till HP) 8% 235 398,32
51 Totalt arbete i befintlig byggnad och utanför arbetstid (till MON) 20% 282 477,98
52 Totalt arbete och material 374 086,62
53 Totalt enligt uppskattningen med kostnader för transport och upphandling 6% 396 531,82
55 Moms 18% 71 375,73
55 Total uppskattning med moms i rubel. 467 907,55