Во время проведения работ по озеленению пространства возникает необходимость составления плана посадок. Растения имеют свойства подавлять друг друга, поэтому нужно знать их взаимную сочетаемость и располагать на правильном расстоянии. Качественно нарисованный дендроплан позволяет дизайнеру создавать гармонию на участке. Помогает планировать закупки семян и саженцев, заранее вписывая будущие посадки в готовый проект.
Планируя обустройство водопровода или других инженерных коммуникаций, мало иметь ландшафтный чертеж участка. Строителям нужно ориентироваться согласно готовому дендроплану . Часто прокладка труб невозможна без согласования с органами местного самоуправления. Чтобы сделать всю работу по закону, понадобится предварительно заказать составление дендроплана. Без проекта участка нельзя начинать вырубку имеющихся деревьев. Только после составления дендропроекта контролирующие органы выдают порубочный билет.
Крупный масштаб 1:100 используется в случаях, когда нужно указывать породы деревьев, параметры высоты и толщины ствола. При подобном масштабе каждое дерево прорисовывается дизайнером отдельно. Дендроплан размером 1:500 отличается тем, что все зеленые насаждения отмечены только кругами различного диаметра. Круги имеют разный смысл:
- Дерево, готовое под вырубку, закрашивается полностью.
- Пересадку обозначает половина круга.
- Если растение нужно сохранить, оно отмечено пустым кругом.
Каждое дерево обозначается кругом 3 мм. Те деревья, которые имеют особую ценность, выделяются крупными геометрическими фигурами. Несколько кустарников одного типа можно обозначить общим овалом, не вдаваясь в подробности.
Молодую поросль, которую планируется сохранять, обводят простым контуром. Каждую группу растений нужно обозначить номером. Каждый номер потом выводится в легенду плана, где он расшифровывается подробным текстом. В легенде указывается, сколько кустов этого типа объединены в круге. Жилые и нежилые постройки на плане указываются римскими цифрами, а зелень обозначается обычными числами.
Размеры круга указывают будущий размах кроны, позволяющий более точно определить то место, которое будет занимать дерево в перспективе. Когда число указывается в виде простой дроби, нижнее число определяет общую численность кустов одного вида растений, посаженных вместе.
При составлении плана допускаются смещения не больше полметра. Если погрешность больше, то дендроплан составлен некачественно. На плане не нужно указывать все стороны света, достаточно отметить север латинской буквой N.
Свойства зеленых насаждений
Перед мастером ландшафтного дизайна стоит сложная задача сочетания растений между собой. Желаемая красота не всегда соответствует гармонии, поскольку растения, посаженные слишком близко, способны угнетать рост соседей.
При составлении дендроплана нужно учитывать множество правил . Формировать посадки, держа в уме будущий образ участка. Каждое молодое растение вырастет, а значит, будет занимать больше места, чем во время посадки. Существуют компьютерные программы, которые показывают, как любое дерево будет выглядеть через год или пять лет. Это дает хорошую возможность увидеть будущее своего сада и внести коррективы в посадочный план.
Правила составления предусматривают размещение дорожек, чтобы иметь удобный доступ к каждому виду насаждений. Дорожки обозначаются одним цветом, чаще всего используется серый или розовый. Асфальтированные площадки выделяются своим цветом. Планируя посадки, желательно не допускать захламление самосевом на большой площади. Со временем скученный сектор будет требовать все больше усилий и внимания. Посаженные слишком близко кустарники не только мешают друг другу, но и портят внешний вид. Хорошо составленный графический замысел позволяет избежать лишнего труда в будущем, когда о зелени придется заботиться круглый год.
Ландшафтный дизайнер может добавить в ассортиментную ведомость советы по уходу за каждым растением. Этот документ будет выполнять роль помощника, с которым можно консультироваться по поводу режима полива, опрыскивания каждого дерева или кустарника.
В этой ведомости подробно перечислены все растения до единого. Часто список превышает две сотни строк. Напротив каждого растения указаны параметры:
- Вид: дерево, кустарник или цветок.
- Диаметр.
- Общее состояние и наличие повреждений.
- Высота текущая и прогнозируемая.
При составлении ведомости не указывается сорт дерева, но описывается состояние: насколько оно живое или засохшее. Есть ли на нем видимые повреждения и массив сухих веток. Какой возраст у дерева или кустарника. В зависимости от этого, высчитывается его примерная стоимость. Эта цифра добавляется в компенсацию, которую застройщик должен будет выплатить, в случае повреждения растений во время проведения работ.
Перечетная ведомость должна показывать застройщику судьбу всех зеленых насаждений: подлежат ли они вырубке, пересадке или должны обязательно сохраниться на текущем месте.
Заполняя ведомость, нужно придерживаться определенного порядка. Растения добавляются не так, как они высаживались на пространстве участка. В документе они разделяются на отдельные категории. Перечетная ведомость позволяет заранее распределить посадочный материал, поскольку неопытный садовод легко запутается, если размер участка достаточно большой.
