Jag tror att det inte kommer att vara en hemlighet för alla som den 354: e regeringsdekretet fortfarande är "foliary". Detta dokument är verkligen unikt, eftersom varje läsare har sin egen vision om sin ansökan i praktiken och beror uppriktigt att det är hans ställning att den enda rättigheten. Det gjorde inte undantaget och fallet med att beräkna storleken på justeringsavgiften för uppvärmning vid "åskväder i lägenheten, när ägarna klagar på det i rummet inte enligt hetreglerna och strafflagen (HOA) borde det Var pengar. Denna situation i artikeln kommer vi att analysera.
Förhistoria.:
I en stad (namnet är inte så kritiskt) är så favorit av all den statliga bostadsinspektionen, där anställda är överdrivet säkra i sin rättighet ( bland dem har de definitivt bra, men vi känner inte dem).
Jag arbetade själv för ett tillstånd i början av mitt arbete på mitt arbete och jag kan med förtroende för att flera månader av arbete till förmån för moderlandet och din tidigare otrevliga tidigare hjärna vägrar att uppleva verkligheten i all sin magnifika och mångfald. Att vara en tjänare till suveränen slutar du tänka kritiskt, eftersom du får makten över alla dessa "gigurer", som någonsin vill ha något från dig.
Att vara den minsta clerken, du blir en "Lord" dusch ... Tro inte - Slå på TV: n)))
Tja, det handlar inte om detta - i en av lägenheterna som ligger i MKD var det varmt. Ägaren till lägenheten (för att inte välja - konsumenten) överklagade förvaltningsbolaget (nedan kallat strafflagens text), som, som det borde vara kommunala tjänster Ägare och användare av lokaler i lägenhetshus och bostadshus godkända av dekretet av Ryska federationens regering av den 06.05.2011 nr 354 (nedan kallade reglerna nr 354), mätt lufttemperaturen i rummet och gjorde omräkning av kostnaden för uppvärmning.
Ursprungligen uppkommit för uppvärmning 1 320 rubel.
Omräkning framställdes inom det angivna beloppet.
Det verkar som om konflikten har blivit uttömd och ondskan i strafflagens person besegras. Men en dubbelt ägare, som trodde som hjälten av den berömda tecknet, som inte kommer att vara tillräckligt, som ett klagomål med myndigheterna i Geji till de "olagliga" handlingarna av de anställda i strafflagen.
En anställd av GGA krävde att strafflagen kommer att omräknas i "minus", vilket faktiskt innebär att ägaren av rummet inte räcker för att det inte kommer att betala för en period av kränkning av kvaliteten på den offentliga sektorn, så få också en sorts inkomst.
Och nu kan vi förstå varför arbetstagaren i Geji behöver gå på semester (jag talar inte om uppsägning, eftersom pensionen för tjänstemannen är helig och för pensioner är det tyvärr att arbeta på tjänstemannen).
1. När det gäller förfarandet för beräkning av storleken på justeringen av värmeavgiften.
På grund av artikel 157 i LCD: s RF, när man tillhandahåller nytta av otillräcklig kvalitet och (eller) med avbrott som överstiger den fastställda varaktigheten, bestäms en förändring av mängden användningsavgifter på det sätt som regeringen föreskriver Ryska Federationen.
Krav på kvaliteten på kommunala tjänster, tillåtna avvikelser från dessa krav och den tillåtna varaktigheten av offentliga tjänster, liksom villkoren och förfarandet för ändring av avgifter för verktyg i tillhandahållande av nytta av otillräcklig kvalitet och (eller) med avbrott Överskridande den etablerade varaktigheten ges i bilaga nr 1 till reglerna för att tillhandahålla verktyg till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus som godkänts av regeringen av Ryska federationen 06.05.2011 nr 354 (i det följande kallad förordning nr 354).
Enligt punkterna. "B" i punkt 3 i reglerna 354, tillhandahålls tillhandahållande av verktyg till konsumenten dygnet runt (kommunal värmtjänst dygnet runt under uppvärmningsperioden), det är oavbrutet antingen med avbrott som inte överstiger Varaktigheten som motsvarar kvaliteten på kvaliteten på verktyg som anges i bilaga nummer 1.
Som anges i punkt 15 i bilaga 1 till regler 354, lagstiftningstemperaturen: i bostadslokalerna - inte lägre än +18 ° C (i vinkelrummen + 20 ° C) i områden med temperaturen på de kallaste fem dagarna (Tillhandahållande av 0,92) - 31 ° C och under bostadslokaler - inte lägre än +20 ° C (i vinkelrum +22 ° C); i andra lokaler i enlighet med kraven i Ryska federationens lagstiftning om teknisk förordning (GOST R 51617-2014).
