स्कूल में तकनीकी उपकरणों की मरम्मत के लिए अनुमान। स्कूल का ओवरहाल। मरम्मत कार्य के लेखांकन लेखांकन में प्रतिबिंब

प्रत्येक नए स्कूल वर्ष की शुरुआत से पहले, स्कूल में मरम्मत कार्य नियमित रूप से आयोजित किया जाता है। शैक्षिक संस्थान को लोगों को साफ और साफ-सुथरा मिलना चाहिए, ताकि बच्चे इसे देखना पसंद कर सकें।

स्कूल की मरम्मत - घटना बड़े पैमाने पर है, ठोस लागत की आवश्यकता है। ऐसे कई कमरे हैं और उनमें से सभी को गहन मोड में वर्ष के दौरान संचालित किया जाता है। स्कूल की मरम्मत लागत की मात्रा को सही ढंग से गणना करने के लिए, एक विस्तृत अनुमान बनाना आवश्यक है जहां सभी परिष्करण और अन्य मरम्मत शामिल की जाएंगी।

स्कूल में मरम्मत कार्य के लिए अनुमान

किसी भी अन्य की तरह, स्कूल की मरम्मत के लिए तेजी से शामिल हैं:

• काम की सूची जो की जानी चाहिए और उनके कार्यान्वयन से जुड़ी लागत
• आवश्यक सूची निर्माण सामग्री (नामों में और मात्रात्मक संकेतकों में)
• माप की प्रति इकाई निर्माण सामग्री की लागत

अनुमानों के अंत में, शैक्षिक संस्थान की मरम्मत की लागत की अंतिम राशि खरीदी गई है।

इस तरह की वस्तु के अनुमानों की गणना के रूप में स्कूल के रूप में एकीकृत अन्य नियमों और निर्माण, असेंबली और मरम्मत और निर्माण कार्य और सुधार गुणांक के लिए दरों को ध्यान में रखते हुए किया जाता है। बाजार मूल्य को ध्यान में रखा नहीं जा सकता है, क्योंकि बजट की खपत पर रिपोर्ट में प्रमाणित करना मुश्किल होगा।

शैक्षिक संस्थान की मरम्मत के अनुमानों को तैयार करने के लिए आगे बढ़ने से पहले, परियोजना के स्थापत्य भाग (परिसर के डिजाइन, इमारत के मुखौटे) में काम करने के लिए पूर्व-विस्तार करना आवश्यक है।

मरम्मत के लिए अनुमान लगाना

स्कूल की मरम्मत के अनुमानों की गणना इस बात पर निर्भर करती है कि कौन सा कार्य ऑब्जेक्ट के मालिक को देखता है (यानी, किस प्रकार की मरम्मत की योजना बनाई गई है)। यदि हम इमारत और उसके परिसर के पूंजी पुनर्निर्माण के बारे में बात कर रहे हैं, तो इसमें निम्नलिखित प्रकार के कार्यों के लिए खर्च हो सकते हैं:

• परिसर का संदर्भ
• छत की मरम्मत
• संचार के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन
• खिड़कियों को बदलें
• मरम्मत मुखौटा।

स्कूल (कॉस्मेटिक मरम्मत) की सजावट के लिए अनुमान बड़ा खर्च नहीं करता है, आमतौर पर यह केवल सस्ती परिष्करण कार्य प्रदान करता है:

• पेंटिंग विंडोज और दरवाजे
• ग्लेज़िंग
• वॉलपेपर द्वारा दीवार सजावट
• लिनोलियम के फर्श या प्रतिस्थापन को चित्रित करना।

अनुमानों के अंतिम संस्करण को चित्रित करने से पहले उनके निष्पादन के लिए कार्यों और सामग्रियों की सूची ग्राहक के साथ निर्धारित की गई है। एक सक्षम surpeant किसी भी बजट के तहत फिट करने के लिए अनुमान की गणना करने में सक्षम है (यदि इसके निष्पादन की राशि पहले ही परिभाषित है)। ग्राहक के अनुरोध पर, यह उचित रूप से "कटौती" या "बारी" को आवश्यक राशि के अनुमान के उपभोग्य भाग को "मोड़" सकता है।

मरम्मत के लिए समाप्त अनुमान निर्माण सेवाओं को प्रदान करने वाले ठेकेदारों के बाद के काम पर नियंत्रण के लिए मुख्य उपकरण है।

अनुमानों को चित्रित करने में योग्य सहायता

अनुमान लगाएं कभी-कभी निर्माण संगठनों के प्रतिनिधियों पर भरोसा करते हैं, जो बाद में इस वस्तु की मरम्मत में लगे हुए हैं। स्कूल की मरम्मत के मामले में, यह हमेशा एक स्वीकार्य विकल्प नहीं होता है। नए कैलेंडर वर्ष के लिए शैक्षिक संस्थान की बजट योजना में आमतौर पर कथित खर्चों की मात्रा की आवश्यकता होती है।

मरम्मत के लिए आवश्यक वित्त पोषण की राशि अग्रिम में माना जा सकता है। यह एक विशेषज्ञ को पेशेवर रूप से अनुमानों के निर्माण से निपटने में मदद करेगा।

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स्कूल की इमारत, योजनाओं, अनुमानों के ओवरहाल के लिए औचित्य कैसे लिखना है?

उत्तर

स्कूल की इमारत के ओवरहाल के लिए तर्क परिणाम है तकनीकी परीक्षा। यह अपने शारीरिक और नैतिक पहनने की डिग्री निर्धारित करता है, मरम्मत और पुनर्निर्माण कार्य की आवश्यकता।

इस तरह के एक सर्वेक्षण को पूरा करने के लिए, काम के लिए नागरिक-कानूनी अनुबंध के लिए एक विशेष संगठन को आकर्षित करना आवश्यक है।

<…> अनुच्छेद 5.8 के अनुसार, संगठन और पुनर्निर्माण, मरम्मत और संचालन के प्रावधान रखरखाव आवासीय भवन, नगरपालिका और सामाजिक-सांस्कृतिक उद्देश्यों की सुविधाएं (ईएएस 58-88 (पी)), अनुमोदित। 23 नवंबर, 1 9 88 के राज्य वास्तुकला का आदेश, ओवरहाल के लिए डिजाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण का विकास और भवनों (वस्तुओं) के पुनर्निर्माण में शामिल होना चाहिए:

• एक तकनीकी परीक्षा आयोजित करना, डिजाइन वस्तुओं के शारीरिक और नैतिक पहनने का निर्धारण;
• पुनर्विकास के लिए सभी डिजाइन समाधानों के लिए डिजाइन और अनुमान दस्तावेज संकलित करना, परिसर के कार्यात्मक पुनर्मूल्यांकन, संरचनाओं को प्रतिस्थापित करना, इंजीनियरिंग सिस्टम या फिर से उनके डिवाइस, क्षेत्र और अन्य समान काम भूनिर्माण;
• आर्थिक तर्क और;
• पूंजी मरम्मत और पुनर्निर्माण के संगठन के लिए एक परियोजना का विकास और कार्य के उत्पादन के लिए एक परियोजना, जो ठेकेदार द्वारा विकसित की गई है।<…>

सूचीबद्ध दस्तावेजों की तैयारी के लिए इंजीनियरिंग और सर्वेक्षण के काम की आवश्यकता है, और तदनुसार, योग्यता के आवश्यक स्तर की आवश्यकता है। ऐसा सर्वेक्षण एक विशेष संगठन द्वारा एक शैक्षणिक संगठन के साथ अनुबंध के तहत किया जाता है।

नतीजतन, स्कूल की इमारत की प्रमुख मरम्मत की स्थापना की स्थापना तकनीकी परीक्षा के परिणामों के अनुसार स्थापित की गई है, जो भवन के शारीरिक और नैतिक पहनने की डिग्री निर्धारित कर रही है। एक तकनीकी परीक्षा समझौता डिजाइन की तैयारी और अनुमानित दस्तावेज, एक व्यवहार्यता अध्ययन और काम की परियोजना के लिए भी प्रदान कर सकता है।

तकनीकी परीक्षा शारीरिक हालत भवनों को गोस्ट 31937-2011 "भवनों और संरचनाओं के अनुसार किया जा सकता है। तकनीकी स्थिति की परीक्षा और निगरानी के नियम और तकनीकी स्थिति की निगरानी के नियम", 27 दिसंबर, 2012 को। 1 9 84 को रोसस्टांडार्ट के आदेश द्वारा लागू किया गया।

ओवरहाल इमारतों को इसके प्रकार को बेहतर बनाने के लिए बनाया जाता है और परिचालन गुण। समय के साथ, निर्माण संरचनाएं प्राथमिक उपस्थिति खो देती हैं, और इंजीनियरिंग प्रणाली की स्थिति अनुपयुक्त हो सकती है। आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकियां न केवल पुराने इंजीनियरिंग उपकरण को बिना किसी निशान के बदलने की अनुमति दें, बल्कि मान्यता से परे इमारत की उपस्थिति को बदलने के लिए भी।

इमारतों और संरचनाओं का ओवरहाल का तात्पर्य सुधार और अधिक किफायती के लिए पहने हुए टुकड़ों को बदलने पर काम के चक्र का तात्पर्य है। इस प्रकार, इमारत की परिचालन क्षमता में सुधार हुआ है, इसकी सेवा जीवन को विस्तारित किया गया है। ओवरहाल के साथ, कुछ वस्तुओं को आंशिक रूप से पुनर्स्थापित या प्रतिस्थापित किया जा सकता है। पूर्ण प्रतिस्थापन संरचनाओं के लिए नहीं बनाया गया है, जिनके पास एक बहुत बड़ी सेवा जीवन है: कंक्रीट और पत्थर की नींव, भवन की दीवारें, दीवार फ्रेम, भूमिगत पाइप इत्यादि। यह समझना महत्वपूर्ण है कि प्रमुख मरम्मत के साथ मुख्य से प्रभावित नहीं होते हैं इमारत के तकनीकी और आर्थिक संकेतक। ऑब्जेक्ट और उसके हिस्सों के आकार को बदलना, साथ ही सहायक संरचनाओं को प्रतिस्थापित करने के साथ-साथ पुनर्निर्माण कार्य से संबंधित है।

व्यापक ओवरहाल और चुनिंदा हैं। ओवरहाल का पहला प्रकार का अर्थ है प्रतिस्थापन कार्य रचनात्मक तत्व, इंजीनियरिंग सिस्टम। इन कार्यों में पूरी इमारत को पूरी तरह से शामिल किया गया है। चुनिंदा ओवरहाल में एक अनुपयुक्त राज्य में आने वाली इमारत या उपकरण के कुछ संरचनात्मक हिस्सों के लिए एक पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन शामिल है। एक इमारत की तकनीकी स्थिति निर्धारित करने के बाद ओवरहाल का प्रकार नियुक्त किया जाता है।

इमारत के ओवरहाल के लिए संधि

अनुबंध अनिवार्य रूप से संकलित किया जाता है। यह दस्तावेज़ इंगित करता है:

1. विषय।
2. कार्य की लागत, भुगतान शर्तें।
3. दलों पर लगाई गई जिम्मेदारी:

• ग्राहक के दायित्व;
• ठेकेदार के दायित्व।

1. समयसीमा मरम्मत का काम.
2. प्रमुख स्थितियों को मजबूर करें।
3. निर्माणी कार्य।
4. मरम्मत के काम के पूरा होने के बाद किसी वस्तु की स्वीकृति।
5. वारंटी।
6. मध्यस्थता।
7. ग्राहक और ठेकेदार की संपत्ति देयता।
8. एक समझौते की समाप्ति।
9. विशेष परिस्थितियाँ।
10. पार्टियों, कानूनी पते का विवरण।

इमारत के ओवरहाल के लिए अनुमान मरम्मत कार्य संगठन में दिखाई देने वाले महत्वपूर्ण दस्तावेजों में से एक है। अनुमान काम लागत की लागत को इंगित करता है, जहां सभी खर्चों को विस्तार से वर्णित किया गया है: वेतन, कर, आर्थिक खर्च, उपभोग्य सामग्रियों का भुगतान, आदि

प्रमुख मरम्मत आयोजित करने की प्रक्रिया में स्विच करने से पहले, दोनों पक्षों को मौजूदा मानकों, नियमों और कानूनों से परिचित होना चाहिए जो काम के दौरान उपयोगी हो सकते हैं: स्निप, ओकेपीडी, ओकेड, ओकेडीपी, आदि। सभी आवश्यक ज्ञान का मालिकाना, घटता है संघर्ष का जोखिम, बल - ग्राहक और ठेकेदार के बीच मार्शल स्थितियों का जोखिम।