Современные компьютерные программы позволяют переложить примеры дендропланов в трехмерную плоскость для улучшенной визуализации своего участка. Каждому растению можно присваивать номер прямо на картинке, а потом применять фильтры. Потом нагромождение чисел можно скрывать и видеть только растения. А для профессионала можно оставлять версию плана со всеми цифрами.
Дендроплан участка представляет собой подробный чертеж, на котором отмечено каждое значимое растение. Его необходимо составлять при проведении строительных, инженерных работ. Составление ассортиментной и перечетной ведомостей является неотъемлемой частью работы ландшафтного дизайнера. Профессионально составленный дендроплан помогает лучше представлять будущий облик своего сада.
Еще в начале проектирования строений и сооружений, в число первоочередных подготовительных работ стоит включить составление дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений − специального топоплана с указанием данных о местоположении деревьев и кустарников на территории. Учитывать уже произрастающие растения важно для разработки генерального плана строительства. Существуют определенные нормативы расстояния между зелеными насаждениями и строительными объектами, но выдержать их без дендроплана невозможно. Также, наши инженер-геодезисты проводят работы с и .
Заказать дендроплан, цена которого вполне демократична, можно в компании ООО «ГеоГИС».
Разработка дендроплана проходит в несколько этапов:
- Съемка всех насаждений на территории и составление перечетной ведомости (до 10 дней).
- Оценка стоимости и необходимости вырубки насаждений. Принятие решений по внесению изменений в дальнейший ландшафтный проект участка (Время и сроки зависят от Вас).
- Заключающий этап. Оформление дендрологического плана с учетом решений и пожеланий заказчика (до 5 дней).
Дендроплан: особенности
Грамотно составленный дендрологический план включает полную информацию о зеленых насаждениях, их количестве, видах и сортах. В обязательном порядке каждому дереву и кусту присваивается индивидуальный номер, который должен соответствовать перечетной ведомости. На схеме непременно отображают границы участка, зонирование, а также все объекты − коттедж, хозпостройки, дороги и тропинки. Также, специализируется на геодезии, геологии и экологии. На нашем сайте можно на все предоставляемые услуги.
Обязательны для обозначения на схеме дендроплана такие моменты:
- месторасположение земучастка;
- биологические и экологические характеристики и особенности растений, произрастающих на участке;
- состав и свойства грунта;
- освещенность;
- требования заказчика.
Все эти сведения чрезвычайно важны для осуществления привязки зеленых насаждений на чертеже к линиям и твердым покрытиям. Данный чертеж нужен для визуального представления пространственной композиции будущего ландшафтного дизайна. Также нередко он требуется для выполнения работ по эффектному озеленению.
Когда важно наличие дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений?
Нередко задают вопрос: в каких случаях требуется разработать дендроплан? Документ необходим, если при осуществлении стройработ или реставрации, в планах есть пересадка либо вырубка зеленых насаждений.
Также разработка дендроплана и перечетной ведомости в Москве нужна в таких ситуациях:
- для выполнения работ по озеленению земельного надела;
- при необходимости получить заключение и порубочный билет в контролирующей инстанции.
Застройщики обязаны выплачивать компенсационную стоимость за поврежденные и уничтоженные деревья (за каждое растение). Законодательством предусмотрено, что строители в итоге работ должны выполнить комплексные мероприятия по озеленению участка, чтобы таким образом возместить ущерб, нанесенный окружающей среде. Кроме разработки дендроплана и перечетной ведомости наши специалисти выполняют весь коплекс услуг по геологии, геодезии и экологии.
Нюансы оформления дендроплана и перечетной ведомости
Начинающие застройщики нередко считают, что составить дендроплан - ни что иное, как трата времени и средств. Но, на самом деле заниматься такой работой могут только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий опыт. Имеется множество тонкостей, которые важно учесть при разработке дендроплана. На сегодня дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений является обязательным для пакета документов при проектировании строительства. Наиболее актуален дендроплан при ремонте озеленяющих объектов на конкретном земельном участке. Бесспорный плюс схемы в том, что на ней рационально размещены все строительные объекты, что обеспечивает сохранность деревьям и иным растениям.
При разработке дендроплана оформляется такой обязательный сопроводительный документ, как перечетная ведомость, включающая полный перечень деревьев, которые планируется пересадить, сохранить либо произвести вырубку.
Перечетная ведомость зеленых насаждений содержит следующие сведения по группам растений:
- Номер растения (согласно инвентаризационного плана).
- Название (на латинском и национальном языках).
- Вид, декоративность формы.
- Возраст.
- Тип корневой системы, проекция кроны.
- Размер (высота).
- Диаметр.
- Состояние.
- Решение проектировщика о необходимости пересадки либо вырубке дерева (кустарника).
В зависимости от поставленных заказчиком целей, в перечетной ведомости могут быть и другие характеристики.
