Перед составлением дендрологического плана необходимо провести подготовку - определить тип почвы, отметить зоны, на которые попадает больше всего солнца, и те, которые остаются в тени, и определить климатический пояс. Например, Москва и Подмосковье находятся в умеренном поясе. После этого надо сделать следующее:
- Отметьте на дендропроекте все существующие и планируемые постройки, линии коммуникаций, дорожки;
- Выберите зоны, которые хотите озеленить;
- Исходя из климатических, почвенных особенностей, выберите посадочный материал. Помните, что высокая цена не обязательно будет означать хорошую приживаемость, но экономить тоже не стоит. Также, важно знать максимальный размер корневой системы, морозостойкость, теневыносливость, видовую совместимость. Хороший ландшафтный дизайнер будет стремиться к созданию фитоценоза - сообщества растений, которые не конкурируют между собой. На этом этапе лучше всего обратиться к дендрологу.
- На дендропроекте отметьте кружком одиночные посадки, а групповые геометрической фигурой, в форме которой они будут высажены. Все разметки должны быть сделаны для уже взрослых насаждений.
- Пронумеруйте растения, составьте ведомость. Внесите туда номера, характеристики посадок. Также запишите их стоимость, можете сделать фотографии их внешнего вида во взрослом состоянии. При покупке это позволит вам выбрать материал с аналогичными характеристиками, но по более низкой цене.
Для небольшого участка (менее 10 соток) возможно самому разработать дендрологический план. Однако для максимального эффекта с гарантией качества посадок, лучше всего обратиться к компанию по ландшафтным работам. Так качество проектирования позволит не беспокоиться о дачном участке еще долгое время.
Планирование строительства начинается с предпроектных изысканий, анализа земельного участка и его особенностей. Один из этапов проектных работ – дендрологическое обследование , основная цель которого состоит в определении возраста и породы зеленых насаждений (деревья, кустарники) и их ценности. Исследования выполняют при проектировании масштабных объектов и в частном строительстве для Москвы, Московской области и других регионов России.
Компания "Промтерра" выполняет геодезические, экологические, геологические и дендрологические изыскания с получением разрешения в Департаменте природопользования г. Москва. Профессиональные инженеры геологи, дендрологи и экологи проводят рекогносцировку на местности с проведением замеров и взятием образцов для лабораторных испытаний для разработки проектной документации.
Проведение обследований в инженерной дендрологии
Проводить дендрологические исследования могут компании и организации в штате которых есть инженеры дендрологи с соответствующей квалификацией. Специалисты обследуют территорию, определяют видовой состав растительности, количество экземпляров, произрастающих в изучаемом периметре.
Главные виды дендрологических услуг:
- обследование зеленых насаждений;
- составление дендроплана и перечетных ведомостей
- инвентаризация зеленых насаждений;
- паспортизация дворовых территорий и объектов благоустройства;
- оформление Порубочного билета (строительного) и Предписания на санитарные рубки и реконструкцию зеленых насаждений и закрытие, под ключ;
- мониторинг состояния зеленых насаждений – на постоянных пунктах наблюдения (ППН), временных пунктах наблюдения (ВПН), а также путем экспертных обследований отдельных озелененных и природных территорий (ПЭО);
- ландшафтное проектирование (озеленение).
Перед началом проектирования в Москве и других городах России необходимо определиться, что именно попадет в категорию изучаемых объектов. В стандартном варианте это деревья и кустарники, но есть и ряд других растений. Это могут быть полукустарники, лианы древовидных пород, подушкообразные и стелющиеся растения.
Основной состав работ можно выделить в следующие группы:
- инвентаризация растительности;
- рекомендации по сохранению отдельных экземпляров;
- составление оценки компенсационной стоимости вырубленных кустарников и деревьев;
- оформление и получение порубочных билетов;
- прохождение государственной экспертизы.
Дендрологические исследования местности подразумевают проведение мониторинга с целью определения общей ситуации на проектируемом объекте.
Нормативные положения дендрологических изысканий
Как и любой вид инженерных изысканий, дендрологические работы на местности проводят в соответствии с нормативными требованиями обследований. Это актуально и для порядка оформления отчетной документации.
Основными законодательными актами являются:
- «О защите зеленых насаждений»;
- «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей»;
- ГОСТ Р 55528-2013;
- ГОСТ Р 55935-2013 и др.
В соответствии с законодательными требованиями, все зеленые насаждения, которые были вырублены, должны в обязательном порядке быть компенсированы. Это предполагает восстановление растительных экземпляров новыми насаждениями, что позволит поддержать природный баланс в той местности, где планируется строительство.
Все дендрологические работы должны соответствовать установленному регламенту и подтверждены отчетной документацией.
Исходная и отчетная документация по обследованию территории
Для заказа дендрологических изысканий заказчик должен предоставить пакет исходной документации. В ее состав входят следующие позиции:
- ситуационный план местности;
- генплан с обозначением границ земельного участка;
- строительный генеральный план;
- новый сводный план инженерных сетей.