Viktig förfining: tillåtet överskott av regleringstemperaturen i rummet - inte mer än 4 ° C, vilket innebär att om exempelvis inomhus 22 ° C istället för 18 ° C då omräkning är inte klar.
För varje timme är lufttemperaturavvikelserna i bostadsrummet totalt för den beräknade perioden där den angivna avvikelsen inträffade, mängden verktygsavgift för denna designperiod minskas med 0,15 procent av brädans belopp som definieras för denna designperiod I enlighet med bilaga nr 2. Reglerna för varje grad av temperaturavvikelser med beaktande av bestämmelserna i IX-reglerna.
Låt oss titta på situationen:
Regulatorisk temperatur Enligt reglerna 354 \u003d 18 ° C
Fast temperatur \u003d 30 ° C
Faktisk temperaturavvikelse från reglering = …
Här låt oss sluta i mer detalj :
Om igen noggrantläs s.15 Program 1 Regler 354:
« i bostadslokaler - inte lägre än +18 ° С (i vinkelrummen + 20 ° C), i områden med temperaturen på de kallaste fem dagarna (säkerhet 0,92) - 31 ° C och under - i bostadslokaler - inte lägre än +20 ° С(i vinkelrummen +22 ° C); I andra lokaler i enlighet med kraven i Ryska federationens lagstiftning om teknisk förordning (GOST R 51617-2014)».
Det vill säga reglerna 354 etablerar "Begränsa" justeringar för omräkning "ner"När det faktiska rummet i rummet ligger under de installerade reglerna 354.
I vårt fall behövs "gränsen" av temperatur för att beräkna "upp", eftersom vi har ett "pass". Du kan hitta denna "gräns" i GOST 30494-2011, där den är direkt angivna, att i bostadsrum måste temperaturen inte vara högre än 24 ° C (Tabell 1) . En liknande temperatur ges också i bilaga nr 2 till SANPIN 2.1.2.2645-10 "Sanitära och epidemiologiska krav för levnadsvillkor i bostadshus och lokaler"
Tolerans Temperaturer enligt reglerna 354 \u003d 4 ° C
Brädstorlek \u003d 1320 gnid.
"Beräknad" avvikelse \u003d 30 ° C - 24 ° C-4 ° C \u003d 2 ° C. (Det är den här indikatorn som används för att justera).
31 dagar * 24 timmar \u003d 744 timmar - Detta är det totala antalet timmar i den beräknade perioden)
1320 * 0,15% * 2 \u003d 3,96 RUB. - den maximala möjliga justeringsstorleken i 1 timme När temperaturen avviker i 2 ° C
3,96 RUB. / HOUR * 744 HOURS \u003d 2946,24 RUB. - maximal möjlig justering i 31 dagar Med de angivna beräkningsparametrarna.
notera , med upplupen belopp på 1320 rubel. Anställd GGA krävde omräkning med 2946,24 rubel, det vill säga "gåvan" till bosatt ( kanske var en anställd av GGI i en aktie ???) skulle vara 1626,24 rubel.
Coolt, eller hur?
Och nu till realiteterna ...
Kravet på Geji när det gäller omräkning till maximal möjlig storlek motsätter sig gällande lagstiftningeftersom enligt s.98 regler 354 " vid tillhandahållande av avvecklingsperioden till konsumenten i ett bostads- eller bostadslokaler eller till allmänna behov i lägenhetstjänsten olämplig kvalitet ... avgift för en sådan kommunal tjänst för den beräknade perioden att minskas upp till konsumentens fullständiga befrielse från betalning av en sådan tjänst ».
Med andra ord är det maximala som konsumenten kan komma från konstnären av verktyg " nollställning "Kosta separat typ kommunala tjänster och "tjäna" i det här fallet Konsumenten fungerar inte.
2. När det gäller ordningen att mäta temperaturen inuti bostadslokalerna.
I detalj av förfarandet för att mäta temperaturen inom bostadslokalerna för att bestämma kränkningen av kvaliteten på den kommunala tjänst som tillhandahålls, innehåller lagstiftningen inte.
I bilaga nr 1 anges reglerna 354 att " lufttemperaturen för bostadslokaler för kommersiella beräkningar med tillräcklig tillförlitlighet kan endast definieras av instrumentmetoden i enlighet med GOST 30494-96 eller BILAGA nr 1 i Ryska federationens regering på 06.05.2011, N 354 "om bestämmelsen av verktyg till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus »Avsnitt VI».
