Priestory vytvorené vyčnievaním horizontálne štruktúry Budovy patria do letných priestorov. Otvorené letné izby (balkóny) v miernej klimatickej zóne sa odporúča umiestniť v spoločenskej miestnosti a kuchyni av južných regiónoch av spálni.
Hĺbka letných izieb by mala byť najmenej 90 cm pre stredné klimatické oblasti a najmenej 120-180 cm pre južné, pretože sú často miesta a miesta na jedlo.
Balkóny, ERKERS, LOGGIAS významne zvyšujú pohodlie bytov v dôsledku spojenia s vonkajším prostredím a zároveň obohacujú plastové fasády. RATORATORITA ICH POUŽITIE závisí od klimatických vlastností staveniska. V horúcej klíme, balkónom a lodžii - tieňové vnútorné izby z prebytočnej chyby.
ERKERS, čím sa zvýšenie osvetlenia a insolácie vnútorného objemu miestnosti, aplikovať dobre v severných regiónoch.
|
|
|
|
|
|
|
Typy letných priestorov: 1 - otvorený balkón (A - Console, B - na piliere); - balkón s vetruvzdoriacimi obrazovkami s jedným (b) alebo dvoma (g) stranami; 3 - uhlový balkón; 4 - LOGGIA (D - BEUUGONED, E - POZNÁNKU); 5 - LOGGIA - BALKONA (F - Semi-chove, 1 - susedí s rovinou fasády); 6 - Terasa |
|
Zariadenie otvorených priestorov - balkóny a lodžia v rezidenčných a verejných budovách masovej výstavby sa vykonávajú z typického konštruktívne prvky výroba z výroby.
Počas výstavby budov na strmých svahoch alebo nižších zvyšovaní suitov prednej roviny otvorené terasy, ktorý sa nachádza cez vykorisťované zväzky. Podlahy takýchto terasov slúžia ako prevádzkované strechy prekrývajúcich sa objemov, čo si vyžaduje pozorný postoj k otázkam hydroizolácie.
Dizajnérske znaky balkónov, LOGGIAS, ERKERS sú multivariate a závisia od stavby a konštrukčných systémov budovy.
|
Balkón
|
|
|
Loggia
|
|
|
Bay okno
|
|
|
Otvorené izby a Erkery v civilné budovy: A - balkóny a lodžia; B - ERKERS; A - Otvorený balkón; B - Balkón s vetruvzdorovou obrazovkou; B - Vstavaná loggia; g - vzdialená loggia; D - vstavaný balkónový lodžia; E je patriaci balkón; F - Erker asymetrický trojuholníkový; S - rovnaké, symetrické; A - rovnaké, obdĺžnikové; 1 - Slab Balkón; 2 - Balkónový plot (LOGGIA); 3 - Windproof Screen |
Balkón- Otvorte konzoly s odstránením 90-120 cm od roviny stenách, ktoré majú v troch stranách oplotenia s výškou do 1,0 m. Tvar balkónov môže byť rôznorodý - obdĺžnikový, lichobežníkový, trojuholníkový, curvilinear , v tvare píly atď.
Balkóny sa vykonávajú v byte dve hlavné funkcie: slúži na relaxáciu a miesto výkonu rôznych hospodárskych záležitostí (farebné chov, práčovňa sušenie, vetranie, skladovanie výrobkov).
V praxi navrhovania sa balkóny používajú otvorené s vetravzdornými stenami a loggie sú vstavané, vzdialené, rovnako ako diaľkové a vstavané balkónové lodžia.
Svojím statickým diagramom môžu balkónové dosky pracovať:
ako konzolová doska, vysielanie ohýbania momentu a vertikálnu nosnú reakciu na štruktúru steny a prekrývanie budovy;
podobne ako lúčová doska, ktorá má variantné riešenia na nosiči bokov: - na konzolových nosníku, suspenzia na vnútorné priečne steny budovy alebo opirátu pre vzdialené regály.
|
|
|
|
Vývojové diagramy ohýbania momentu a vertikálneho úsilia z balkónovej dosky na dizajne: A - Outdoor nosná stena; \\ T B - ľahký betónový panel prekrývania (a vonkajšia stena); v konzolách; g - držiaky; 1 - Balkónový sporák; 2 - vonkajšia stena; 3 - prekrývanie; 4 - tmel; 5 - Izolácia; 6 - hrebeň proti odpadu; 7 - konzola; 8 - držiak |
|
Párovanie balkóna s vonkajšia stena A prekrytie musia spĺňať nielen požiadavky sily, ale tiež poskytujú tepelnú izoláciu. Preto pri vykonávaní balkónových dosiek z ťažkého betónu do kĺbu medzi kapacitou balkóna a doskou sa strop umiestni do tepelnej izolácie. Balkónová doska môže byť vzdialenou konzolovou časťou panela prekrytia, tvarovaná z ľahkého betónu.
 |
 |
 |
|
|
Balkónové návrhy: A - zo železobetónových dosiek; B - na železobetónových konzolách; 1 - Balkónový sporák; 2 - prekrývanie dosky; 3 - Izolácia; 4-cementový poter; 5- vodotesný koberci; B-podlaha; 7-slivka, 8- lúč |
|
Balkóny oplotenia sa zvyčajne vykonávajú vo forme kovovej mriežky. Najviac zodpovedné miesta zapečatenia regálov ploty v sporáku a zábradliach do steny sú.
Oceľové časti balkónov musia byť chránené pred vlhkosťou. Na ochranu nosníkov z korózie sú stručné. Ako architektonické dekorácie balkónov, cement-piesok alebo podrobnosti sadrokym. Podrobnosti o zariadení sú najcitlivejšie na zničenie, takže ich ochrana pred atmosférickými vplyvmi venujú osobitnú pozornosť.