Важно: именно такой документ позволяет специалисту узнать важные характеристики каждого растения, высчитать его компенсационную стоимость. Только после этих работ возможно правильное составление списка насаждений, мешающих возведению объекта, и оформление плана высадки новых растений.
Условия разработки дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений
В самом начале специалисты используют спецпрограмму для составления достоверного картографического плана посадки, с максимально точным учетом расстояний. Немаловажна выдержка промежутков между стволами соседствующих деревьев. Далее − реализуется такая геодезическая услуга, как подеревная топосъемка. В случае, когда участок выбран под застройку, важно составить дендроплан и заказать инженерно-геологические изыскания , а также . Все это поможет избежать лишних финансовых трат при строительстве.
Список документов, которые потребуются для заказа услуги в фирме ООО «ГеоГИС»
При подаче заявки на составление и согласование дендроплана и перечетной ведомости квалифицированными специалистами компании «ГеоГИС», требуется иметь в наличии такую исходную документацию:
- в масштабе 1:2000 (обязательно с указанием границ участка, где производятся работы);
- (в современном цифровом формате);
- разрешительные документы.
При наличии полного пакета документов, дендроплан и перечетная ведомость будет выполнены качественно и в установленные сроки. Стоит учесть, что вполне возможно разработать дендрологический план участка даже при условии, что в его пределах растет всего одно дерево.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Документ с изменениями, внесенными:
(Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 18, 29.03.2006);
(Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 27.05.2016).
____________________________________________________________________
Утвержденными , определены требования, предъявляемые к условным обозначениям зеленых насаждений на дендропланах при разработке проектной документации. Однако представляемые проектными институтами дендрологические планы и перечетные ведомости зеленых насаждений не имеют единой утвержденной формы, что создает сложности при их проверке.
постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2016 года N 290-ПП .
В целях упорядочения представления документов при разработке проектной документации Правительство Москвы
постановляет:
2. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды города Москвы руководствоваться методическими рекомендациями (п.1) при согласовании проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий, сооружений и инженерных коммуникаций и проектов благоустройства.
3. Москомархитектуре довести до сведения проектных организаций методические рекомендации (п.1) для руководства при разработке дендропланов и перечетных ведомостей зеленых насаждений.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Кульбачевского А.О.
постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2016 года N 290-ПП .
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение. Методические рекомендации по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей
1. Общие положения
1.1 Дендроплан - это топографический план, отображающий размещение деревьев и кустарников, полученный в результате геодезической съемки в сопровождении перечетной ведомости.
1.2. Дендроплан составляется:
При разработке проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения. В этом случае он обеспечивает выбор рационального размещения проектируемых объектов строительства с целью максимального сохранения здоровых и декоративных растений;
При оформлении паспорта на существующий объект и служит для наглядного отображения фактического расположения и учета зеленых насаждений данного объекта.
2. Дендроплан в составе проектной документации на строительство
2.1. Разработка проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения, производится на основании заказанной заказчиком в Мосгоргеотресте геоподосновы с инвентаризационным планом зеленых насаждений на весь участок застройки (приложение 1 к методическим рекомендациям).
2.2. Инвентаризационный план - топографическая съемка с информацией о количестве деревьев, кустарников и газонов на участке.
Учитываются все деревья, достигшие в диаметре 8 см на высоте 1,3 м.
На инвентаризационном плане выделяются деревья хвойные и лиственные 1 группы (ель, сосна, лиственница), при необходимости можно выделить широколиственные и мелколиственные.
2.3. На основании полученных геоподосновы и инвентаризационного плана проектной организацией разрабатывается проект застройки (стройгенплан), где определяются основные планировочные решения и объемы капиталовложений, в т.ч. на компенсационное озеленение. При этом определяются объемы вырубок и пересадок в целом по участку застройки, производится расчет компенсационной стоимости.
На данной стадии определяется количество деревьев и кустарников, попадающих в зону строительства без конкретизации на инвентаризационном плане (без разработки дендроплана).
Срок действия инвентаризационного плана 4 года, по истечении которого он должен обновляться дендрологом по результатам натурного обследования.
2.4. После утверждения проектно-сметной документации на застройку, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения, разрабатывается рабочий проект с уточнением планировочных решений, инженерных коммуникаций и организации строительства. На этой стадии разрабатывается дендроплан, на котором выделяются зоны работ, наносятся условными обозначениями все древесные и кустарниковые растения, подлежащие сохранению, вырубке и пересадке, в соответствии с п.3.2 настоящего приложения.
При разработке дендроплана сохраняется нумерация растений инвентаризационного плана.
Форма дендроплана приведена в приложении 2 к методическим рекомендациям.
2.5. Геоподоснова для разработки проекта и составления дендроплана должна быть первой копией с оригинала, т.к. каждая последующая копия ведет к искажению ситуации с погрешностью 0,5 см на плане или до 2,5 метров в натуре.