I punkt 6.8 i Gosta 30494-2011 "Interstate Standard. Byggnader bostäder och offentliga. Parametrarna i mikroklimatet i lokalerna "(trädde i kraft genom beslut av Rosstandard daterad 12.07.2012 n 191-st) indikerade att" med manuell registrering av mikroklimatindikatorer minst tre dimensioner bör utföras med ett intervall på minst 5 minuter, med automatisk registrering, bör mätningar utföras i 2 timmar. I jämförelse med de normativa indikatorerna är medelvärdet av de uppmätta värdena».
Mätning av den resulterande temperaturen ska startas efter 20 minuter efter installationen av bolltermometern vid mätpunkten. .
Baserat på s.6.8 GOST 30494-2011 om förfarandet för mätning av lufttemperatur i rummet borde lämna minst 35 minuter och temperaturmätningsorder efter att ha tillhandahållit konsumenttillgång till bostadslokaler Måste vara som följer:
1) Ställa in en bolltermometer vid mätpunkten;
2) Väntar på 20 minuter från det ögonblick som installerar en bolltermometer vid punktmätning ;
3) Genomförande av tre temperaturmätningar vid mätpunkten med ett intervall på minst 5 minuter mellan mätningar ;
4) utarbeta en lufttemperaturmätning;
5) Underteckna lufttemperaturmätningen med konsumenten.
Enligt bilaga nr 1 till reglerna 354 (en liknande norm finns i punkt 6.3 i GOST 30494-2011) Ovanstående förfarande för mätning av lufttemperatur i bostadslokaler utförs " i rummet (om det finns flera rum - i det största vardagsrummet), i centrum av planen, som ligger från den inre ytan utomhusvägg och värmeelement 0,5 m och i mitten av rummet (punkt av korsning av diagonala linjer i rummet) i en höjd av 1 m».
Produktion: Om straffrättsansvarig kom till rummet för att mäta temperaturen - han kan djärvt 20 minuter att ligga på mästarens soffa, dricka te och lyssna på historier om Voro i bostäder och kommunala tjänster . Under den här tiden skulle han själv och temperaturen i rummet "ta reda på."
Enligt punkt 6.5 i GOST 30494-2011 bör den resulterande temperaturen på rummet beräknas av de formler som anges i bilaga A. Mätning av lufttemperaturutgifter i mitten av rummet på en höjd av 0,6 m från golvet på golvet för lokalerna med vistelsen i sittande ställning och på en höjd av 1, 1 m i lokalerna med vistelsen hos människor i stående position antingen vid temperaturen hos de omgivande ytorna på staket (se bilaga A), antingen enligt mätdata med en bolltermometer (se bilaga B GOST 30494-2011).
Ovanstående procedur för att mäta temperaturen inomhus i MKD är den enda sanna.
Notera:
Parallellt med temperaturmätningen är det nödvändigt att göra en inspektion av bostadslokaler för ämnet inkonsekvent förändring av kvantitet, typ eller kraft av värmeanordningar. Om faktumet detekteras, närvaron av en inkonsekvent förändring av kvantitet, typ eller kraft av värmeanordningar detta faktum måste återspeglas i inspektionsakten och fastställas av den undertecknade av den verkställande personal och ägaren av lokalerna . Att utarbeta en sådan handling, i närvaro av en indikation i den, om överträdelse av ägaren av lokaliseringen av bostadslokaler, tillåter därefter att vägra att omräkna.
Något som det här…
Slutliga slutsatser:
1) Anställda GGA: lära sig normerna i lagstiftningensom verifieras av strafflagen och HOA.
2) Anställda i strafflagen och HOA: frånbonden är bra när du fiskar. Gör allt som förväntat och skydda dig från en massa problem.
3) ägare av lokalerna: värme hemma - bättre än kallt.
Med vänliga hälsningar, Kochetkov Yuri.
P / S För mycket upprätt kritiker och fighters för rättvisa - jag bor inte i ett privat hus, men i den vanliga höghusen, därför, eftersom ni alla har klagomål om din CC. Men jag är ledsen för min personliga tid att spendera på kampen mot strafflagen, eftersom det är bättre att spendera det på familj, vänner och hobbyer. Fred till dig)))
Diskutera en artikel och ställa frågor på vår Eller använd formuläret nedan.
Ryska federationens dekret på 06.05.2011 N 354 (Ed. Daterad 09.09.2017) "om tillhandahållande av verktyg till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus" (tillsammans med reglerna för bestämmelsen av verktyg och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus ")
15. Säkerställa regleringslufttemperaturen<7>:
i bostadslokaler - inte lägre än +18 ° C (i vinkelrummen - +20 ° C), i områden med temperaturen på de kallaste fem dagarna (säkerheten på 0,92) -31 ° C och under - i bostadslokaler - inte lägre än +20 ° C (i vinkelrum - +22 ° C);
i andra lokaler i enlighet med kraven i Ryska federationens lagstiftning om teknisk förordning (GOST R 51617-2000)
Dokumentet har förlorat styrka i samband med publikationen "GOST R 51617-2014. Ryska federationens nationella standard. Tjänster av bostäder och kommunala tjänster och förvaltning av bostadshus. Verktyg. Allmänna krav"(Godkänd av Order of Rosstandard från 11.06.2014 N 544-ST).