На основе этой документации специалисты разрабатывают проект проведения работ по обследованию местности. В зависимости от сложности предстоящих дендрологических изысканий срок на составление дендроплана и его составляющих частей может увеличиваться.
Итогом проведения исследований становится дендрологическое заключение о местности. Это комплексный документ, в состав которого входит: дендроплан, инвентаризационная (перечетная) ведомость и пояснительная записка. Ознакомиться с правилами оформления можно в документе под названием «О методических рекомендациях по составлению планов и перечетных ведомостей».
Это чертеж, который разрабатывают после исследования местности. На нем обозначены размещенные на земельном участке деревья, кустарники, газоны и прочие разновидности растительности в соответствии с видовыми особенностями. Основой для чертежа является топографический план.
Составленная дендрологическая ведомость (инвентаризационная, перечетная) – это полный перечень существующих на участке зеленых насаждений, информация о которых синхронизирована с дендропланом. В документе указывают описание растительных экземпляров с указанием характеристик и параметров (высота, диаметр, ствольность).
Пояснительная записка
В тексте пояснительной записки указывают информацию об исследуемом земельном участке, целях проведения работ, методике их выполнения. Это часть итоговой документации, которая в обязательном порядке должна быть приложена к дендроплану.
Экспертное заключение по дендрологии
После рекогносцировки местности специалисты составляют дендрологическое заключение. В документе указывают информацию о состоянии отдельных видов зеленых насаждений, делают прогнозы по их сохранению или необходимости вырубки и наличию вредителей. Если диаметр ствола деревьев составляет 22-24 см, то их не пересаживают - они подлежат вырубке на строительном участке.
В системе инженерных изысканий дендрологическое обследование территории является обязательным этапом. Строительный проект предусматривает прохождение государственной экспертизы. Ее проводит комитет Государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор). Именно он принимает решение о возможности правомерной вырубки зеленых насаждений или использовании газонов под застройку.
Для строительных компаний дендроплан и решение комитета имеют особое значение, поскольку от них зависит оптимизация проектных работ. Составленный чертеж местности с обозначением деревьев и растительности имеет срок давности – 4 года. По истечении этого периода дендроплан должен быть обновлен для актуализации сведений.
учет всех зеленых насаждений, находящихся на участке строительства и прокладки коммуникаций;
оценка компенсационной стоимости вырубленных деревьев;
оценка стоимости компенсационного озеленения;
согласование дендрологической части проекта.
Раздел «Дендрология» является обязательной частью проектов нового строительства или реконструкции. Иногда, по желанию заказчика, раздел «Дендрология» выполняется на предпроектной стадии (дендрология существующего положения) с целью максимального сохранения зеленых насаждений при проектировании. Результатом выполнения раздела «Дендрология» являются дендроплан и перечетная ведомость древесно-кустарниковой растительности, с учетом ее параметров и состояния. Для выполнения раздела «Дендрология» на предпроектой стадии требуется геоподоснова участка, на стадии проекта - стройгенплан, сводный план инженерных сетей и геоподоснова участка. Раздел выполняется в соответствии с нормативными документами.
Компенсационное озеленение.
На проектной стадии на участках компенсационного озеленения предлагается посадка новых деревьев взамен вырубленных на территории проектируемого объекта.
Раздел «Компенсационное озеленение» выполняется на проектной стадии при невозможности:
посадки зеленых насаждений на территории проектируемого объекта взамен вырубленных;
компенсации вырубленных зеленых насаждений в денежной форме.
Для выполнения этого раздела требуются:
ситуационный план и геоподоснова на участке компенсационного озеленения;
раздел «Благоустройство и озеленение»;
раздел «Дендрология» для основного проекта.
Результатом выполнения работ являются разбивочный и посадочный чертежи компенсационного озеленения.
Действующие нормативные документы к разделу «Дендрология» и «Компенсационное озеленение»:
Закон г. Москвы от 05.05.1999 № 17 «О защите зеленых насаждений» (в ред. от 24.11.2004).
Постановление Правительства Москвы от 04.10.2005 г. № 770-ПП «О Методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Постановление Правительства Москвы от 29.07.2003 № 616-ПП «О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве» (в ред. от 21.09.2004).
ТРЕБОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО ПРОЕКТУ ОЗЕЛЕНЕНИЯ (ДЕНДРОЛОГИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ).
Список документов для оформления заключения по дендрологической части проекта.