2.6. На стройгенплане должны быть показаны существующие здания, сооружения, проектируемые объекты строительства и реконструкции, подъездные дороги, подкрановые пути, места складирования строительных материалов, размещения бытовых городков и иных временных сооружений, инженерные коммуникации с указанием охранной зоны и зоны производства работ, места складирования растительного грунта, пункты мойки колес, складирования производственных отходов.
При разработке стройгенплана должны быть выдержаны нормативы расстояния от сооружений до оси растений (таблица 1).
Таблица 1. Расстояния от сооружений до оси растений (МГСН 1.01.98)
Таблица 1
Границы отсчета расстояния | Минимальное расстояние |
|
дерева | кустарника |
|
Наружная стена здания и сооружения | ||
Наружная стена школьного здания или | ||
Ось трамвайных путей | ||
Край тротуара и садовой дорожки | ||
Край проезжей части улиц, кромка | ||
Мачта и опора осветительной сети, | ||
Подошва откоса и террасы | ||
Подошва и внутренняя грань подпорных | ||
Подземные коммуникации: | ||
газопровод, канализация | ||
теплопровод, трубопровод, теплосеть | ||
водопровод, дренаж | ||
силовой кабель и кабель связи | ||
Примечание:
Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев большего диаметра;
При посадке деревьев и кустарников у наружных стен зданий, сооружений, детских учреждений необходимо соблюдать нормативные уровни инсоляции и естественного освещения.
2.7. Стройгенплан, совмещенный с дендропланом согласовывается с балансодержателем территории, главой управы района, АПУ административного округа и утверждается в составе проектной и градостроительной документации в установленном порядке.
3. Условные обозначения деревьев и кустарников на дендроплане
3.1. Условные обозначения деревьев на дендроплане используются стандартные, применяемые в Мосгоргеотресте, должны строго соответствовать обозначениям, установленным Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы , утвержденными постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 года N 743-ПП .
(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 июня 2016 года постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2016 года N 290-ПП .
На дендроплане обозначаются существующие деревья и кустарники, расположенные в зоне строительной площадки и вне ее по направлениям инженерных коммуникаций, дорог и др., специальными знаками.
Сохраняемые деревья обозначаются незакрашенным кружочком, вырубаемые деревья - полностью закрашенным кружочком, пересаживаемые деревья - наполовину закрашенным.
3.2. Размер условного обозначения дерева на дендроплане - 3,0 мм. Цвет - черно-белый.
При большой загруженности чертежа допускается уменьшение размера кружочка до 2,0 мм.
3.3. На дендроплане должны быть особо выделены деревья:
Особо ценные;
Исторические;
Реликтовые;
Хвойные.
Выделение деревьев производится в виде увеличенного кружочка вокруг дерева или цветом.
3.4. Многоствольные деревья обозначаются символом одного дерева.
3.5. Групповые посадки деревьев и кустарников, при невозможности их обозначения отдельными кружками (в случае загущенных посадок), обозначаются овалом, размером, соответствующим площади участка (в масштабе), занимаемого группой.
3.6. Поросль и самосев обозначаются аналогично кустарнику контуром с присвоением порядкового номера.
3.7. Погрешность размещения условного обозначения на дендроплане допускается 1 мм (0,5 метра в натуре).
3.8. Каждое нанесенное на дендроплан растение имеет свой порядковый номер, соответствующий номеру в перечетной ведомости.
3.9. Дендроплан может изготавливаться на электронном или бумажном носители М 1:500.
3.10. Пример фрагмента дендроплана представлен в приложении 2 к методическим рекомендациям.
4. Перечетная ведомость
4.1. Перечетная ведомость зеленых насаждений составляется по форме приложения 13 к "Правилам создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 года N 743-ПП , с добавлением реквизитов объекта (название и почтовый адрес), номера заказа, поправочных коэффициентов и подведением итоговых сумм в соответствии с пунктом 4.13 настоящих методических рекомендаций (приложение 3 к методическим рекомендациям). Перечетная ведомость изготавливается на бумажном и магнитном (либо электронном) носителях.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 7 марта 2006 года N 156-ПП ; в редакции, введенной в действие с 7 июня 2016 года постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2016 года N 290-ПП .
4.3. В первой колонке перечетной ведомости указывается порядковый номер дерева или кустарника, соответствующий порядковому номеру на дендрологическом плане.
4.4. Во второй колонке дается описание видового состава деревьев и кустарников, соответствующих порядковому номеру, с указанием многоствольности. Ствольность деревьев определяется по количеству стволов в комлевой части (место перехода ствола в корень).
4.5. В третьей и четвертой колонке указывается количество деревьев (кустарников), учтенных под данным номером. Итоги по третьей и четвертой колонке подводятся в конце перечетной ведомости и определяют общее количество древесных растений, расположенных в зоне производства работ.
4.6. В пятой колонке указывается диаметр деревьев, попадающих в зону производства работ. Диаметр ствола дерева определяется с точностью до 2 см на высоте 1,3 метра от земли, принятой для таксации зеленых насаждений категории 1А (городские парки). Диаметр ствола указывается в перечетной ведомости четными числами (4, 6, 8... и т.д.).