"GOST R 51617-2000. Statens standard för Ryska federationen. Bostäder och kommunala tjänster. Allmän tekniska förhållanden.»
(Godkänd av resolutionen av Rysslands standard från 19.06.2000 N 158-ST)
(Ed. Daterad 22 juli 2003)
Enligt "Reglerna för tillhandahållande av verktyg för medborgare", som godkänts genom dekret från Ryska federationens regering nr 307, 23 maj 2006, bör temperaturen i bostadslokalerna inte vara mindre än +18 grader och i Vinkelrummen är inte lägre än +20. I kalla regioner, där temperaturen på de kallaste fem dagarna av år -31 ° C och under, bör temperaturen på bostadslokalerna inte vara mindre än +20 grader. Men samtidigt borde rummet vara välisolerat, och temperaturen mäts i själva mitten stort rum Lägenheter på en höjd av 1 m. Avvikelse kan inte överstiga 3 grader på natten, med tillåtet överskott - högst 4 grader. På dagtid är temperaturavvikelsen inte tillåten. Följaktligen måste du korrekt mäta temperaturen. För att göra detta, ta en termometer och behåll den i en meter från ytterväggen och en och en halv meter från golvet. Mätningen görs 10 minuter. Det är effektivare att göra ett temperaturschema före timmen. Om du registreras en överträdelse av temperaturregimen, har du all anledning att kontakta bostadsorganisationen med ett klagomål.
Först måste du meddela nödsituationen. Det måste anges av den verkställande organisationen. Överklagandet kan vara både muntligt, inklusive telefon och skrivet.
Hyresgästen måste ange sitt namn, efternamn, patronymic, bostadsadress och beskriva problemet - temperaturen på rummet följer inte standarderna. I sin tur måste tjänstemannen också rapportera sitt efternamn, namn, patronymic, registreringsnummer för ansökan och tiden för mottagning. Om Emergency Dispatch-tjänsten är känd för det faktum att du har ett kallt hem, måste han meddela om det. Således erkänner hanteringsorganisationen faktum av icke-framträdanden av en tjänst eller dess olämpliga kvalitet. Detta måste åtgärdas i loggboken. Detta märke tjänar som grund för omräkning av betalning för uppvärmning.
Om han inte är medveten om problemet måste han samordna den exakta tiden för att etablera det faktum att avveckla tjänsten. Detta borde hända inom tre arbetsdagar. Då bör det finnas en check med deltagande av den gemensamma tjänsten och sökanden. Enligt resultaten utarbetas lagen, vilket de måste skriva under. Denna lag fungerar också som ett dokument som du har rätt att omberäkna. Men förvaltningsorganisationer känner ofta inte igen skuld och håller inte med sökandens påståenden. I det här fallet måste en sekundär kontroll utföras. Företrädare för konsumenternas evangelis och offentliga förening är redan inbjudna till henne. Och enligt resultaten innehåller det också en handling för konsumentens signaturer, artisten, inspektören och den offentliga representanten. Att ha på sina armar denna handling har konsumenten redan uppfyllt rätten att kräva omräkning. Lagen bör ange en kränkning av kvalitetsparametrarna, tid och datum för början av felet av verktygstjänster.
I ditt fall är det således svårt att kräva från förvaltningsbolaget för att öka temperaturen, eftersom den överensstämmer med standarden. Det finns ett koncept - Lufttemperaturstandarden för lägenheten, men i den nuvarande lagstiftningen är konceptet inte tillgängligt - en bekväm temperatur, eftersom det är helt annorlunda. Om du tänker kontakta domstolen måste du inte bevisa det faktum att du inte kan leva med den temperatur som standardinställts, men det faktum att lagstiftningen och tillhandahållande av felaktiga kvalitetstjänster. Jag råder dig att mäta lufttemperaturen i lägenheten och se till att det verkligen motsvarar standarden. Annars ser jag inte chansen att lyckas i domstol.
Vilken temperatur ska vara i lägenheten, kontrollerad på statsnivå.
Normer, detaljerade i lagarna, bör tillhandahålla förvaltningsbolag. För icke-uppfyllelse står de inför ett allvarligt straff.
- Ryska federationens bostadskod fastställer kriterierna för kvaliteten på tjänsterna i.