Balkónový sporák má hladkú spodnú rovinu alebo vyčnievajú pozdĺž obrysu rebra, ale vo všetkých prípadoch na spodnej strane vonkajších plôch dosky musí byť usporiadaný - slza, ktorá neumožňuje zmáčanie vonkajšieho povrchu Stavebná stena. Horná rovina balkónovej dosky sa vykonáva so svahom z roviny steny fasády v 1-2%.
Hydroizolačný koberec je položený na hornej strane dosky s tesnením hornej časti pozdĺž steny budovy. Vrstvou hydroizolácie sú usporiadané na cementovej alebo asfaltovej kravate keramické dlaždiceNachádza sa 50-70 mm pod podlahou miestnosti, na ktorú je balkón susedí a 100-120 mm pod úrovňou prahovej hodnoty dverí.
|
|
|
|
|
|
|
Zlúčenina balkónovej dosky so stropom špeciálnych plechov s plošnou výstužou s mriežkou - umiestnená kolmo na chované z balkóna: a) rezaný zvislým cez bojový okraj, b) umiestnenie ventilu balkónovej dosky; |
|
Pre zariadenie balkónových dosiek sa používajú špeciálne balkónové dosky. Takéto dosky vo veľkých nudných budovách sú upevnené stláčaním dosiek medzi ťahmi ozubeného kolesa, tiché a subjekčné bloky so zváracími kotvami s hypotekárnymi časťami jumper a balkónovej dosky.
|
|
|
|
|
|
|
Pripojenie balkónovej dosky z ťažkých betónových dosiek : a) rezaný zvislým cez bojový okraj, b) umiestnenie ventilu balkónovej dosky;
|
|
Horné armatúry balkónového betónu do kanálov variča s krokom cez jeden kanál.
Vo veľkých budovách v závislosti od konštrukcií vonkajších stien (nosičov, underesupply) a prekrývania sa používajú rôzne schémy Balkónové zariadenia.
|
|
|
|
|
|
|
Balkóny veľkoplošných budov: A - prenosové schémy z balkónových dosiek v panelových budovách; A - na vonkajších stenách; b, in-on prekrytie; r - na spodných regáloch; B - Upevňovacie údaje balkónových dosiek v panelové steny (podľa typu "B"); V - rovnaké vo veľkých blokoch; 1 - panel vnútornej steny; 2 - Vonkajší stenový panel; 3 - Balkónový sporák; 4 - izolačná vložka; 5 - Oceľové väzby; 6 - prekrývanie dosiek; 7 - Problémy s posilnením; 8 - cementová malta; 9 - Betón nápisu; 10 - Tesnenie; 11 - Nástenné bloky |
|
Prekrytie lodžie-balkónov sa vykonáva z balkónových dosiek, prekrytí panelov, ako aj zo špeciálnych dosiek so zosilneným fasádnou hranou. Prekrytie vstavaných lodžie-balkónov je založené na vonkajších bočných stenách lodží a diaľkových lodkov a lodžie-balkónov na špeciálnom pripojení go sklopné betónové steny - "líca".
Balkony a LOGGIAS Skladá sa z kovovej mriežky a nepočujúcich alebo mriežkových oplotení pripojených k nej - obrazovky.
Oplotenie balkónov a lodží sú vyrobené z kovových mriežkov, obohatených v betónovej doske prekrývajúcej lodžiu (balkón). Plot môže byť hluchý s mriežkovým krytom s dekoratívnymi listami sklolaminátu, vlnitého kovu atď., Ako aj s tehlovým stenovým zariadením v štvrtine tehly.
Podlahy na balkónoch a lodživách sú usporiadané z keramických obkladačiek, povrchu cementu, asfaltu.
Loggia Môže byť zabudovaný do objemu budovy alebo hrať pre fasádne lietadlo - diaľkové ovládanie, ale v oboch prípadoch majú hluchý bočný plot. Keď sa vyžaduje loggi zabudované do objemu budovy, vyžaduje sa zariadenie susedných teplých bočných (koncových) steny.
V prekrytí lodžií, zamieril do vonkajšej steny, aby sa vylúčili studené mosty, sú nainštalované tepelné tesnenia.
Konštrukcia vzdialenej lodnej loggie sa vykonáva pomocou dodatočného, \u200b\u200bkolmého na fasádu nosičov alebo namontovaných bočných stien, vyčnievajúcich kolóny rámových stĺpov alebo zovretých v priečnom interiérové \u200b\u200bsteny Konzolové lúče.
|
|
|
|
|
|
|
LOGGIAS vo veľkomentových domoch: A - Schémy vzdialenej lodžiou; A - s prepravnými stenami loggie; B - s namontovanými stenami lodžia; na konzolách vnútorných nosných stien; G - na konzolách stĺpcov rámu; B - prvky dizajnu lodží vo veľkých nudných budovách; - rovnaké vo veľkých budovách; 1 - železobetónová doska lodžice; 2 - panel prekrývania; 3 - Zosilnená betónová obrazovka; 4 - stena lodžice; 5 - Drenážna tryska; 6 - LOCKGIONÁCIA LOCKGIA; 7 - Jumper veľký blok; 8 - Základný dekoratívny panel; 9 - Veľký vonkajší stenový panel |
|
Ložiskové bočné steny lodží sa používajú len pre budovy strednej podlahy. Zároveň, aby sa zabezpečil spoločný sediment lodžie a steny budovy, bočné kefové steny lodžií sú založené na oblastiach základov priečnych vnútrozemských stien, ktoré sú vyrobené pre rovinu fasády.
Boli vyvinuté štruktúry posuvného zasklenia lodží, ktoré väčšinou spĺňa požiadavky pohodlia v stredných a severných klimatických zónach Ruska. S zasklievaním balkónov alebo lodží existuje významná nevýhoda, vyjadrená v znížení svetelného toku v priemere 15-20%, pretože široké vertikálne a horizontálne adhézie plotových rámov zabraňujú priechodu svetelného toku.