4.7. Шестая колонка заполняется при наличии инвентаризационных данных о возрасте посадок или в отдельных случаях по годичным кольцам, количеству мутовок у хвойных деревьев или путем взятия проб (керн) древесины буром.
4.8. В седьмой колонке указывается высота дерева, которая определяется по самой высокой точке кроны по вертикали. Измерение высоты производится визуально при наличии рядом объекта, высота которого известна или при помощи высотомера. Погрешность измерения высоты дерева не должна превышать 2 метров у деревьев высотой более 5 м и 0.5 м для деревьев высотой до 5 метров.
4.9. В восьмой колонке дается качественная характеристика состояния дерева (кустарника) - хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное, аварийное, сухостойное. Указываются форма кроны, процент сухих ветвей в кроне, обломы скелетных ветвей и вершины, ранее проводившиеся виды обрезки кроны, наличие прикорневой поросли, грибных тел, признаков заселения стволовыми вредителями, дупел и морозобойных трещин на стволе, механических повреждений коры, угол наклона ствола от вертикали, повреждение корневой системы, разветвления ствола выше комля и др.
4.10. При назначении крупномерных деревьев к пересадке в характеристике состояния указывается высота ствола от комля до начала кроны. Оптимальной считается высота, не превышающая 3-4 метра. Более высокое расположение нижних скелетных ветвей не дает возможности проведения работ по формированию кроны в процессе подготовки деревьев к пересадке.
4.11. Решение о сохранности, пересадке и вырубке деревьев и кустарников принимается исходя из месторасположения растения на стройгенплане, его декоративной ценности, диаметра ствола, высоты и характеристики состояния и указывается в графе "заключение" (девятая колонка).
Примечание:
Пересадку деревьев невозможно производить при следующих условиях:
Наличие инженерных коммуникаций под пересаживаемыми деревьями (МКС-ТЛФ);
Наличие ракушек и временных сооружений, вокруг подлежащих пересадке деревьев;
Невозможность подъезда техники;
Невозможность сформировать предусмотренный нормами ком земли у прореживаемых деревьев (высокая плотность насаждений, произрастание деревьев на строительном мусоре. Вблизи фундаментов строений, заборов и т.д.).
4.12. В последней колонке перечетной ведомости приводятся следующие сведения:
Компенсационная стоимость за уничтожаемые зеленые насаждения, рассчитанная в соответствии с методикой , утвержденной постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2003 года N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве" ;
(Дефис в редакции, введенной в действие с 7 июня 2016 года постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2016 года N 290-ПП .
Обоснование освобождения от оплаты компенсационной стоимости, в случае если деревья растут в зоне инженерных коммуникаций, в пятиметровой зоне сносимых зданий, малоценные и самосевные насаждения, самосев лиственных пород не достиг толщины ствола 8 см или зеленые насаждения подлежат вырубке по санитарному состоянию (сухостойные, аварийные).
4.13. В конце перечетной ведомости подводятся итоги:
Всего деревьев и кустарников;
Количество деревьев, подлежащих сохранению, пересадке, вырубке с выделением количества ценных и малоценных видов;
Количество деревьев и кустарников, вырубаемых без оплаты компенсационной стоимости:
а) в охранной зоне инженерных коммуникаций;
б) в 5-метровой зоне сноса;
в) аварийные и сухие, самосев и поросль;
Площади уничтожаемых газонов, травяного покрова, цветников;
Компенсационная стоимость за уничтожаемые зеленые насаждения;
Стоимость компенсационного озеленения.
4.14. В перечетной ведомости указывается стоимость компенсационного озеленения за уничтожаемые зеленые насаждения, рассчитанная в соответствии с Методикой расчета размера платежей за вырубку зеленых насаждений и для проведения компенсационного озеленения при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве , утвержденной постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2003 года N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июня 2016 года постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2016 года N 290-ПП .
4.15. Перечетную ведомость подписывает дендролог и представитель проектной организации с указанием даты составления перечетной ведомости.
Перечетная ведомость заверяется печатью проектной организации.