- FEDERAL LAW av den 27 juli 2010 nr 190-FZ "om uppvärmning" reglerar relationerna inom uppvärmning av bostadshus.
- Dekret av Ryska federationens regering av den 06.05.2011 nr 354 "om tillhandahållande av verktyg till ägare och användare av bostadslokaler i bostadshus" i bilaga 1 visar kraven på värmekvalitet (tillåtna raster, villkor och förfarande för byte av styrelsen, lufttemperaturstandarder).
- RESOLUTION AV GUSSTROITA AV RYSABETE DATED 27 SEPTEMBER 2003 Nr 170 "om godkännande av regler och normer för bostadsfondens tekniska funktion" beskriver kraven för innehållet i den gemensamma egendomen. Klausul 4.10.2.1 ålägger strafflagen att styra lufttemperaturen i bostadshus.
- SANPIN 2.1.2.2645-10 "Sanitära och epidemiologiska krav för levnadsvillkor i bostadshus och lokaler. Regler och föreskrifter "Bilaga 2 innehåller temperaturindikatorer för rum i lägenheten.
- Snip 23-02-2003 "Termiskt skydd av byggnader. Det uppdaterade redaktionella kontoret "fastställer kraven på temperaturen på ytterväggarna och kön.
Vad ska vara i värmesäsongen
SANPIN har etablerat krav på temperaturregimen i den kalla och varma säsongen. På vintern är standarderna följande (se tabell).
Byggfunktioner lägenhetshus, Kommunikationsslitage utförs till det faktum att den första, de sista våningarna är kallare än andra. Dessutom, när hyresgästerna klagar på strafflagen om avvikelser, motiverar dessa funktioner (kall källare, vinden) bristande överensstämmelse med temperaturregimen. Det är helt felaktigt.
Stat som upprättats av staten värmesäsong Ansök på bostadslokaler oavsett plats, golv. Temperaturindikatorer är bortom tillåtna, men över den angivna nivån kan de vara, men inte mer än 4 grader.
Det finns ett krav på att installera speciella värmesystem för enhetlig värmefördelning i golv på de första våningarna. Ägarna bör inte påverka, de har en tegelhem eller panel.
VIKTIG! Kommunala tjänster är skyldiga att stödja tillåtna gränser Temperaturregim i alla lägenheter från vilken avgift för underhåll.
Lagen fastställer den optimala baren rumstemperaturMen alla kommer att vara bekväma för alla. Objektivt beror känslan av komfort vid vissa temperaturer på faktorerna:
- Ålder av människan. Spädbarn, äldre är mer värmeälskande, för dem måste du bibehålla temperaturnivån över genomsnittet.
- Golv. Vanligtvis föredrar kvinnor att vara i varmare rum än män.
- Individuella egenskaper. Någon älskar coolness, för någon komfort är varm.
När i straffrättshusen stöder regimen på rätt nivå, för att skapa bekväma förhållanden och justera temperaturen för ett par grader är det inte svårt. För detta finns det många klimatkontrollsystem, luftkonditioneringsapparater, värmare.
Lufttemperaturstandarder för GOST
Temperaturparametrarna för bostadslokalerna är justerbara regleringsakt - SANDIN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Bostäder och kommunala tjänster och allmänna tekniska förhållanden där temperaturregimen av rum från 18 ° på vintern är reglerad, från 20 ° C - på sommaren. Det finns en standard i regeringens dekret nr 354 på hörnrummen och de kalla regionerna där andra tillåten norm.
Regleringslufttemperaturen i bostadslokalerna är installerad inte lägre än + 18 ° C (i vinkelrummen + 22 ° C) i områden med den kallaste fem dagarna (säkerheten på 0,92) -31 ° C och under temperaturen Regimen är inställd + 20 ° C (i vinkelrummen + 22 ° C). Icke-uppföljning av reglerande, inte bekvämt termisk regim Det anses vara en överträdelse.
I vinkellägenheter
Tidigare installerade Gosi verkligen speciella regler för hörnlägenheter - på 2 grader ovanför vanliga. Hittills är temperaturregimen etablerad och reglerad av regeringen av Ryska federationens regering på 06.05.2011 nr 354.
Utomhusväggar
Skaparna av SNIP 23-02-2003 tror att temperaturskillnaden mellan den inre luften och ytan på utsidan inte ska vara mer än 4 grader. Det vill säga om minsta gränsen för bostaden är 18 ° C, bör väggen i genomsnitt inte vara kallare än 14.
När denna regel är trasig kan man dra slutsatsen att huset inte är otillräckligt, eventuellt sömmar kräver uppdateringar. Detta bör ta hand om strafflagen.