Podľa štrukturálneho typu lodžia - miestnosť, otvorená z jednej alebo viacerých strán, zahrnutá do celkového objemu budovy a parapet oplotený zvonku. LOGGIA môže byť samostatná budova alebo typ balkóna, hĺbka v budove. LOGGIAS sú založené v budovách starej budovy väčšinou na doskách alebo lúčoch prekrývania, v moderná konštrukcia - o vyčnievajúcich pilastrov. Prietok vody z lodžií sa uskutočňuje cez vypúšťacie otvory. Predpätie loggie podlahy by mala byť aspoň 5%. Lodžové podlahy majú zvyčajne hydroizoláciu z kotúča koberca alebo iného izolačného materiálu.
 |
 |
 |
|
|
LOGGIA A TAKERY:vertikálna časť - a) loggia, b) terasy; 1 - bloky ploty; 2 - dosky prekrývania; 3 - vrstva, ktorá tvorí korčuľový; 4 - Vaporizolatácia; 5 - Prvok izolácie koruny; 6 - Anti-núdzová izolácia; 7 - cementová krycia vrstva; 8 - Dokončovacia vrstva; 9 - vrstva tvorí podlahu a podzemnú vrstvu; 10 - Betónová dlažba |
|
Túto nevýhodu eliminuje bezrámový glazing. Je to rám, ktorý zozbieral zo štyroch hliníkových profilov, ktoré s presnosťou 2 mm opakuje rozmery balkóna alebo lodžive. Horný horizontálny hliníkový profil nosí, s policami, pozdĺž ktorej dvojica dvojitého valca nosí, nesúci handričku temperovaného skla valcovania.
Nižný profil je sprievodca. Vertikálne profily S. Čistenie tesnení Poskytnite husté priľahlé okuliare na steny loggie (balkón). Všetky rámové prvky sú pripevnené na steny, strop a oplotenie loggie alebo balkóna. Ready Glazing je pevná stena tvrdeného skla s hrúbkou 6 mm bez rámov a vertikálnych regálov. Na odvzdušnenie sa poskytuje mechanizmus na upevnenie otvorených chlopní.
Bay okno - Objem vnútorného priestoru budovy vyrobeného za rovinou fasádne poskytuje zvýšenie insálu užitočnej plochy miestnosti a esteticky obohacuje interiér. Z hľadiska ERKERs môže mať inú konfiguráciu - obdĺžnikové, trojuholníkové, lichobežníkové, polkruhové, atď.
Erker je aktívnym nástrojom zloženia budovy, zdôrazňuje členstvo a plastu prednej roviny. Môže to byť samostatný kompozitný prízvuk, môže byť rytmicky opakovať pozdĺž vertikálnej roviny budovy, alebo striedanie s plochými profilmi stenovej a spätnej loddie, vytvorte aktívnu čiernobielu a bielu plastovú fasádu.
Steny Erkers môžu byť nosiče a nezmysly, môžu byť vykonávané vo forme objemového prvku visiaceho na stavbe budovy.
Pri prenášaní steny sú na základných konštruktoch inštalované ERKERS. S namontovaným systémom - objem ERKERH nemusí dosiahnuť základy, prerušiť kdekoľvek vertikálne.
Undesome Ľahké vonkajšie steny Erker sú založené na rôznych typov Konzoly vnútorných ložiskových konštrukcií - Konzolové stĺpy rámu, nosníky zovreté v interiérových stenách, konzolové dosky podláh.
V závesných erkeroch je potrebné dodržiavať podmienky pre tepelne zachovávané a najvrchatšie poschodia, ktoré sú externe obklopené štruktúry.
Rozvíja sa priemyselný objemový Erkerový prvok určený na použitie v novej výstavbe aj generálnej opravy a rekonštrukcii obytných budov.
Objemový Erker sa skladá z vonkajšej železobetónovej trojvrstvovej steny a jedného špičkového nosiča prekrytia, vyrábanej technológiou stojana a je dodávaná na stavenisko s maximálnym stupňom spracovateľnosti.
Erkery sú dizajn s nosičmi, samonosnými a neznesiteľnými vonkajšími stenami. Nosiče a samonosné steny ERKERS sú inštalované na nezávislej nadácii a dizajne podobné konštrukciám vonkajších stien. Neoddrihodné vonkajšie steny ERKERS sú založené na špeciálnych konzolových doskách prekrývania, opakujúce sa formu plánu ERKER.
 |
 |
 |
|
Erker Design: A - Incízia okolo Erkera; B - Plán lúča z Erkera; 1 - ľahká vonkajšia stena; 2 - prekrývanie; 3 - cementová podlaha; 4 - troska; 5 - parkety; 6 - čierna podlaha; 7 - povodne; 8 - Zosilnený betónový sporák; 9 - omietka |
||
Murované klenby, ktoré sú podopreté medzi kovovými lúčmi, obvykle stanovené na vápnom roztoku, ktorý, s hydratáciou, rýchlo sa zrúti.
Erker - vonkajšie steny sú súčasťou miestnosti, ktorá sa nachádza za vonkajšou rovinou steny fasády ( uzavretý balkón). Erker zvyšuje užitočnú oblasť miestnosti a mierne zlepšuje insolate. Okrem toho slúži ako kompozitný nástroj pre vertikálne členstvo fasády.
Erker sa skladá z nosiča a uzavretej štruktúry. Prvky nosnej konštrukcie sú dva alebo viac nosníkov s jedným rozpätím s konzolmi vloženými do vonkajšej alebo vnútornej steny.
Prvky priloženého dizajnu ERKER (steny, stropy, pohlavie) by mali mať potrebný tepelný odpor a nízku hustotu, takže materiál pre nich je zvyčajne dutina keramika, multi-line alebo štrbinové tehly, penový betón alebo železobetón panely s vnútornou izolačnou vrstvou. Erker povlak často slúži ako balkón prekrývajúcej podlahy - plochá strecha.
Základom akéhokoľvek balkóna slúži sporákom, v starej domoch - kameň, a v modernejšom posteli betóne. Existujú projekty, v ktorých sa používajú balkónové dosky - veľkosť loggie je určená doskami nainštalovaných platní.