हमारे शहर के कई स्कूल सोवियत संघ के समय के दौरान बनाए गए थे। कई दशकों के लिए ऑपरेशन में किसी भी निर्माण संरचना को समय पर मरम्मत की आवश्यकता होती है। जब यह बच्चों की महत्वपूर्ण गतिविधि से आता है, तो ओवरहाल की आवश्यकता को अनदेखा करते हुए, अपने स्वास्थ्य और सुरक्षा को जोखिम देना असंभव है।

ओवरहाल के बाद स्कूल का उद्घाटन शायद छात्रों और शिक्षकों से प्रेरित है, क्योंकि एक नए, स्टाइलिश, आधुनिक स्कूल पर्यावरण में सुखद है और सीखने की प्रक्रिया का संचालन करने के लिए। इसके अलावा, प्रमुख मरम्मत के बाद, आप छात्रों और स्कूल कर्मचारियों के स्वास्थ्य के बारे में चिंता नहीं कर सकते हैं। पुरानी खिड़कियों और दरवाजे को प्रतिस्थापित करने से ड्राफ्ट की समस्या को खत्म कर दिया जाएगा। इसके अलावा, लंबी मरम्मत, फर्श और दीवारों के साथ अद्यतन, तारों, नलसाजी, और कई अन्य पुरानी, \u200b\u200bदोषपूर्ण वस्तुओं की स्थापना की जाती है। प्रमुख मरम्मत के बाद स्कूल अपरिचित दिखते हैं! स्कूल में ओवरहाल का बड़ा फायदा यह है कि इस तरह की परेशानियों के बारे में चिंता करने के लिए कई वर्षों तक यह संभव है:

• प्लास्टर और पेंट क्रैकिंग;
• असमान दीवारें, मंजिल;
• ड्राफ्ट;
• ठंडा, कच्चे कमरे;
• अस्पष्ट आंतरिक और बाहरी
  और आदि।

मेजर स्कूल की मरम्मत पर संभावित काम की सूची

स्कूलों के ओवरहाल के साथ, निम्नलिखित कार्य किए जा सकते हैं:

1. फाउंडेशन:

• आंशिक शिफ्ट (10% से अधिक नहीं), एक पत्थर की नींव, बेसमेंट दीवारों को सुदृढ़ बनाना;
• अलगाव की बहाली;
• इमारत के पास दृश्य की बहाली (कुल क्षेत्रफल का 20% से अधिक);
• इमारत के पास जल निकासी की मरम्मत;
• पत्थर, कंक्रीट से एकल खंभे की जगह।

1. दीवारें, कॉलम:

• क्रैकिंग दरार;
• पत्थर की दीवारों को मजबूत करने वाली संरचनाओं की मरम्मत;
• ईंट ईव्स, पैरापेट, आदि का रोजगार;
• पत्थर की दीवारों के अलग-अलग हिस्सों का संचालन (कुल चिनाई का 20% से अधिक नहीं);
• वस्त्रों द्वारा मजबूती;
• मरम्मत कॉलम या उनके आंशिक प्रतिस्थापन (कुल में से 20% से अधिक नहीं);
• पत्थर, धातु, प्रबलित कंक्रीट फ्रेम (40% से अधिक नहीं) के साथ इंट्रायूटरिन ड्राइव का प्रतिस्थापन।

1. विभाजन:

• मरम्मत, विभाजन के प्रतिस्थापन;
• उपरोक्त कार्यों के साथ, विभाजन क्षेत्रों के विस्तार के साथ आंशिक पुनर्विकास की अनुमति 20% से अधिक नहीं है।

1. छत, कोटिंग:

• पुराने कोटिंग नए के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन;
• बीम, रैंक, रिग्लल्स के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन;
• लालटेन, स्पॉटलाइट्स की असर संरचनाओं की मरम्मत;
• दीवार शटर, गटर, कोटिंग्स के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन चिमनी और अन्य उपकरणों।

1. फर्श, मनोरंजन फर्श:

• प्रतिस्थापन, अंतःविषय मंजिलों की मरम्मत;
• अंतराल के व्यक्तिगत पुराने तत्वों के प्रतिस्थापन नए ओवरलैप्स;
• बहुसंख्यक फर्श के बीच मजबूती;
• आंशिक (कुल क्षेत्र का 10% से अधिक) या पूर्ण मंजिल प्रतिस्थापन;
• तल पुनश्च।

1. खिड़कियां, दरवाजे:

• खिड़की, दरवाजे के ब्लॉक के प्रतिस्थापन;
• प्रतिस्थापन, सीढ़ियों को मजबूत करना।

1. आंतरिक कार्य (सामना, प्लास्टर, चित्रित):

• प्लास्टर की मरम्मत (कुल क्षेत्रफल का 10% से अधिक);
• सामना करने की प्रतिस्थापन (कुल क्षेत्र का 10% से अधिक);
• धातु संरचनाओं के विरोधी संक्षारण कोटिंग।

1. Facades:

• क्लैडिंग की मरम्मत (कुल क्षेत्र का 10% से अधिक);
• प्लास्टर की बहाली (10% से अधिक);
• ईव्स की बहाली;
• sandblasting मशीनों के साथ सफाई;
• बालकनी और बाड़ के अप्रचलित भागों को बदलना।

1. केंद्रीय हीटिंग:

• बॉयलर उपकरण के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन;
• बॉयलर पर नींव की मरम्मत;
• स्वचालन बॉयलर कमरा।

1. हवादार:

• प्रतिस्थापन एयरकेस, प्रशंसकों;
• इलेक्ट्रिक मोटर, वेंटिलेशन बक्से, कैलोरीफर्स, फ़िल्टर इत्यादि की जगह

1. पानी पाइप, सीवेज:

• पाइपलाइन के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन;
• अलगाव का प्रतिस्थापन;
• स्वैप सिस्टम की पंपिंग इकाइयों को बदलना, दबाव टैंक।

1. गर्म पानी की आपूर्ति:

• बॉयलर, कॉइल्स के प्रतिस्थापन;
• पाइपलाइन को बदलना, स्वैप सिस्टम की इकाइयों को पंपिंग, टैंक, अलगाव।

1. विद्युत नेटवर्क, संचार:

• फिटिंग, हुक, ट्रैवर्स, तारों के प्रतिस्थापन;
• केबल युग्मन की मरम्मत, प्रतिस्थापन;
• ग्राउंडिंग उपकरणों की मरम्मत, प्रतिस्थापन।

1. इलेक्ट्रिक प्रकाश, संचार:

• नेटवर्क के अनुपयुक्त भागों (10% से अधिक) के प्रतिस्थापन;
• मरम्मत केबल चैनल;
• सुरक्षा ढाल की जगह;
• दीपक को अन्य प्रकारों में बदलना।

1. कारों के लिए सड़कें:

• जल निकासी, जल निकासी उपकरणों की मरम्मत;
• पृथ्वी कैनवास की उपवास, सुरक्षात्मक संरचनाओं की मरम्मत;
• कंक्रीट स्लैब की मरम्मत, प्रतिस्थापन;
• सीमेंट-कंक्रीट कोटिंग डामर कंक्रीट का समायोजन।

ग्रीष्मकालीन शैक्षणिक संस्थानों में मरम्मत कार्य का समय है। इस अवधि के लिए, एक नियम के रूप में, वर्तमान और पूंजी मरम्मत की योजना बनाई गई है। किस प्रकार के काम को निष्पादित किया जाएगा, उनके वित्त पोषण का रूप निर्भर करता है। लेख में, इस बात पर विचार करें कि क्या अलग है वर्तमान मरम्मत पूंजी से और मरम्मत कार्य के लिए लेखांकन में प्रतिबिंबित होना चाहिए।

मरम्मत निर्णय

इमारतों और संरचनाओं के मरम्मत कार्य की तैयारी करके निर्देशित मुख्य दस्तावेजों में से एक संगठन और इमारतों, सांप्रदायिक और सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधाओं के पुनर्निर्माण, मरम्मत और रखरखाव के संचालन पर प्रावधान है (वीएन 58-88 के साथ) P)) स्वीकृत 11/23/1988 की यूएसएसआर राज्य स्ट्रीट पर राज्य वास्तुकला का आदेश संख्या 312 (इसके बाद - एनवी 58-88 (पी))।

इस दस्तावेज़ के मानदंडों के अनुसार ( § 3.2 वीएनएन 58-88 (पी)) संस्थान को आधुनिक तकनीकी डायग्नोस्टिक्स टूल्स का उपयोग करके व्यवस्थित योजनाबद्ध और गैर-नियोजन परीक्षाओं का संचालन करके इमारतों और सुविधाओं की तकनीकी स्थिति की निगरानी करनी चाहिए, जो बदले में, किसी विशेष प्रकार के मरम्मत कार्य की आवश्यकता पर निर्णय लेने में मदद करेगी।

योजनाबद्ध परीक्षाओं को आम और आंशिक रूप से विभाजित किया जाता है। सामान्य निरीक्षण के साथ, इमारत की तकनीकी स्थिति या सामान्य रूप से एक वस्तु, उसके सिस्टम और बाहरी सुधार की निगरानी की जानी चाहिए, आंशिक निरीक्षण - तकनीकी स्थिति अलग डिजाइन परिसर, बाहरी सुधार तत्व ( धारा 3.3 वीएनएन 58-88 (पी)).

गैर-नियोजित निरीक्षण के बाद आयोजित किए जाते हैं प्राकृतिक आपदाएं (भूकंप, लाना, शॉवर, तूफान हवाएं, भारी बर्फबारी, बाढ़ और अन्य घटनाएं), जो गर्मी, पानी, बिजली की आपूर्ति प्रणाली में दुर्घटनाओं के बाद और आधारों की विकृतियों की पहचान करते समय इमारतों और वस्तुओं के व्यक्तिगत तत्वों को नुकसान पहुंचा सकती है ( पी। 3.4 वीएनएन 58-88 (पी)).

के अनुसार पी। 3.5 वीएनएन 58-88 (पी) सामान्य निरीक्षण साल में दो बार आयोजित किया जाना चाहिए: वसंत और शरद ऋतु में।

वसंत निरीक्षण में, शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि में संचालन की तैयारी पर काम की मात्रा स्थापित करने और मरम्मत की मात्रा को स्पष्ट करने के लिए वसंत-ग्रीष्मकालीन अवधि में काम करने के लिए एक इमारत या किसी वस्तु की उपलब्धता की जांच करना आवश्यक है। निरीक्षण के वर्ष में वर्तमान मरम्मत योजना में शामिल इमारतों और वस्तुओं पर काम।

शरद ऋतु निरीक्षण में, शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि में संचालित करने के लिए एक इमारत या किसी वस्तु की उपलब्धता की जांच करना आवश्यक है और अगले वर्ष की वर्तमान मरम्मत योजना में शामिल इमारतों और वस्तुओं पर मरम्मत कार्य की मात्रा को स्पष्ट करना आवश्यक है।

सामान्य परीक्षाओं के साथ, यदि कोई हो तो नियोक्ता और किराए पर लेने वाले अनुबंधों और पट्टे के किरायेदारों के प्रदर्शन को नियंत्रित करना भी आवश्यक है।

निरीक्षण के परिणाम भवन की तकनीकी स्थिति या वस्तु (तकनीकी स्थिति के पत्रिकाओं, विशेष कार्ड इत्यादि) पर दस्तावेजों में प्रतिबिंबित होना चाहिए। इन दस्तावेजों में शामिल होना चाहिए:

• भवन या वस्तु और उसके तत्वों की तकनीकी स्थिति का आकलन;
• पहचान की गई खराबी;
• उनके स्थान;
• इन खतरों के कारण होने वाले कारण;
• मरम्मत के निरीक्षण के बारे में जानकारी।

एक इमारत या वस्तु की स्थिति के बारे में सामान्यीकृत जानकारी अपने तकनीकी पासपोर्ट में सालाना प्रतिबिंबित की जानी चाहिए ( पी। 3.9 वीएनएन 58-88 (पी)).

परिशिष्ट 1 में दी गई परिभाषा के अनुसार वीएनएन 58-88 (पी), निर्माण की मरम्मत - यह जटिल है निर्माण कार्य और भौतिक और नैतिक पहनने को खत्म करने के लिए संगठनात्मक और तकनीकी उपाय, भवन के मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों में परिवर्तन से संबंधित नहीं हैं।

हम वर्तमान और ओवरहाल की परिभाषाओं से निपटेंगे, जिन्हें परिशिष्ट 1 में भी दिया जाता है वीएनएन 58-88 (पी):

रखरखाव आवधिकता के साथ किया जाना चाहिए जो अगले ओवरहाल (पुनर्निर्माण) को सेट करने तक अपने निर्माण (ओवरहाल) के पूरा होने के समय से किसी इमारत या किसी वस्तु के कुशल संचालन को सुनिश्चित करता है। यह प्राकृतिक और जलवायु स्थितियों को ध्यान में रखना चाहिए, रचनात्मक निर्णय, तकनीकी स्थिति और एक भवन या वस्तु के संचालन की विधि ( धारा 4.1 वीएन 58-88 (पी)).