Golv
I enlighet med SNIP bör temperaturen på golvytan i bostadslokalerna inte vara mindre än 16 ° C (som regel, överskrider det minsta tillåtna och varierar från 18 till 20 ° C).
Snip 41-01.2003 Ställer in den normala temperaturen för uppvärmda golv:
- 26 ° C för lokaler där människor ständigt är;
- 31 ° C för lokaler där människor stannar tillfälligt.
Var ska du kontakta
Små avvikelser från normen kan förbli obemärkt, men om hyresgästerna ständigt fryser i lägenheten, indikerar detta ett brott mot skyldigheter från de offentliga verktygen. Dessutom, när värmeavgift och underhåll debiteras i sin helhet. Då är det nödvändigt att klaga på det dåliga innehållet i huset.
Om TS nedan är tillåtna
Om husen är kalla är temperaturen fast under den normativa hösten eller på vintern, du måste anmäla denna nödsändningstjänst. Klagomålet är skrivet i myndighetens namn, där påståenden är listade, lufttemperaturen i bostadsrum, köket, badrummet, har ett krav att ta med det i linje med normerna.
På strafflagens svar ges 30 dagar. Under denna period bör verktyg ta reda på vilka av dem som är ansvariga för kylning hemma. Om en värmätverkVid distinktionspunkten balanstillbehör, Det är inte tillräckligt varmt, det här är en fråga om en resursförsörjande organisation som hör rummet. Om värmen går förlorad i huset, ska problemet lösa problemet.
Dricks! Det är bättre att göra ett kollektivt klagomål från invånarna i ingången eller hemma.
Om väggen fryser
När det är kallt så mycket att ändväggarna är frusna, måste du agera snabbt. Det är nödvändigt att kontakta chefen för förvaltningsbolaget med ett krav om det ska beskriva problemet, efterfrågan på att isolera väggen och därigenom återställa temperaturbalansen. Samtidigt, ring representanten för strafflagen, upprätta och få en handling att frysa väggen.
Om den beställda perioden av straffrätten inte vidtar åtgärder måste det leda till att de statliga myndigheterna ska kunna lösa:
- Statens bostadsinspektion - Myndighet exekutiv maktsom kontrollerar kommunernas verksamhet. Inspektörer initieras genom att kontrollera, kommer att göra en uppfattning om att eliminera överträdelser, en böter till den betjänande organisationen kommer att införas.
- Rospotrebnadzor - en tvärvetenskaplig organisation, som faller under specialiteterna i den beskrivna situationen. Underlåtenhet att uppfylla koden för kontraktet i kombination med risken för förbättring av fuktighet, spridning av mögel, svampen från frysningsväggen - den här tjänstens kompetens. Anställda efter att ha kontrollerat straffrättsliga verksamheter kommer att ålägga ett hus till kraven i lagstiftningen, om det finns skäl, böter ledningen.
- Åklagarmyndigheten är övervakningsinstansen, vars anställda börjar kontrollera en juridisk person, endast om det fanns överklaganden till tidigare organisationer. Antingen ta itu med klagomålet till hyresgästerna till de behöriga myndigheterna för att ta itu med frågan.
- Domstolen är det sista steget, vilket tar om andra statliga strukturer var maktlösa eller behöver kompensera material, moralskada.
Dokumentet sammanställs i standardordern. Flera sätt att leverera till deras adressat är tillåtna. Du kan ta med på egen hand, registrera två kopior, en för att hålla dig som ett bevis. Också skickas klagomål med registrerat mail med ett meddelande eller online via webbplatsen för statstjänsten.
Vad är ansvaret för offentliga verktyg
Straffreglagets ansvar beror på brottslighetens allvar, konsekvenser.
Om offentliga verktyg omedelbart svarar på klagomålet, eliminera överträdelser, kommer det inte att finnas några konsekvenser. När invånarna måste locka regeringens organ är straffet oundvikligt. Det enklaste är administrativt ansvar, bra.
Om ägarna har skadat egendomen, som ledde, kan de associera den med en minskad temperatur hemma och det finns en bevisbas, då inte för att undvika civilrättsliga förfaranden, ersättning för skada.
När konsekvenserna är allvarliga är sanktioner möjliga till brottslighet.
Användbar video
Detaljer om grader:
I början är det viktigt att notera att användningen av bostadslokaler som kontor och produktionsplatser automatiskt översätter frågan temperaturnormer I planen för arbetslagstiftningens handlingar.
Ämnet för arbetsvillkor framgår av artiklarna -211 i Ryska federationens arbetskod.