Rovnako ako všetky ostatné konštrukčné materiály, Dosky na základni balkóna podliehajú zničeniu. V tomto materiáli sa v prípade úplného opotrebovania zohľadnia fázy opravy dosky alebo jeho úplnú výmenu.
V domoch typu pre balkóny boli použité štandardné šesť metrov dlhé a dvadsaťmetrové šírky. Na jednej doske sú spravidla dve lodžia oddelené oddielom. Na základe uhlového balkóna, najčastejšie, existujú dva dosky založené na dvoch susedných stenách.
V moderných nových budovách môžete vidieť balkóny neobvyklých foriem odlišných od štandardných formulárov a dimenzií. V uskutočnení takýchto projektov do života je potrebné použiť dosky vyrobené podľa špeciálnych "stávkach".
Typy balkónov a funkcií inštalácie
Balkón je vytvorený na zavolanie otvoreného miesta, ktoré susedí na stenu len jednu stranu a na zvyšok strán je zatvorený plotom.
Zariadenie balkónových dosiek sa spravidla vykonáva po ukončení stavby stien domu a prekrývajú sa nad podlahou. Inštalácia dosiek musí predchádzať dôkladné označenie ich umiestnenia.
Proces inštalácie sa uskutočňuje v niekoľkých fázach:
- Prvá inštalácia, tzv, majákové dosky, ktoré majú ich pozdĺž okrajov budovy.
- Existuje napätie prúd medzi majákmi na ich hornom rebre.
- Pripravené balkónové kachle stúpajú so žeriavom na miesto inštalácie.
- Rozpustná lôžko na položenie dosky je prekompulovateľná pomocou buniek.
- Slab je umiestnená na mieste dvoch inštalátorov, neustále ovládate správnosť jeho znižovania, so zameraním na kábel trysiek.
- Sporák je prísne horizontálne alebo s malým (1 - 1,5%) svahom vo vonkajšej strane.
- Horizontálna doska dosiek sa kontroluje dvoma úrovňami, ktoré sú navzájom položené kolmo.
- Keď je sklon zistený v pozdĺžnom smere, je potrebné zdvihnúť dosku a znova ju spustiť, nahradiť si maltovú lôžko. Keď je svah zistený do vnútornej strany, je možné opraviť situáciu inštaláciou dočasného ťahania.
- Spravidla sa posilnia betónové dosky, zváraním oceľových tyčí sa prekrýva a balkón.
- Diely, s ktorými Balkónová doska Rose, je dovolené strieľať až po konečnom overení jeho polohy, a hypotéky sú zvárané do kotiev.
Technické požiadavky na montáž balkónových dosiek
Kontrola montážna práca Vykonáva sa podľa snipovej série 3.03.01-87, menovite:
- Rozdiel medzi hladinou podlahy v miestnosti a rovinou balkónovej dosky by nemali prekročiť 80-100 mm.
- Biaza z dosky vzhľadom na vonkajšiu stenu by nemali prekročiť dve percentá.
Na výstavbu balkónov je povolené používať materiály:
- Zosilnené betónové dosky, zodpovedajúce GOST 25697-83 *.
- Skákačky sú železobetón (používa sa pri výstavbe balkónov v murované domy), Zodpovedá GOST 948-84.
Je povolené používať prepojky, ktoré majú technologickú zaujatosť na bočných a koncových tvárach, veľkosť prípustných svahov:
- Až 8 mm. Na šírku.
- Až 20 mm. dĺžkou.
Inštalácia platní Balkóny
Postupom času, balkónové sporák sa môže začať kolaps, čo znamená, že to bude vyžadovať.
Okrem dočasného faktora môžu mať deštruktívne opatrenie na balkónovej doske takýchto momentov:
- Prítomnosť zásielky dosky, to znamená, že chyby povolené montážou.
- Absencia v dolnej časti dosiek pozemkov a cvičiče.
- Nadmerné zaťaženie na balkónovej doske, ktorá spôsobuje tvorbu trhlín.
Zvlášť nebezpečné praskliny umiestnené kolmo umiestnené vo vnútri dosiek výstužných tyčí.
- Absencia uzatvárania obrazoviek, ktoré chránia dosku pred prenikaním atmosférickej vlhkosti.
Kto je povinný opraviť balkón?
Niektoré zmätok v právnych predpisoch sa nezaujíma na odpoveď na otázku, ktorá by mala opraviť zrútenia balkónov. Faktom je, že privatizované apartmány Zodpovednosť za bezpečnosť nehnuteľností nesie vlastníkovi, zatiaľ čo majetok pripisovaný celkovým vlastníctvom sa opraví na úkor správcovskej spoločnosti.
Keďže jasná definícia príslušnosti balkónových dosiek do konkrétnej kategórie nehnuteľností neexistuje, často existujú nezhody medzi komunálnymi podnikmi a majiteľmi bývania.
Akú opravu lodží a balkónov by mala byť vykonaná, závisí od stupňa deštrukcie balkónovej dosky. V jednoduchých prípadoch stačí vykonať nový betónový poter, v ťažkej revízii.
Kapitálová rekonštrukcia balkóna
S významnou deštrukciou je balkónová doska nahradená alebo jej zisk. Táto oprava sa spravidla vyžaduje v domácnostiach, ktoré sú prevádzkované 40 rokov a ďalšie.
Injekčná osoba je mimoriadne ťažké určiť stupeň deštrukcie balkónovej dosky.
Preto by sa výroba hodnotení vady a opravy mala zveriť len odborníkmi, pretože z toho, ako správne sa opraví balkónové dosky, bezpečnosť nájomcov závisí.
Ak sa na kachle vytvorili trhliny, nepokúšajte sa opraviť situáciu tým, že ich urobíte s riešením, pretože zostáva neznáma stupeň zničenia korózie výstuže vo vnútri sporák.
V tomto prípade sa vyžaduje hlavná revízia, počas ktorej sa upevňovacia jednotka balkónovej dosky bude ďalej posilnená inštaláciou ďalších kovových prvkov.