उन कार्यों को वर्तमान मरम्मत के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए परिशिष्ट 7 में सूचीबद्ध हैं वीएनएन 58-88 (पी)। यह सूची काफी बड़ी है और अधिकांश मरम्मत कार्य, जो फाउंडेशन से छत तक सभी इमारत को बाहरी और सहित कवर करती है आंतरिक सजावट, साथ ही साथ सभी इंजीनियरिंग संचार।

ओवरहाल इसमें सभी पहने हुए तत्वों, वसूली या प्रतिस्थापन की समस्या निवारण (पत्थर और ठोस नींव के पूर्ण प्रतिस्थापन को छोड़कर, वाहक और फ्रेम) उन्हें अधिक टिकाऊ और लागत प्रभावी, मरम्मत की गई इमारतों के परिचालन संकेतकों में सुधार के लिए। साथ ही, इमारत या किसी वस्तु का आर्थिक रूप से समीचीन आधुनिकीकरण किया जा सकता है: योजना में सुधार, सेवाओं की संख्या और गुणवत्ता में वृद्धि, गायब प्रकार के इंजीनियरिंग उपकरण, आसपास के क्षेत्र में सुधार ( धारा 5.1 वीएनएन 58-88 (पी)).

स्क्रॉल अतिरिक्त कार्यप्रमुख मरम्मत के आधार पर, परिशिष्ट 9 में दिया गया है वीएनएन 58-88 (पी)। यह वर्तमान मरम्मत कार्य की एक सूची के रूप में इतना बड़ा नहीं है। उनके अनुसार, ओवरहाल कार्यों में शामिल हैं:

• इमारतों की परीक्षा और डिजाइन और अनुमान प्रलेखन के निर्माण (मरम्मत कार्य की अवधि के बावजूद);
• ठंड और गर्म पानी के साथ उपकरण, सीवेज सिस्टम, इनपुट से कनेक्शन से कनेक्शन बिंदु तक मुख्य रूप से 150 मिमी तक की दूरी पर मौजूदा मुख्य नेटवर्क के कनेक्शन के साथ गैस की आपूर्ति;
• वोल्टेज में वृद्धि के लिए मौजूदा बिजली आपूर्ति नेटवर्क का अनुवाद करना;
• अग्निशमन स्वचालन प्रणाली और धुआं हटाने के उपकरण;
• छत डिजाइन बदलना;
• संचालित के तहत आवासीय और गैर आवासीय भवनों के अटारी कमरे के उपकरण;
• इमारतों की इन्सुलेशन और शोर संरक्षण;
• intravartial इंजीनियरिंग नेटवर्क के पहने हुए आइटमों का प्रतिस्थापन;
• इमारतों में निर्मित परिसर की मरम्मत;
• डिजाइन और अनुमान प्रलेखन की परीक्षा;
• लेखक की डिजाइन संगठनों की देखरेख;
• तकनीकी पर्यवेक्षण।

के अनुसार धारा 5.2 वीएनएन 58-88 (पी) ओवरहाल को एक नियम के रूप में, इमारत (वस्तु) सामान्य या उसके हिस्से (अनुभाग, कई वर्गों) के रूप में सेट किया जाना चाहिए। यदि आवश्यक हो, तो इमारत या किसी वस्तु के साथ-साथ बाहरी सुधार के व्यक्तिगत तत्वों से एक बड़ी मरम्मत की जा सकती है।

काम की लागत का निर्धारण

निरीक्षण के परिणामों पर मरम्मत के काम के लिए, एक दोषपूर्ण बयान दिया जाना चाहिए। इस दस्तावेज़ का रूप कानूनी रूप से अनुमोदित नहीं है; इसलिए, इसे संस्थान द्वारा विकसित किया जा सकता है, जिसमें निर्दिष्ट प्राथमिक लेखा दस्तावेजों पर लगाए गए आवश्यकताओं को ध्यान में रखा जा सकता है कला। 6 दिसंबर, 2011 के संघीय कानून के 9 नहीं।  402-fz "लेखांकन पर", और लेखांकन नीतियों के लिए अनुलग्नक में समेकित।

एक दोषपूर्ण बयान के आधार पर, वर्तमान या ओवरहाल को पूरा करने के लिए एक निर्णय किया जाता है। यदि संस्थान की ताकतों द्वारा मामूली मरम्मत कार्य स्वयं ही हैं, तो भविष्य में आवश्यक सामग्री खरीदी जाती है और काम किया जाता है।

यदि अनुबंध संगठन की ताकतों द्वारा वर्तमान मरम्मत को पूरा करने के लिए निर्णय लिया जाता है, तो इसके अनुसार पी। 4.4।वीएनएन 58-88 (पी) ऐसा करने के लिए, मूल्य निर्धारण के सिद्धांतों को लागू करें और ओवरहाल के लिए प्रदान किए गए कार्य के भुगतान के लिए प्रक्रिया लागू करें।

बदले में, के अनुसार पी। 5.7।वीएनएन 58-88 (पी) ओवरहाल ऑब्जेक्ट्स की लागत का निर्धारण अनुमानित या संविदात्मक कीमतों के आधार पर किया जाना चाहिए। प्रत्येक मरम्मत सुविधा की अनुबंध मूल्य को पूंजी मरम्मत, मानकों, टैरिफ और दरों के लिए स्थापित लागतों के आधार पर अनुमानों के आधार पर निर्धारित किया जाना चाहिए, वैज्ञानिक और तकनीकी स्तर, दक्षता, गुणवत्ता, कार्य के समय और अन्य कारकों को ध्यान में रखते हुए । अनुमानों में ओवरहेड, अनुसूचित बचत, अन्य कार्य और लागत के लिए प्रदान करना आवश्यक है।

अनुमानित दस्तावेज को अप्रत्याशित काम के लिए धन के आरक्षित के लिए प्रदान करना चाहिए और दो भागों में वितरित इकाइयां:

• मरम्मत या पुनर्निर्माण (ग्राहक रिजर्व) के उत्पादन के दौरान डिजाइन समाधानों के परिष्करण के कारण अतिरिक्त कार्यों के भुगतान के लिए इरादा;
• अनुमानों और दरों (ठेकेदार के रिजर्व) में अपनाए गए काम के तरीकों को बदलने के दौरान मरम्मत या पुनर्निर्माण के दौरान उत्पन्न होने वाली अतिरिक्त लागतों की प्रतिपूर्ति करने के लिए डिज़ाइन किया गया।