Приложение 1 к Методическим рекомендациям. Пример инвентаризационного плана зеленых насаждений
Условные обозначения |
|
сохраняемые деревья |
|
пересаживаемые деревья |
|
вырубаемые деревья |
|
номер в перечетной ведомости |
|
изымаемое травяное покрытие |
|
Перечетная ведомость N |
||||||
Название объекта | ||||||
Почтовый адрес | ||||||
Номер заказа | Коэффициент поправки на местоположение объекта (Км) | |||||
Коэффициент поправки на водоохранную ценность (Кв) | ||||||
Наименование пород | Кол-во, шт. | Диа- | Возраст, см | Высота, м | Характе- | Заклю- | Расчет компенса- |
||
деревьев | кустар- | состояния зеленых насаж- | ционной стоимости произ- |
||||||
Итого деревьев и кустарников | |||||||||||||
Подлежащих сохранению: | деревьев | кустарников | |||||||||||
Подлежащих пересадке: | деревьев | кустарников | |||||||||||
Подлежащих вырубке: | деревьев | кустарников | |||||||||||
Из них: на инженерных коммуникациях | деревьев | кустарников | |||||||||||
в 5-метровой зоне | деревьев | кустарников | |||||||||||
аварийные и сухие | деревьев | кустарников | |||||||||||
кустарников | |||||||||||||
самосев (до 8 см) | деревьев | ||||||||||||
Площадь уничтожаемого травяного покрова /газона/ | |||||||||||||
Площадь уничтожаемых цветников | |||||||||||||
Компенсационная стоимость | |||||||||||||
Стоимость компенсационного озеленения | |||||||||||||
Дендролог | Представитель проектной организации | Дата |
|||||||||||
Приложение 4 к Методическим рекомендациям. Расчет компенсационной стоимости за уничтожаемые зеленые насаждения и стоимости компенсационного озеленения
____________________________________________________________________
Приложение утратило силу с 7 июня 2016 года -
постановление Правительства Москвы от 26 мая 2016 года N 290-ПП . -
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
Важной составляющей процесса подготовки территории к застройке и благоустройству является оформление дендрологической документации. К ней относится дендрологический план (дендроплан) – особого вида геодезический чертеж и таблица с подробными данными о зеленых насаждениях, имеющихся на земельном участке, которая называется перечетной ведомостью. Быстро и в соответствии с нормативными требованиями составить для участка, находящегося в Москве или в Московской области, комплект документов, в который входит дендроплан и перечетная ведомость, может наша компания – «Изыскания МСК».
Дендроплан для ремонтно-строительных работ
Работы, связанные со:
- строительством;
- реконструкцией;
- капитальным ремонтом;
Инженерных сооружений, довольно часто влекут нанесение ущерба зеленому покрову земельного участка. В том числе наиболее крупным представителям растительного мира – деревьям. С целью максимального сохранения природы, полной компенсации возможного ущерба, начинать проведение работ на участке разрешается после того, как нами будет составлена и согласована с органами охраны окружающей природной среды дендрологическая информация:
- количество деревьев, кустарниковых растений;
- их состояние;
- перечень деревьев, намеченных для вырубки;
- перечень деревьев, подлежащих пересадке.
На дендрологический план участка мы наносим каждое дерево, а сам дендроплан основываем на составленном нами ранее плане топографической съемки или выкопировке из генерального плана территории (с дорогами, зданиями, инженерными сетями, коммуникациями подземной и высокой прокладки).
Внимание! Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений не дают права начать вырубку до утверждения их местными органами природопользования.Фото 1. Дендрологический план и ведомость в Москве и области
Дендрологический план для озеленения и благоустройства земельного участка
Для проведения мероприятий по грамотному озеленению и благоустройству участка тоже требуется предварительно составленный дендрологический план, в виде схемы посадки деревьев. Но составление дендроплана этого типа требует от наших специалистов совершенно иного подхода. Разработка дендроплана озеленения в составе проекта ландшафтного дизайна должна учитывать необходимые высаживаемым растениям условия нормальной жизнедеятельности:
- Мы должны принять во внимание условия солнечной освещенности. Каждое дерево, декоративный и ягодный кустарник нуждаются в определенном режиме получения солнечного света, соответствующем географической зоне, откуда они родом. Обеспечить оптимальный режим можно правильным местом укоренения (на подходящей стороне склона, в затененном или, наоборот, солнечном месте участка).
- Учитываем мы и почвенные условия. Дендроплан участка составляется нами одновременно с картой почвенного покрова (если хозяин территории желает украсить территорию флорой, любящей различные почвы). Увлажненность почвы тоже является важным фактором.
- Немаловажно – учесть биологическую совместимость различных видов деревьев при групповых посадках. Дендроплан озеленения, составленный без оглядки на нее, приведет к тому, что одни деревья будут угнетать другие.
- Кроме биологической, наш дендроплан учитывает и потребность деревьев в уходе. Каждое дерево должно быть в доступной зоне участка (и не только при посадке, но и в долгосрочной перспективе).
- Целью дендроплана озеленения является не только забота о растениях и красоте участка. Составленный нами план обязательно должен гарантировать, что деревья не будут представлять угрозы для:
- фундамента здания;
- подземных кабельных и трубопроводных коммуникаций;
- столбов, натянутых между ними проводов электроснабжения и связи.
Важно! По настоящему качественный и всесторонне сбалансированный дендрологический план может быть составлен нами при участии специалиста по ландшафтному дизайну.