Práca prechádza takto:
- Starý betón je kŕmený (ak je pokračovanie a omrvinky).
- Pod spodnou časťou dosky je dodávaný nosným rámom z kovu, ktorý je pripojený k stenám budovy.
- Sporák sa obnoví naplnením nového betónového poteru.
Posilnenie dosky
S miernou deštrukciou dosky (napríklad, ak sa dosiahli len uhly), je možné zosilniť platne. Tento proces je inštalovať rámovanie z kovu okolo obvodu existujúcej dosky. Rámovanie sa posilní na nosnej stene.
Rekonštrukcia plotov
Ďalším druhom opravy je výmena plota. V starej domoch je tento prvok kovové konštrukcies výraznou koróziou na mieste pripojenia k sporáku. Preto, ak existujú plány na vykonanie, napríklad), bude potrebné úplne vymeniť plot.
Ak je to žiaduce, pri výmene plotu môžete vykonať mierne rozširovanie balkóna, kvôli sklonu plotového panela o 30 cm. Táto technika umožňuje inštalovať na balkón po zasklení parapetu, ktorý môže byť použitý ako ďalší pluk, napríklad pre ubytovanie boxov a hrncov s kvetmi.
Práca na rozšírení balkónového priestoru by však mali vykonávať len profesionálov, pretože je potrebný presný výpočet a dodržiavanie technológií.závery
Aby sa zabezpečila úplná bezpečnosť používaných balkónov, je potrebné kompetovať a namontovať balkónové dosky - GOST a SNIP regulujú všetky fázy práce a požiadavky na kvalitu použitých materiálov. Vykonávanie kapitálu je vážnou úlohou, ktorú by mali byť dôveryhodní len profesionálni stavitelia.
To je starý fond, často balkóny v diskvalifikácii a sú nebezpečné nielen pre majiteľov, ale aj pre okoloidúci, takže generálna oprava.
Aby ste sa vyhli vypadnutiu z betónu alebo spolupráce, je potrebné preinštalovať, posilňovať, opraviť valcovanie, zatvoriť sloty alebo obnoviť odskok dosky. Ďalej podrobné pokynyAko stráviť prieskum, povedzme o tom, ktorého odborné znalosti a obnovenie práce a bude podrobne analyzovať otázku, ako opraviť balkón s vlastnými rukami.
Kto by mal robiť opravy
Balkónový sporák je vlastníctvo Spoločenstva, správcovská spoločnosť je zodpovedná za svoju podmienku. Všetko, čo je vo vnútri balkóna, je vlastníci nehnuteľností bytu, takže zaťaženie zodpovednosti za opravu a obsah týchto užitočných oblastí je na ramenách.
Núdzový balkón, čo robiť?
Ak si všimnete:
- že balkón sa naklonil a normálnu zaujatosť, aby sa zabezpečil prirodzený odtok zrážania 3% vonkajšej steny na vnútornú;
- na križovatke medzi kachľou a nosnou stenou sa objavili medzery;
- plátky betónových kvapiek vypnuté alebo potiahnuté armatúry;
- on zhoršil parapet a ponáhľa sa.
Mal by urgentne zapísať vyhlásenie v oblasti bývania a komunálnych služieb s požiadavkou na opravu, v ktorej všetky problémy odrážajú detail. Ak to neurobíte, potom všetka zodpovednosť za nehody na vás bude ležať. Reakcia na vašu sťažnosť by mala dodržiavať 4 týždne: Komisia sa vytvorí, balkón sa vykoná a núdzový stav dosky je vypracovaný.
Po prieskume je vydaný záver, v dôsledku čoho budete jednoducho zakázané pomocou tohto dizajnu. Aj keď všetky náklady na opravu dosiek musia ležať na správcovskej spoločnosti, napíš vám písomne \u200b\u200bo nedostatku finančných prostriedkov na tieto účely, a práve stratíte niektoré z vašej užitočnej plochy. Oprava bude musieť urobiť na vlastnú päsť a na vlastné náklady. Ak chcete získať nástroje vynaložené, musíte zbierať všetky kontroly a vyžadovať náhradu výdavkov prostredníctvom Súdneho dvora.
POZOR: Ak po písanom zákazu budete pokračovať v používaní núdzového balkóna, potom v tomto prípade budete zodpovední za nehody.
Balkónové opravy, foto dosky pred rekonštrukciou
Kde začať opravu balkóna
Ak sa rozhodne, že opravy balkóna s vlastnými rukami, predovšetkým projekt, ktorý môže byť splnený organizácia projektupovolenie na tieto druhy práce. Odborníci idú na miesto, hodnotia stav rozšírenia, na základe ktorých sa určujú potrebné opatrenia na obnovu dosky, odhad je vypracovaný. Je tu dôležité, aby si všimli, že práca súvisiaca s rekonštrukciou balkóna je lepšie viesť prostredníctvom zmluvy so špecialistami. Len v tomto prípade delegujete na nich všetku zodpovednosť, aj keď niečo vypadne do procesu opravy a klesá, čo spôsobuje poškodenie majetku a zdravia.
Samozrejme, že zapojenie odborníkov na opravu ťahá značné náklady, toľko služieb odmietnutia a nezávisle obnoviť sporák. A potom budeme podrobne preskúmať, ako urobiť opravy balkóna s vlastnými rukami, etapy:
- obnoviť dosku;
- posilniť dizajn;
- chuck;
- secure Parapet.
Oprava balkóna B. panelový dom Použitím konzoly Rozšírený betónový lúč
Ako správne pripraviť balkónovú dosku na generál
Pred vykonaním opravy na balkóne je potrebné vymazať územie, vezmite odpad. Potom obyčajné kladivo, s rukoväťou asi pol metra, začneme zaklopať na betónu, údery by mali byť strednej sily. Takéto manipulácie umožnia odstrániť všetky slabé riešenie. Vypočujte si zvuk otrasov, musí byť hluchý, ak sa objavil ROE, to znamená, že vo vnútri prázdnoty, na tomto mieste rozdelíme betón, aby následne eliminoval chybu.