नतीजतन, अनुमान को वापसी राशि का संकेत देना चाहिए - संरचनाओं को अलग करने और इंजीनियरिंग को नष्ट करने से सामग्री की लागत और तकनीकी उपकरणमरम्मत सुविधाओं पर सामग्री और उत्पादों के पुन: उपयोग के लिए उपयुक्त नियामक निकास के आधार पर निर्धारित किया गया।

ओवरहाल के लिए डिजाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण का विकास और भवनों (वस्तुओं) के पुनर्निर्माण को प्रदान करना चाहिए ( पी। 5.8।वीएनएन 58-88 (पी)):

• एक तकनीकी परीक्षा आयोजित करना, डिजाइन वस्तुओं के शारीरिक और नैतिक पहनने का निर्धारण;
• पुनर्विकास, परिसर के कार्यात्मक पुनर्मूल्यांकन, संरचनाओं, इंजीनियरिंग प्रणालियों या उनके डिवाइस को फिर से बदलने, क्षेत्र भूनिर्माण और अन्य समान काम के लिए सभी डिज़ाइन समाधानों के लिए ड्राफ्टिंग डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज;
• प्रमुख मरम्मत और पुनर्निर्माण के लिए तकनीकी और आर्थिक तर्क;
• पूंजी मरम्मत और पुनर्निर्माण के संगठन के लिए एक परियोजना का विकास और कार्य के उत्पादन के लिए एक परियोजना, जो ठेकेदार द्वारा विकसित की गई है।

काम का वित्तपोषण

सरकारी अधिकारियों के वर्तमान और ओवरहाल को वित्त पोषित करना बजट अनुमानों, और बजट और स्वायत्त संस्थानों के अनुसार किया जाएगा - अन्य उद्देश्यों या राज्य कार्य की पूर्ति के लिए सब्सिडी की कीमत पर सब्सिडी की कीमत पर।

वर्तमान और ओवरहाल का लक्ष्य वित्तपोषण विभिन्न संघीय कार्यक्रमों के ढांचे के भीतर किया जाता है। उदाहरण के लिए, 2014 में क्षेत्रीय सिस्टम शिक्षा प्रणालियों के आधुनिकीकरण के लिए संघीय कार्यक्रम के ढांचे के भीतर 14 जनवरी, 2014 को रूसी संघ की सरकार का डिक्री नहीं।  22 प्री-स्कूल एजुकेशनल इंस्टीट्यूशंस के वर्तमान और ओवरहाल समेत क्षेत्रीय बजटों को संघीय सब्सिडी के प्रावधान और वितरण की प्रक्रिया निर्धारित की गई है।

वर्तमान और ओवरहाल के लिए ऑर्डर देने पर, स्वायत्त संस्थानों को आवश्यकताओं का पालन करना होगा फेडरल लॉ ऑफ 07/18/2011 नहीं।  223-एफजेड "माल, कार्य, सेवाओं की खरीद पर अलग प्रजाति कानूनी संस्थाएं" और विकसित प्रावधान प्रावधान, और राज्य और बजटीय शैक्षिक संस्थान - सभी प्रक्रियाओं के लिए प्रदान की गई 04/05/2013 के संघीय कानून संख्या  44-एफजेड "माल की खरीद के क्षेत्र में, कार्य, राज्य और नगर पालिका की जरूरतों को प्रदान करने के लिए सेवाएं" इस बात पर ध्यान दिए बिना कि ठेकेदार इन कार्यों के प्रति आकर्षित हो या सामग्रियों की खरीद को प्रतिष्ठान द्वारा मरम्मत कार्य करने के लिए खरीदा जाता है संस्था द्वारा।

याद रखें कि शैक्षिक संस्थानों को एक आपूर्तिकर्ता के साथ अनुबंधों को समाप्त करने के लिए एक सरलीकृत प्रक्रिया का अधिकार है यदि इस तरह के अनुबंध की कीमत 400,000 रूबल से अधिक नहीं है। ( पीपी। 5 पी। 1 कला। 93 संघीय कानून संख्या  44-एफजेड।)। जब इस संचयी वार्षिक खरीद, जिसे ग्राहक को इस अनुच्छेद के आधार पर लागू करने का अधिकार है, तो अनुसूची योजना और राशि के अनुसार ग्राहक की सभी खरीद के लिए प्रदान किए गए धन की राशि का 50% से अधिक नहीं होना चाहिए 20 मिलियन से अधिक रूबल नहीं। साल में।

मरम्मत कार्य के लेखांकन लेखांकन में प्रतिबिंब

मरम्मत कार्य के लेखांकन रिकॉर्ड में मामूली प्रतिबिंब मतभेद इस बात पर निर्भर करेगा कि तीसरे पक्ष के ठेकेदारों को आकर्षित किया गया है या नहीं। दो विकल्पों पर विचार करें:

1. संस्था द्वारा मरम्मत की जाती है।
2. मरम्मत एक अनुबंध संगठन द्वारा किया जाता है।

1 संस्करण के साथ, एक नियम के रूप में, खरीद केवल खरीदी जा रही है आवश्यक सामग्री। 2 में - काम की लागत को सामग्री की लागत निर्धारित की जाती है।

वर्तमान और ओवरहाल पर काम की लागत मरम्मत की गई इमारतों और संरचनाओं के मूल्य में वृद्धि नहीं करती है।

के अनुसार निर्देश संख्या  65n संस्था द्वारा उपभोग्य सामग्रियों (निर्माण और परिष्करण) सामग्री की खरीद की जाती है 340 खड़े हो जाओ।"केड़ी के भौतिक भंडार का मूल्य बढ़ाएं"।

इमारतों और संरचनाओं की मरम्मत के लिए सेवाओं के लिए भुगतान के लिए ठेकेदारों के साथ गणना व्यय पर की जाएगी 225 खड़ा है। "संपत्ति की सामग्री के लिए सेवाएं, सेवाएं" केड़ी।

लेखांकन में मरम्मत कार्य का संगठन और आचरण प्राथमिक लेखा दस्तावेजों (लेखन सामग्री भंडार (एफ। 0504230) के आधार पर प्रतिबिंबित किया जाएगा, रिसेप्शन-लीज्ड, मरम्मत, पुनर्निर्मित, निश्चित संपत्तियों की आधुनिकीकृत सुविधाओं पर अधिनियम (एफ । 0306002) और अन्य) राज्य संस्था के अनुसार अनुदेश संख्या  162 एन , बजट संस्थान - अनुदेश संख्या  174 एन , और एक स्वायत्त संस्था - अनुदेश संख्या  183n .