Дендроплан участка для согласования вырубки деревьев
Если участок строительства отведен на территории, не являющейся пустырем, а покрытой древесной растительностью, то с большой долей уверенности можно утверждать, что застройщику понадобится разработка дендроплана и перечетной ведомости для согласования вырубки части деревьев, мешающих проведению строительных работ (получения порубочного билета). Для получения порубочного билета наши результаты дендрологической съемки подаются в департамент природопользования. На составляемом нами, с целью обоснования вырубки, дендрологическом плане каждое дерево должно быть не только привязано к системе горизонтальных геодезических координат, но и отнесено к группе определенной категории. В процессе классификации деревьев мы обращаем внимание на такие характеристики, как:
- высота;
- диаметр ствола;
- диаметр кроны;
- дуплистость;
- наличие повреждений, сухих ветвей.
Эти данные важны для правильного оценивания деревьев в рублевом эквиваленте, проводимого органом природоохранного надзора с целью определения компенсационной стоимости, которую обязан уплатить порубщик в государственный бюджет.
Важно! Подготовленные дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений служат не только для согласования уничтожения лишних на участке деревьев. На основании этих документов экологическая служба контролирует проведение землевладельцем озеленительных работ, которые он обязан осуществить в масштабе эквивалентном количеству вырубленных растений.
Дендроплан и перечетная ведомость – инструменты учета зеленых насаждений
Еще одна причина, по которой может понадобиться заказать в нашей компании дендроплан участка – оформление договора аренды земли у города или района. Среди прочих обязанностей, арендатор должен включить в смету необходимых расходов стоимость дендроплана для проведения инвентаризации зеленых насаждений, имеющихся на участке.
Инвентаризация выполняется в целях определения:
- стоимости растений;
- их физического состояния;
- необходимости сохранения или возможности списания (с последующим выкорчевыванием или спиливанием).
В стоимость дендроплана и перечетной ведомости, составляемых в процессе инвентаризации, входит:
- полное описание нами растительного покрова земельного участка (с учетом кустарников, «живых» пней, мелкой поросли, травы);
- топографическая привязка нами ствола каждого дерева, включая небольшие деревца, которым не исполнилось и года;
- выявление и учет повреждений деревьев (нанесенных людьми, животными, сильными морозами, ветрами, ударами молний).
Сухие деревья, растения, подвергшиеся заболеваниям, нашествию вредителей, мы фиксируем в ведомости отдельно. Если дерево засохло лишь частично, то нашими сотрудниками вычисляется процентное соотношение живых и высохших ветвей (впоследствии эта информация учитывается специалистами при принятии решения относительно сохранения или ликвидации дерева).
Важно! В ходе проведения инвентаризации наша компания большое внимание уделяет оценке возможного влияния (с учетом перспективы роста) корней и веток деревьев на сооружения. В том числе на проложенные под землей водопроводы, газовые линии, канализационные коллекторы. О выявленных фактах такого рода мы уведомляем заказчика в специальных примечаниях, наличие которых предусматривают дендроплан и перечетная ведомость.
Много ли времени занимает разработка дендроплана и перечетной ведомости?
На этот вопрос невозможно ответить, не зная, о каком участке идет речь. Если участок небольшой (порядка десяти соток), дендрологическая съемка не займет много времени, и результаты работы мы сможем предоставить заказчику в течение пары суток. Но когда требуется обследовать обширный участок в лесной или парковой зоне, измеряющийся гектарами, составление дендрологической документации потребует от наших специалистов нескольких недель интенсивного труда.
Соответственно увеличится и цена дендроплана с перечетной ведомостью.
В Москве и районах Подмосковья дендрологический план участка нам заказывают как для ландшафтного дизайна, так и в целях соблюдения природоохранного законодательства. Результаты работы нашей компании позволяют грамотно планировать использование деревьев при благоустройстве земельных участков, оберегать насаждения от необоснованного уничтожения.
Что представляет собой дендроплан участка? Это особая топографическая карта местности с обозначением всех произрастающих деревьев и кустарников. Для точного указания расположения растений на чертеж наносятся границы территории, строения и дорожки. Расстояния от капитальных сооружений определяют привязку насаждений к местности.
Для чего составляют дендроплан
Наряду с производством изыскательских и подготовительных работ дендрологический план усадьбы выполняется на начальном этапе дачного строительства. Он позволяет грамотно разместить, скомпоновать желаемые плодовые и декоративные растения по всем законам ландшафтного дизайна, избежать их хаотичного нагромождения, затенения друг другом, вытеснения, потери декоративности. Этот вид проектной документации призван сэкономить средства на озеленение, а также исключить выплату взыскания за несанкционированную вырубку или повреждение зеленых насаждений.
Ответственный домовладелец, рачительно расходующий свои средства, во избежание штрафных санкций всегда заказывает разработку денрологической документации участка. Как любые проектные работы, ландшафтные требуют серьезного подхода и соответствующей профессиональной квалификации.
Основные виды
Существует два вида дендрологических планов, различие которых определяется типом предстоящих работ:
- План компенсационного или будущего озеленения;
- План существующих насаждений.