Keď je celý povrch dosky čistený, skúmať štrbinu pomocou bežného kovového vedenia. Držžime ho do križovatky, ak si odpočinul, potom je slot povrchný a nepredstavuje nebezpečenstvo. A ak po zvýšenom tlaku, skĺzne hlbšie, je možné, takže budeme musieť byť opravení, ale aj posilniť sporák.
Tip: Aby bola generálna oprava všetkých prvkov balkóna, odporúča sa dohodnúť so susedmi na vrchole a dole, pretože návrhy majú spoločné prvky, a opraviť ich lepšie.
Oprava lodžií a balkónov, foto Ako zvýšiť užitočnú oblasť pri obnove sporáku
Ako posilniť balkónový štítok
Ak ste po skúške, ste presvedčení, že sporák nemá významné poškodenie, postačuje na rezanie svojho obvodu s kovovými rohmi a párovanie so stenou na posilnenie kotiev.
Ako vykonať opravy, ak sú sporák
V prípade sklonu dosky vo viac ako 3 o a s najväčšou pravdepodobnosťou sa trhlina objavila na stene / sporáku, sú potrebné balkóny:
- Inštalácia podpery je možné, ak sa balkón nachádza na spodných poschodiach. K balkónom sa naliata betónová platforma alebo základ stĺpca. Kovové póly s priemerom 100-150 mm sú nainštalované na nej, kruhové blokovanie je vyrobené na horných hláv, tento dizajn a bude podporovať sporák.
- Ak sa na horných poschodiach vyžaduje balkón, budete musieť namontovať horné alebo dolné konzoly alebo Mencoly.
- Horná výstuž je páska z kovového kábla s priemerom 20-24 mm, ktorý je upevnený dlhými kotvami na bočných stranách s balkónom. Jeden koniec je upevnený na vonkajšej strane dosky a druhý na stene v nadmorskej výške 900-1200 mm od podlahy. Sporák dosky / steny sa dodatočne utiahne s kovovým rohom.
- Nižšie spevňujúce Mensen je výhodné, ale vstupujú do susedného územia, takže na inštaláciu spojovacích materiálov, budú musieť dostať ich súhlas. Z kovový profil Varenie obdĺžnikové rohy, ktoré sú upevnené dlhými kotvami v stene.
Spôsoby opravy balkónovej dosky
Ako opraviť balkón, ak je časť dosky stratený, alebo je úplne zničená
Ak chcete obnoviť stratenú dosku alebo v prípade rozšírenia balkónovej oblasti, najlepšou cestou bude zavedenie do tela stien chalérov, ktoré sa stanú základom rozšírenia. Pre tieto práce je potrebné prilákať špecialistov, pretože je ovplyvnená integrita podpornej štruktúry. V stene je vyrobená 2-4 hlboké otvory, vložili kanál buď vysoké pevné armatúry, potom betónované a zhora, spravidla, oceľový list je zváraný, ktorý slúži ako základ a v rovnakom čase debnenie na plnenie nového betónová doska.
Ako vytvoriť nový výstužný rám na opravu balkóna
Technológia opravy balkóna Ak boli armatúry vystavené v sporáku
Zničenie betónovej dosky je nevyhnutne konjugovať s druhou z výstužného rámu. Po vyčistení povrchu sa všetky príznaky hrdze odstránia pevnou kefou, môžete navyše zvládnuť ocot. Potom sú tyče spracované anti-koróziou primérom a naliate betónu.
Ak sa stratí časť tyčí, mala by byť vyplatená silu výstuže na stene steny / sporáku, potom kovové telo Musíš urobiť. Pre opravu, odstráňte vrstvu perforátora betónu k výstuži, znížte všetky poškodené hrdzové kovové časti. V stene, zaveste niekoľko otvorov. Potom vložte nové tyče v nich, betón a plemeno do zvyškov rámu. Ďalej je betónový poter vyrobený na vrchole a pre silu môžete navyše pripraviť výstužnú mriežku.
Na skrytie výstuže pozdĺž okrajov dosky sa obvod odporúča na stuhu rohu, vytvorte debnenie a naliatie betónu.
Príprava lomky
Ako uzavrieť medzery na balkóne
Rozdiel medzi sporákom a stenou je lepší na úzku komplex, spolu so susedmi nižšie. A ak je rekonštrukcia balkóna v Khrushchev, potom strecha vášho balkóna je podlaha susedov zhora, tak v tento prípad Budeme ich musieť použiť, takže nemôžete len renovovať svoj vlastný balkón, ale aj aby sa zabránilo úniku počas zrážok.
Kĺb je dobre vyčistený a expandovaný tvaru v tvare V, kvapalný bitúmen je označený, ktorý je vložený páskou sklenených vlákien alebo runneroidom, pri príležitosti dosky a steny 100 mm. Náplasť opäť chýba bitúmen, naskladané na vrchole kovový roh Alebo uhol-násobne pozinkovaný pás, ktorý je udelený kotvu pre silu. Ďalej môžete urobiť všeobecnú hydroizoláciu dosky a ďalšie opravy.
Oprava balkóna, foto príklad Ako zatvoriť medzery na zabezpečenie tesnosti návrhov
Parapet opravy
Ak je potrebné posilniť starý parapet, a najmä pred zasklením balkóna. Spravidla sa to robí s rovnostranným kovovým rohom:
- okolo obvodovej dosky;
- konsolidovať K. nižšie páskovanie Na stranách je potrebných niekoľko zvislých regálov 2 na zabezpečenie kotiev na stenu a 2 na vonkajších rohoch dosky;
- ovládajte vertikálne regály z rohu zhora.