Artikel 211 i Ryska federationens arbetskod. stat tillsynskrav arbetsskydd
Statliga föreskrifter för arbetsskydd, i federala lagar och andra rättsliga rättsakter i Ryska federation och lagar och andra rättsliga rättsakter för den ryska federationens konstituerande, fastställer regler, förfaranden, kriterier och förordningar som syftar till att bevara livet och Hälsa hos anställda i arbetsprocessen.
Regeringskravskrav för arbetsskydd är obligatoriskt för verkställighet av juridiska personer och individer i utövandet av aktiviteter, inklusive vid utformning, konstruktion (återuppbyggnad) och drift av anläggningar, designmaskiner, mekanismer och annan utrustning, utveckling av tekniska processer, organisation av produktion och arbete.
Förfarandet för utveckling, godkännande och förändring av substandarreglering av rättsakter som innehåller statliga föreskrifter för arbetsskydd, inklusive arbetssäkerhetsstandarder, fastställs av Ryska federationens regering, med beaktande av den ryska trepartsdepartementets uppfattning för regleringen av socio-arbetsförbindelser.
Ryska federationens statskommittéer godkände ett av de viktigaste dokumenten i reglering av temperaturstandarderna i bostadsregler - sanitetsregler och normer för SANPIN 2.2.4.548-96 "Hygieniska krav på mikroklimat av industriella lokaler".
Viktig! Utöver denna lagstiftning anges de viktigaste parametrarna för värmesystemets effektivitet i byggnaderna i bostads- och icke-bostadsområden.
Vilka värderingar ska vara?
Det är känt att för bostads- och icke-bostadsplatser är det grundläggande tillåtna temperaturtröskeln att vara annorlunda. Den mest relevanta "temperatur" -frågan är i termisk tillhandahållande av icke-bostadslokaler med en produktionskategori.
Attrahera arbetskraften och långsiktigt att hitta dem här under arbetsdagen bestämmer utvecklingen av grundläggande hygieniska krav till fysikaliska tekniska förhållanden, och i synnerhet till temperaturregimen.
Enligt Sanpines sanitära regler 2.2.4.548-96 påverkas faktorer som intensiteten av kostnaden för energikostnaderna, tillbringade tid, säsongsmässighet, liksom de särdrag i arbetsförordningen av regleringstemperaturindikatorn. Baserat på de angivna parametrarna utvecklas temperaturstandarder för icke-bostadslokaler.:
- 18-20 ° C - i korridoren (maximal tillåten temperatur - 16 ° C);
- 16-18 ° C - i skafferi (temperaturer i intervallet från 12 ° C till 22 ° C).
För icke-bostadslokaler av industriell natur ger sanitära standarder grundläggande temperaturindikatorer i ett minimumsmärke - 17 ° C. Samtidigt kommer värdet 26 ° C redan att betraktas som extremt dyr för produktionslokalerna.
Fixeringen av regulatoriska indikatorer på temperatur i industriella icke-bostadslokaler bör visas i mätprotokollet. Det verkar också slutsatsen att de värderingar som registrerats i mätning motsvarar optimala indikatorer.
Hur man avviker från normen?
Baserat på reglerna för att tillhandahålla verktyg till ägare av lokalerna, som trätt i kraften av regeringen i Ryska federationen nr 354 av den 6 maj 2011, ger avvikelsen från den optimala temperaturindikatorn i en mindre riktning Rätten till ägaren av lokalerna att hävda minskad betalning med 0,15% för varje timme dålig uppvärmning.
Viktig! Om lufttemperaturen i de icke-bostadslokaler inte uppfyller de optimala standarderna på grund av den svaga uppvärmningskvaliteten har ägaren rätt att ansöka om fordran i betjäningsorganisationen och rapportera överträdelser.
Till exempel, den genomsnittliga månatliga betalningsbeloppet för uppvärmning är 2000 rubel. Om du omberäknar detta belopp med retentionsförhållandet (0,15% / timme) och antalet timmar: 200 * 2 * 0,0015 * 2000 \u003d 1200 rubel. Detta belopp i ovanstående exempel kan hållas från de övergripande "uppvärmnings" -räkningarna.
Enligt reglerna för tillhandahållande av bostads- och kommunala tjänster ger skillnaden i 2 grader rättsliga skäl för ägaren av lokalerna för att inte betala de räkningar som uppkommit på temperaturstandarder som inte är relevanta. Att genomföra denna rättighet brott mot temperaturstandarder bör registreras i examenshandlingen av den särskilda kommissionen.
Viktig! I det icke-bostadsrummet har ägaren rätt att självständigt välja leverantör av verktygstjänster och att ingå avtal med dessa organisationer.
Detta förenklar något förmågan att försvara sina konsumentintressen, eftersom kommunikationen bedrivs direkt med resursförsörjande företag.