Первый составляется после вырубки существующей растительности для компенсации утраченного озеленения. Этот же вид документации применяется, если в ваших дачных владениях растительность, препятствующая планируемому строительству, отсутствует, не требует переноса или уничтожения. Вы можете ограничиться выбором плодовых деревьев, кустарников и декоративных растений для придомовой территории. При таком раскладе в дендроплане не потребуется расчет компенсационных выплат за нанесенный природе ущерб. Штрафы вам тоже не грозят.
Второй выполняется в случае необходимости расчистки будущей строительной площадки от мешающих деревьев, кустарников, сухостоя.
Составляющие компоненты
В зависимости от предстоящих работ и вида дендроплана территории в его состав входят различные документы, ведомости, чертежи. Для лучшего понимания вопроса рассмотрим оба варианта.
Дендроплан будущего или компенсационного озеленения
Дендрологическое планирование дачного участка, изначально не имеющего растительности, предназначенной для вырубки, не требует получения у административных структур порубочных билетов и другой разрешительной документации. Это значительно упрощает и удешевляет задачу озеленения.
В таком случае разработка дендроплана для участка сводится к подготовке следующих документов:
- Разбивочный и посадочный чертеж. Содержит, нанесенные на схему участка, места расположения планируемых к посадке растений. При этом учитываются размеры их крон во взрослом возрасте и нормативные расстояния между ними, необходимые для ухода и свободного роста. К чертежу прилагается экспликация насаждений. Посадочные места деревьев и кустарников нумеруются. Группа представителей одного вида обозначается на плане дробью, в которой числитель – номер в экспликации, знаменатель – число растений;
- Ассортиментная ведомость. Документ содержит перечень всех высаживаемых растений по группам – плодовые, лиственные, хвойные, лианы. Наряду с этим указывается вид, сорт, полное название (в том числе латинское), количество, высота, диаметр кроны во взрослом состоянии, строение корневой системы, декоративные характеристики;
- Смета. Включает затраты на приобретение растений плюс стоимость работ по озеленению.
Пример ассортиментной ведомости
Аналогичные составляющие имеет дендрологический проект компенсационного озеленения. Он составляется при замещении вырубленной растительности новыми насаждениями.
ВАЖНО! Экспликация, сопровождающая дендроплан, не заменяет ассортиментную ведомость. Она служит только для расшифровки условных обозначений и нумерации, присвоенной растениям на посадочном чертеже.
Дендроплан существующих насаждений
При наличии на территории посадок, требующих уничтожения, переноса, значительной санитарной обрезки, составление дендроплана дачного участка производится с таким списком документов:
- План расположения имеющихся насаждений. Включает обозначение, привязку к местности, нумерацию, экспликацию всех, существующих на время начала работ, деревьев и кустарников;
- Перечетная ведомость. Список всех растений, нанесенных на дендрологическую съемку усадьбы. Указывается их вид, количество стволов, диаметр, высота, состояние, наличие повреждений. Подсчитываются суммы компенсации по каждому факту вырубки.
- Смета.
Для чего необходима перечетная ведомость
Чтобы избежать проблем с несанкционированной вырубкой зеленых насаждений, необходимо знать, как составить дендроплан с перечетной ведомостью, и для чего она нужна.
Перечетная ведомость должна отражать количественные и качественные характеристики всех видов посадок, включая самосев, в следующем порядке:
- хвойные виды
- плодовые виды
- лиственные и лианы
Подробное описание состояния растений содержит указание повреждений в процентном соотношении (сухие ветви, дупла, трещины, грибковые поражения, сухие ветви). Отдельными пунктами приводятся планы на сохранение, уничтожение или обрезку, компенсационная стоимость каждой вырубки.
На основании этих дендрологических данных в соответствии с современным российским законодательством необходимо получить в природоохранном ведомстве порубочный билет, разрешение на пересадку, внести оплату компенсационную сумму, а в дальнейшем возместить нанесенный природе ущерб работами по озеленению.
Где заказать чертеж дендроплана с перечетной ведомостью
Если вы являетесь счастливым обладателем приусадебного участка, самостоятельно подготовить проектную документацию по его озеленению без просчетов и ошибок довольно сложно. Например, дендроплан участка 15 соток с перечетной ведомостью потребует кропотливой работы с компьютерными программами, справочными материалами, формулярами установленного образца. Ошибки при его разработке приведут не только к неудачам в оформлении ландшафта, но и к денежным потерям.
Заказать полный пакет дендрологической документации можно здесь http://www.dendroplan.ru/sostavlenie-dendroplana . Профессиональный дендролог поможет правильно подобрать растения для вашей усадьбы с учетом их совместимости, сочетаемости, декоративности, климатических условий. Специалисты проведут согласования с Департаментом природопользования, оформят разрешительные документы, минимизируют ваши затраты на компенсационное озеленение.
Дендроплан — это необходимая составляющая успеха при оформлении дачного участка зелеными насаждениями. Он позволяет правильно спланировать сад, добиться гармоничного внешнего вида территории. Кроме того эта проектная документация поможет соблюсти требования законодательства и избежать лишних финансовых затрат.