Oprava balkóna, Možnosť rekonštrukcie parapetu s následným odstránením zasklenia
Ak chcete rozšíriť balkón, stojan je zváraný nie vertikálne, ale pod naklonením. Pod zasklením sa odporúča, aby sa horná zábradlia odporúča 100 a viac šírky. Dno je prezentované na inštrukciu, ako opraviť balkón, video pomôže pochopiť technológiu zvyšovania parapetu.
Ako sa zmestia na balkón s vlastnými rukami
Ak chcete otočiť vonkajší balkón na užitočné a dobre udržiavané merače, po rekonštrukcii by sa dosky mali šiť, aby si šil parapet rovným prostriedkom alebo vlečím, a zavesiť ochranné záclony.
Ak sa plánuje uzavretý a teplý balkón, po zasklení sa inšpiruje rozšírenie kamenná vata. buď polystyrénové dosky. Ak chcete, aby sa kozmetická oprava, pomerne tepelná izolačná vrstva zatvorí varizolačnú membránu, ak je to potrebné na vykonanie svetla
Zloženie operácií a kontrol
| Etapypráca | Kontrolované operácie | Kontrola(metóda, objem) |
| Prípravné práce | Skontrolujte: Dostupnosť dokumentu o kvalite; Kvalita povrchu, presnosť geometrických parametrov, \\ t vzhľad dosky, prepojky; Prítomnosť označovania určovania konštrukčných polôh dosiek a prepojok. |
Vizuálny Vizuálne, meranie, každý prvok |
| Inštalácia balkónových dosiek | Kontrola: Inštalácia balkónových dosiek v pozícii projektu; Kvalita zvárania; Inštalácia vystužených betónových jumperov v konštrukčnej polohe. |
Meranie, každý prvok Vizuálne, meranie Meranie, každý prvok |
| Prijatie vykonanej práce | Skontrolujte: Skutočnú polohu montovaných dosiek a prepojok; Kvalita zvárania zlúčenín, izolácia kĺbov; Vzhľad prvkov. |
Meranie Technická inšpekcia Vizuálny |
| Kovové náradie: kovová ruleta, kovová linka, referencia, úroveň, úroveň. | ||
| Vykonáva sa prevádzková kontrola: MASTER (FORMAN), inžinier (laboratórny pant) - v procese práce. Uskutočňujú sa kontroly prijatia: zamestnanci kvalitných služieb, MASTER (FORMAN), zástupcovia zákazníckej techniky. | ||
Technické požiadavky
Snip 3.03.01-87 Tabuľka. 12
Balkónové dosky:
Rozdiel v úrovniach rovinnej dosky balkóna a podlahy miestnosti by nemala byť viac ako 80-100 mm;
Sklon balkónovej dosky z vonkajšej steny je 2%.
Skákačky:
Prípustné odchýlky stien stien steny - 10 mm;
Rozsah podpory jumperov na stenách - projektom;
Bočný povrch prepojok by nemal ísť nad rámec stenovej roviny.
Požiadavky na kvalitu použitých materiálov
GOST 25697-83 *. Dosky z balkónov a lodží sú železobetón. Všeobecné špecifikácie.
GOST 948-84. Skákačky sú železobetón pre budovy s tehlovými stenami. Technické podmienky.
Skákačky Sviazané betón sa môže vyrábať s technologickým svahom bočných a koncových tvárí. Veľkosť spodného okraja jumper môže byť menšia ako zodpovedajúca veľkosť hornej plochy:
V dĺžke - až 20 mm;
V šírke - až 8 mm.
Hodnoty skutočných odchýlok geometrických parametrov prepojok a balkónových dosiek by nemali prekročiť limit uvedený v tabuľke.
Pokyny na výrobu práce
SNIP 3.03.01-87 PP. 2.112, 3.4.
Balkónové dosky a prepojky sú namontované súčasne s konštrukciou vonkajších stien.
Podporné časti muriva pod národnými tímami železobetónové konštrukcie Musí sa vykonať z celého tehlu s pinchezingovými riadkami.
Pri inštalácii balkónových dosiek je potrebné vykonať dočasné držiaky vo forme záloh z baru. Ihneď je potrebné vykonať konštantný držiak v súlade s požiadavkami projektu. Kovové hypotekárne diely skryté v murive podliehajú proti korózii. Na zváranie výstuže, hypotekárnych dielov a na pečate balkónových dosiek by sa mali vypracovať akty vyšetrenia skrytých diel.
Tukové a hrdzavé škvrny nie sú povolené na predných povrchoch železobetónových výrobkov.
Označenie nápisov a príznakov sa aplikujú na koncovú stranu jumper, a na balkónovej doske - na konci tváre ukryté v stene.
Značkový nápis musí obsahovať:
Značky výrobku;
Krátke meno výrobcu;
Dátum výroby;
Veľkosti hmotnosti výrobku.
Balkón je nielen dôležitou súčasťou akéhokoľvek apartmánu alebo súkromného domu z úžitkového hľadiska, ale aj z hľadiska estetiky. TRUE, chátrajúce budovy môžu byť nebezpečné, pretože jednoducho môžu spadnúť. Zabezpečiť balkón nie je tak ťažké. Čítajte viac - v našom materiáli.
Závesný
Závesné balkóny sa líšia od kapitálová témaČo môže byť namontované na akúkoľvek podlahu, bez ohľadu na to, či sú dolné balkóny alebo nie. Môžu byť inštalované kdekoľvek, pretože sú pripojené na špeciálnom rámci, ktorý je zase upevnený na nosníkoch.
Tam, môžete tiež zavesiť krúžky pre bielizeň, nainštalovať sušičku, okná, dať kvetináč. Rozdiely vo všeobecnosti je výlučne v štrukturálnom pláne. Ale je tu veľmi dôležité "ale": takéto budovy potrebujú ďalšie posilnenie.
Posilnenie dosky malého balkóna s striekacími značkami Okrem toho, držiaky a kovový rám s časom hrdze, posilnia štruktúru bude mať aspoň raz za 5 rokov. Nestojí za zanedbanie tohto pravidla, pretože musíte pochopiť, že hovoríme o bezpečnosti ľudského života.