संस्थान की जरूरतों के लिए आपूर्तिकर्ताओं और लेखन-ऑफ से सामग्री का अधिग्रहण निम्नानुसार दर्ज किया जाएगा:

राज्य संस्था		राज्य-वित्तपोषित संगठन		स्वायत्त संस्था
नामे	श्रेय	नामे	श्रेय	नामे	श्रेय
मरम्मत के लिए सामग्री की खरीद
1 105 34 340	1 302 34 730	0 105 34 340	0 302 34 730	0 105 34 000	0 302 34 000
मरम्मत पर खर्च की गई सामग्री लिखें
1 401 20 272	1 105 34 440	0 401 20 272 0 109 xx 272	0 105 34 44	0 401 20 272 0 109 xx 272	0 105 34 000

मरम्मत कार्य करने के दौरान, संस्थानों के लेखांकन में ठेकेदार निम्नलिखित लेखांकन रिकॉर्ड्स द्वारा उत्पादित किया जाएगा:

राज्य संस्था		राज्य-वित्तपोषित संगठन		स्वायत्त संस्था
नामे	श्रेय	नामे	श्रेय	नामे	श्रेय
ठेकेदार के सामने ऋण प्रतिबिंब
1 401 20 225	1 302 25 730	0 401 20 225 0 109 xx 225	0 302 25 730	0 401 20 225 0 109 xx 225	0 302 25 000
प्रीपेमेंट ठेकेदार
1 206 25 560	1 304 05 225	0 206 25 560	0 201 11 610	0 206 25 000	0 201 11 000
ठेकेदार के साथ अंतिम गणना
1 302 25 830	1 304 05 225	0 302 25 830	0 201 11 610	0 302 25 000	0 201 11 000
पहले से भुगतान किए गए अग्रिम का विस्तार करें
1 302 25 830	1 206 25 660	0 302 25 830	0 206 25 660	0 302 25 000	0 206 25 000

कई उदाहरणों पर विचार करें।

प्रेरणा का शैक्षिक संस्था वर्तमान मरम्मत के हिस्से के रूप में अपने बलों उत्पादित प्रतिस्थापन आउटडोर कोटिंग भोजन कक्ष में। इन उद्देश्यों के लिए, एक लिनोलियम 40,000 रूबल की राशि में अधिग्रहित किया गया था। 100% प्रीपेड आपूर्तिकर्ता।

ये व्यावसायिक संचालन बजट खाते में निम्नानुसार दिखाई देंगे:

लक्ष्य सब्सिडी के खर्च पर बजटीय शैक्षिक संस्थान ने इमारत के मुखौटे के ओवरहाल का उत्पादन किया। कार्य की लागत 2,000,000 रूबल की थी। अनुबंध के अनुसार, 30% प्रीपेमेंट प्रदान किया जाता है। काम के अंत में, प्रदर्शन किए गए कार्यों का एक अधिनियम और एक ठेकेदार के साथ अंतिम गणना की गई थी।

लेखांकन बजट संस्थानों में आर्थिक जीवन के इन तथ्यों को निम्नानुसार प्रतिबिंबित किया जाएगा:

संचालन की सामग्री	नामे	श्रेय	राशि, रगड़।
अनुबंध के तहत प्रीपेमेंट ठेकेदार बनाया (2 000 000 रगड़। X 30%)	5 206 25 560	5 201 11 610	600 000
ठेकेदार के सामने परावर्तित ऋण	5 401 20 225	5 302 25 730	2 000 000
काम के अंत में पहले सूचीबद्ध अग्रिम का ऑफसेट बनाया गया	5 302 25 830	5 206 25 660	600 000
कार्य के कार्य पर हस्ताक्षर करने के बाद एक ठेकेदार के साथ अंतिम गणना की गई (2 000 000 - 600 000) रगड़ें।	5 302 25 830	5 201 11 610	1 400 000

वर्तमान या ओवरहाल की आवश्यकता निर्धारित करने के लिए, संस्थान को इमारतों की तकनीकी स्थिति की निगरानी करनी चाहिए और इसके लिए व्यवस्थित निरीक्षण का संचालन करना चाहिए। मरम्मत शुरू करने से पहले, लागू कानून के अनुसार खरीद या संविदात्मक प्रक्रियाओं का संचालन करना और नियोजित गतिविधियों के वित्तपोषण के स्रोतों की पहचान करना आवश्यक है। चयनित बलों और मरम्मत के साधन के आधार पर, संस्थान के आर्थिक जीवन के ये तथ्य बजटीय या लेखांकन में परिलक्षित होते हैं।

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अपार्टमेंट में लंबे समय से प्रतीक्षित मरम्मत! कुछ सालों में इसे नफरत करने के लिए, आपको इसके लिए तैयार करने की आवश्यकता है। यह कमरे की मरम्मत के लिए अनुमानों का एक उदाहरण में मदद करेगा, क्योंकि इस तरह के डेटा दिखाएंगे कि आपके सपनों के आवासों को पाने के लिए कितनी मात्रा में डाला जाना चाहिए। यह केवल खरीद की एक सूची नहीं है, बल्कि एक संपूर्ण दस्तावेज जिसे दोनों विशेषज्ञों को बनाने के लिए भरोसा किया जा सकता है, लेकिन यहां लागतों की अधिकता के लिए तैयार रहें। इसे अपने आप को स्वतंत्र रूप से बनाना भी संभव है, यह जानना केवल महत्वपूर्ण है कि कैसे।

अनुमान में सभी व्यय शामिल हैं, विशेषज्ञ सेवाओं सहित किसी भी अप्रत्याशित लागत की गणना करें। अलग - अलग क्षेत्र। अनुमान लगाने के लिए, आपको इसकी आवश्यकता है:

• कमरे के माप करें। इसमें सभी दीवारों की ऊंचाई और लंबाई, तारों की लंबाई, केबल्स, नलसाजी और थर्मल संचार की लंबाई शामिल है, यदि किसी को मरम्मत में शामिल किया जाएगा। आकार में जानकारी प्राप्त करने के बाद, यह संभव है कि आवश्यक मसौदे और परिष्करण सामग्री की गणना के लिए आधार बन जाएगा। दीवारों, लिंग और छत की दीवारों पर डेटा होना महत्वपूर्ण है।