Slutsats
Enligt resultatet kommer vi att lägga till: att påverka värmeförsörjningsarbetet och tålar tydliga regleringssektorn för temperaturen i ett bostadsområde och icke-bostadsområde är extremt svårt. Allvarliga mätkrav, fixering och inspektion av indikatorer är ofta tvungna att utmana sina rättigheter till halvvägs.
Samtidigt fokuserar de på det faktum att registrering av alla överträdelser i tillhandahållande av bostads- och verktygstjänster, särskilt värmeförsörjning är viktigt och nödvändigt. I händelse av svårigheter är det värt att kontakta advokaten: kvalificerade specialister kommer att bidra till att förbereda all nödvändig dokumentation för överklaganden till regeringens instanser och att försvara ägarens rättsliga rättigheter.
Framför dig spjälsängen. Du kan hänvisa till henne om du får ett klagomål från bosatt att lägenheten är kall.
Vid avvikelse av lufttemperaturen i lokalerna från regleringsvärden entitet Kan bötas upp till 10 tusen rubel. Dessutom måste du omberäkna.
Från den här artikeln lär du dig:
- vad ska vara lufttemperaturen i MKD: s lokaler;
- vilka avvikelser tillhandahålls
- hur man gör mätningar;
- hur man beräknar den resulterande lufttemperaturen inomhus.
Vad ska vara lufttemperaturen
Lufttemperaturen i MKD: s bostadslokaler måste uppfylla kraven i punkt 15 i bilaga 1 till reglerna för tillhandahållande av verktyg till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus, godkända av regeringens dekret nr 354 (nedan kallad regel nr 354).
I resten av rummen regleras temperaturen genom lagstiftningen om teknisk förordning, särskilt SANPIN 2.1.2.2645-10 (bilaga 2).
- Överskott av regleringstemperatur - inte mer än 4 ° C;
- minskar regleringstemperaturen på natten (från 00:00 till 05:00) - inte mer än 3 ° C.
Att minska lufttemperaturen i bostadsrummet under dagtid är inte tillåtet. Under dagtid enligt reglerna nummer 354, förstås det från 05:00 till 00:00.
Hur man gör frös
Mäta luftens temperatur i rummen på bostadslokalerna, som står i centrum av planen, som ligger från den yttre ytan och värmeelementet med 0,5 m, och i mitten av rummet (skärningspunkten av rumets diagonala linjer). Mätinstrument Håll på en höjd av 1 m.
Om det finns flera rum i lägenheten, gör mig det bästa vardagsrummet i området.
Mätinstrument måste uppfylla kraven i standarder (GOST 30494-2011 "Byggnader bostäder och offentliga. Mikroklimatparametrar i rum").
Hur man beräknar den resulterande temperaturen
Den resulterande rumstemperaturen kan mätas med en bolltermometer. Vid luftrörelseshastigheter upp till 0,2 m / s anses den resulterande temperaturen vara lika med bolltermometerns temperatur med en sfärsdiameter på 150 mm.
Värdet på den resulterande temperaturen kan beräknas. Beräkningsreglerna är inställda på GOST 30494-2011 (bilaga, A).
Vid luftrörelseshastighet upp till 0,2 m / s formel 1..
Formel 1 Definition av resultattemperaturen vid luftrörelseshastighet upp till 0,2 m / s
Vid luftrörelseshastigheten från 0,2 till 0,6 m / s formel 2..
Formel 2 Definition av den resulterande temperaturen vid luftrörelseshastigheten från 0,2 till 0,6 m / s
Strålningstemperaturer beräknas med temperaturen på bolltermometern ( formel 3.) eller vid temperaturer av de inre ytorna på staket och värmeanordningar ( formel 4.).
Formel 3 Bestämning av strålningstemperatur över en bolltermometer (sfärens diameter är upp till 150 mm)
Formel 4 Definition av strålningstemperatur vid temperaturer av de inre ytorna på staket och värmeanordningar
REFERENS
Termer och definitioner
De optimala parametrarna för mikroklimatet är kombinationen av värdena för mikroklimatindikatorer, som med långsiktiga och systematiska effekter på en person, ger ett normalt termiskt tillstånd i kroppen med minimal stress av termoreguleringsmekanismer och en känsla av komfort Minst 80% av människorna i rummet.
Rummet med en permanent vistelse av människor är ett rum där människor är minst 2 timmar kontinuerligt eller 6 timmar inom 24 timmar.
Strålningstemperaturen på rummet är temperaturen på inomhusytorna på inomhusugorna och värmeanordningarna.
Den resulterande temperaturen på rummet är en komplex indikator på strålningstemperaturen på rummets och lufttemperaturen på rummet.