Pred rozprávaním o vlastnostiach kapitálových balkónov stojí za to pridať, že sa používajú najčastejšie orezávanie balkónov plastový materiál Typ PVC alebo vlečka. Windowsill, krúžky pre bielizeň, kvetináč a sušičku môžu byť inštalované, musíte sa opakovať, rovnako ako kapitál.
Kapitál
Ako to nie je ťažké uhádnuť, kapitálový balkón je budova, ktorá vychádza z dopravnej steny apartmánový dom. V nových budovách sú všetky takéto štruktúry výlučne kapitál.
Metódy základného tvarovania balónom Na jednej strane takýto dizajn môže odolať veľmi väčším zaťažením. Na druhej strane - jeho oprava je mimoriadne ťažká, bude to vyžadovať a veľké číslo a veľké množstvo hotovosti.
Na odstránenie vody, dokonca aj v hlavných balkónoch, kachle je umiestnené pod nejakým svahom.
Hlavnou vecou je, že je potrebné urobiť pri posilňovaní takejto štruktúry - je to posilniť nosný balkón doska, ploty, parapet a všetko ostatné je tiež dôležité, ale sekundárne.
Môžete tiež nainštalovať laná pre bielizeň na lodžive, dať kvetinový hrniec, nainštalovať systém Windows, na usporiadanie sušičky, aby sa zasklenie, inštalovanie akéhokoľvek okna, ako je plast, takže drevené alebo hliník.
Vlastnosti upevňovania betónových dosiek
Mnohí sa domnievajú, že balkónový sporák je nosná doska z najviac bytovej budovy, ktorá jednoducho vyčnieva z fasády. V skutočnosti to nie je tak.
Posilnenie balkóna s vytvorením nového rámu Existuje niekoľko spôsobov upevňovania:
- podpora pre objavovanie štruktúr;
- podpora na stĺpci alebo intrauterinné konzoly;
- suspenzia plechu na steny budovy;
- uplatňovanie konzoly;
- na ložiskovej stene.
V tehlových domoch sú dosky namontované výlučne zovretím, pretože samotné steny už nesúci pomerne veľké zaťaženie, preto sa používa ako pekné komplikovaný spôsob Upevnenie.
Bez ohľadu na prílohu však môže byť sušička na bielizeň inštalovaná na takomto balkóne a hrniec na kvety a laná a parapet pred parapetom. Zaujímavé je, že okraj steny, ktorá je susedia s balkónom, nevyhnutne berie. A samotná doska nie je úplne priamka pri 45 °, ale má minimálny sklon aspoň 2 °. Prečo je to potrebné?
Jedna z možností na posilnenie nosnej steny balkóna Na odstránenie vody. Je ľahké si predstaviť, čo sa stane, ak nie je taký sklon. Tehlová stena Simpar sa začne kolaps. V panelových domoch, ktoré sú súčasťou ruštiny rezidenčná nadácia Viac ako 60%, držiak je trochu odlišný. Tu sú dosky inštalované v lúčoch, na vystuženej betónovom doske, prichádzajúc z prekrytia. Urobte, aby sa táto upevňovacia stavitelia oveľa jednoduchšie.
Ale na druhej strane, takýto dizajn je veľmi spoľahlivý ako v prvom prípade. A oprava je následne drahšia. Aj keď je to Windows v prednej časti parapetu, a lano na oblečenie a sušička je tiež jednoducho nainštalovaná.
Mnohí sa pýtajú, prečo stavitelia nemôžu okamžite predĺžiť nosnú časť, pretože všetko bude oveľa jednoduchšie, a v akomkoľvek drahom opravách, tento dizajn nebude potrebovať takýto dizajn? Všetko nie je také jednoduché. Faktom je, že takéto rozhodnutie výrazne zníži životnosť nielen balkóna, ale aj viac apartmánového domu ako celku.
Takže, panelový dom s reorganizácia Musí trvať približne 120-150 rokov. Ale ak urobíte balkóny tohto typu, maximálna životnosť domu bude 70 rokov. Verejné záujmyČo môžeš urobiť?
Príklad posilňujúcej schémy balkóna Posilniť betónové dosky rôznymi spôsobmi
Faktory, ktoré naznačujú, že balkónový sporák potrebuje ďalšie posilnenie a opravu:
- armatúra je čiastočne alebo úplne nahá;
- hlboké trhliny sa objavili nielen na samotnej tanier, ale aj priľahlej fasáde najväčšej bytovej budovy;
- na kachle a na vrchole, a tam sú oddeľované nižšie;
- kolaps fragmentov sa vyskytuje.
Je žiaduce zvládnuť antikoróznu tekutinu všetky prvky balkóna.
Obnova zahŕňa niekoľko stupňov:
Ako možno vidieť, nie je tak ťažké posilniť balkónovú dosku, hoci to všetko je potrebné zvážiť v každom konkrétnom prípade samostatne. Po opevnení, môžete úplne pokojne nainštalovať systém Windowsill, zavesiť krúžky pre bielizeň, nainštalovať sušičku, zapojiť sa do zasklenia (môžete si vybrať drevené okno, ale z nejakého dôvodu, prečo každý jednoducho jednoducho trval na plastoch).
Plastový balkón už nie je tak relevantný pred 10 rokmi: Drevené a krajšie a pohodlnejšie použiť.
Ak je výstuž opotrebovaná veľmi, bude potrebné mať významný nárast, ktorý sa vykonáva v 3 etapách:
Znie to trit, ale pri práci s balkónom je potrebné vziať do úvahy všetky bezpečnostné požiadavky. Začať, miesto práce by malo byť chránené na prvom poschodí, takže osoba náhle nepatrila kus betónovej dosky na prechádzajúcej nehode.
Stráviť podobné práce Bez prítomnosti plotov a varovných signálov - porušenie nie sú len bezpečnostné pravidlá, ale aj ruské právne predpisy.
Video
Video môžete sledovať, ako správne opraviť dosky balkón.