• प्राप्त आंकड़ों के आधार पर, ड्राफ्ट सामग्री की गणना करना आवश्यक है - एक रिजर्व को कम से कम 5-10% बनाएं।
• अगला आवश्यक सजावटी सामग्री का विकल्प और गलतफहमी है।
• अब सबसे दिलचस्प और रोमांचक: मूल्य निगरानी। यह जानना जरूरी है कि कितना मोटा और परिष्करण सामग्री लागत, डिजाइनर की सेवाओं की लागत और मरम्मत करने वालों, नलसाजी, इलेक्ट्रीशियन और अन्य विशेषज्ञों की ब्रिगेड की लागत जो मरम्मत प्रक्रिया में शामिल हो सकती है। तालिका को फैलाना और प्रत्येक आइटम के लिए कई विकल्प निर्दिष्ट करना सबसे अच्छा है - यह पसंद के साथ गलत नहीं होगा।

सभी प्राप्त किए गए डेटा को रिकॉर्ड किया जाना चाहिए, और फिर एक तालिका में समस्या होनी चाहिए: इसलिए आपके पास एक कार्य योजना + विशेषज्ञों के काम के लिए सामग्री और लागत की लागत होगी। काम के समय को निर्दिष्ट करना भी आवश्यक है, और यदि धन का प्रवाह आंशिक होगा, तो ऐसे आगमन की उनकी तिथियां।

बारीकियों

स्थापन न केवल तकनीकी जानकारी है, इसमें रचनात्मकता का एक तत्व शामिल है। तकनीकी पहलू उन प्रक्रियाओं का कम से कम ज्ञान है जो मरम्मत के दौरान होंगे, निर्माण सामग्री बाजार की समझ, जिसकी आवश्यकता है।

रचनात्मक दृष्टिकोण काम के एक विशेष चरण की आवश्यकताओं के अनुसार सभी लागतों का सक्षम वितरण है। यदि आप विशेषज्ञों द्वारा इस पर भरोसा करते हैं तो ब्रिगेड के चयन से संपर्क करना महत्वपूर्ण है। पर साझा न करें कम कीमतों - यह संभावना है कि गुणवत्ता वही होगी। अनुमान बनाने के लिए बेहतर है, न्यूनतम डेटा और कई टेम्पलेट्स आपको इसके साथ मदद करेंगे। अपने आप को क्यों करना बेहतर है? सबकुछ बहुत आसान है: एक निर्माण कंपनी में अनुमान का आदेश देने, आपको शायद 20 के परिणामस्वरूप मिल जाएगा, और फिर 30% वास्तविकता की तुलना में एक बड़ी राशि होगी। यदि आप डेटा की सच्चाई में लम्बे हुए हैं, तो आप आसानी से किसी अन्य "विशेषज्ञों" की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं - ये लेखा परीक्षक हैं। जैसा कि अभ्यास दिखाता है, 10% से कम लागत अनुमान कम नहीं होंगे।

उदाहरण

नीचे की तस्वीर में, रसोईघर के कमरे की मरम्मत के अनुमानों का एक उदाहरण। सभी प्रकार के काम सुविधा के लिए श्रेणी द्वारा स्थित हैं। कमरे की मरम्मत के लिए इस तरह के विकल्प अनुमान नेविगेट करने में मदद करेंगे और जल्दी से पता लगाएंगे कि अलग-अलग हिस्सों में कितना पैसा होगा।

अलग उपखंड काम को नष्ट कर रहे हैं। बड़ी मरम्मत का आयोजन करते समय न केवल या पुरानी परिष्करण को नष्ट करने की आवश्यकता होगी, बल्कि सीवेज समेत पाइप भी हो। और इस बात पर विचार करते हुए कि नलसाजी अपार्टमेंट जुड़ा हुआ है, तो ये काम बाथरूम को भी प्रभावित करेंगे। तर्कसंगत रूप से बाथरूम / शौचालय में मरम्मत और रसोईघर में एक साथ बाहर: ताकि आप बचा सकें। अगला दीवारों, लिंग और छत के उपचार का पालन करता है। इससे पता चलता है कि मसौदा और परिष्करण कार्य एक तालिका में बने होते हैं, हम उन्हें अलग करने की सलाह देंगे।

अनुमान लगाने में भी एक महत्वपूर्ण कदम है कि नलसाजी की स्थापना है। यदि रिज़र विशेषज्ञों को आकर्षित करने के लिए बेहतर है, क्योंकि आपने अपने काम का उपयोग करने का फैसला किया है, तो आप मिक्सर और स्वतंत्र रूप से कनेक्ट कर सकते हैं, इसके लिए कोई गंभीर कौशल या जटिल उपकरण की आवश्यकता नहीं होगी।

जैसा कि आप देख सकते हैं, माप, वर्गों और कार्य के सभी बिंदुओं की लंबाई की इकाइयों के साथ कॉलम हैं। गणना की सुविधा के लिए, कीमत प्रति इकाई और फिर कुल लागत का संकेत दिया जाता है। यदि आप चार्ज करते हैं तो स्थाई अधिक उपकरण खींचेगा निर्माण कंपनी सामग्री की खरीद। लेकिन यहां सावधान रहें: गुणवत्ता सामग्री और घटकों को कम ग्रेड में बदलने के लिए अक्सर अभ्यास किया जाता है। इसलिए, काम के प्रत्येक चरण को नियंत्रित करना महत्वपूर्ण है।

आगे प्रस्तुत किया अनुमानित अनुमान पूरे अपार्टमेंट की मरम्मत पर, संकलन की थोड़ी अलग योजना है, लेकिन अर्थ समान है। यही है, प्रति यूनिट की कीमतें और कार्य की कुल लागत इंगित की जाती है। जैसा कि आप देख सकते हैं, ग्राहक को कंपनी को सौंपा जाएगा और सामग्रियों की खरीद, इस विशेष कॉलम को असाइन किया गया है, हालांकि इसे स्वयं खरीदना संभव है, और यह डेटा स्पष्टता के लिए बनाया गया है। यहां अधिक गहन अध्ययन है। अंतिम आइटम पर ध्यान दें: ग्राहक को भी निर्माण कचरा अवरोही की लागत के लिए भी जिम्मेदार है, जो ओवरहाल का संचालन करते समय भी महत्वपूर्ण है।

अपार्टमेंट मरम्मत के अनुमानों का उदाहरण