Письмо от заказчика; контактный телефон, Ф.И.О. исполнителя полностью
Стройгенплан с дендропланом, согласованный с юридическими владельцами территории (в проекте четко должна быть указана зона производства работ и охранная зона инженерных коммуникаций);
Заключение по дендрологической части проекта (отдела согласований);
Заключение экологической экспертизы департамента (в случае нового строительства инженерных коммуникаций)
Платежное поручение об оплате компенсационной стоимости за вырубаемые деревья и кустарники, уничтожаемый газон, травяной покров и цветники;
Копия договора со специализированной организацией на вырубку, пересадку и благоустройство территории;
Адреса пересадки, согласованные с юридическими владельцами территорий;
Проект благоустройства и озеленения территории;
Список документов, необходимых для оформления заключения по дендрологической части проекта при проведении капитального или текущего ремонта инженерных коммуникаций.
Письмо от заказчика, с гарантией оплаты; контактный телефон, Ф.И.О. исполнителя полностью;
Дендроплан, согласованный с юридическим владельцем территории;
Перечетная ведомость зеленых насаждений в напечатанном виде;
Проект благоустройства территории;
Проект компенсационного озеленения.
Список документов, необходимых для получения порубочного Билета на вырубку аварийных и сухостойных деревьев.
Письмо от балансодержателя зеленых насаждений; Ф.И.О. исполнителя, контактный телефон;
Акт обследования территории, составленный комиссией в составе: юридических владельцев территории, представителей ОАТИ, Департамента, специализированной организации, производящей вырубку;
Перечетная ведомость зеленых насаждений, подлежащих вырубке и обрезке, заверенная подписью и печатью юридического владельца территории;
Схема территории, на которой условными обозначениями (черные кружки) показаны вырубаемые деревья, заверенная подписью и печатью юридического владельца территории; белые кружки – обрезка и сохранение
Договор со специализированной организацией на вырубку деревьев;
Контактный телефон
Глубокую омолаживающую обрезку деревьев и кустарников можно производить только после оформления разрешения (порубочного билета) в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы. Глубокая омолаживающая обрезка тополей производится в осенне-зимний период до начала сокодвижения.
На санитарную и формовочную обрезку оформление порубочного билета не требуется.
Перечень документов для согласования ИРД.
Сопроводительное письмо на бланке АПУ
Эскиз №1, согласованный в установленном порядке
Заключение АПУ
по обследованию объекта недвижимости
по условиям проектирования
Акт обследования земельного участка .
Заключение СЭС
Основание для разработки ИРД (распоряжение МЭРа, постановление Правительства Москвы, выписка из Протокола комиссии по имущественно-земельным отношениям)
Список документов для получения порубочного билета, Связанного с новым строительством и реконструкцией (порядок согласования вырубки при реализации градотроительной деятельности).
Письмо от заказчика, контактный телефон, Ф.И.О. исполнителя полностью.
Постановление правительства Москвы или распоряжение префекта административного округа, либо иной распорядительный документ о разрешении на строительство, принятый в установленном порядке;
Договор аренды (акт резервирования на период проектирования или справка, письмо об оформлении акта резервирования);
Стройгенплан с дендропланом, согласованный с юридическими владельцами территории;
Заключение экологической экспертизы Департамента или заключение
Государственной экологической экспертизы МПР по Центральному региону;
Заключение по дендрологической части проекта;
Перечетная ведомость зеленых насаждений:
Платежное поручение об оплате (за оформление- счет-фактура, за оплату компенсационной стоимости – платежное поручение);
Копии договоров с организациями на вырубку, пересадку и благоустройство территории;
Акт пометки деревьев, подлежащих вырубке;
Адреса пересадки зеленых насаждений, согласованные с юридическими владельцами территории;
Проект благоустройства территории;
Проект компенсационного озеленения.
Список документов
для оформления
заключения
по дендрологической части проекта.
Письмо от заказчика; с гарантией оплаты, контактный телефон, Ф.И.О. исполнителя полностью
Постановление Правительства Москвы или распоряжение префекта административного округа на ведение строительных работ
Заключение Департамента по ИРД;
Стройгенплан с дендропланом, согласованный с юридическим владельцем территории; (с нанесенными на стройгенплан инж. коммуникации и зоны проведения работ)
Перечетная ведомость зеленых насаждений, (составленная дендрологом проектной организации), попадающих в зону ведения работ, компенсационная стоимость.
Адреса пересадки зеленых насаждений, согласованные с юридическими владельцами территорий;
Проект благоустройства территории;
Проект компенсационного озеленения;
Акт обследования земельного участка на стадии отвода.
Дендроплан участка занимает одно из наиболее важных мест среди всей проектной документации, прилагающейся к . Дендрологический план представляет собой чертёж, на котором отмечены все растения, высаживаемые на садовом участке.
При создании такого плана происходит тщательный набор растений, которые будут полностью сочетаться с общим стилем оформления садового участка, а также – друг с другом в зависимости от биологических особенностей.
Помимо растений, дендроплан включает в себя изображение различных построек, в число которых входят дорожки, планируемые пристройки, границы и зоны.
Пример дендрологического плана садового участка
Благодаря созданию дендроплана можно вовремя учесть многие важные моменты: особенности садового участка, экологические и биологические характеристики растений и многое другое. Пожалуй, главной особенностью плана является воссоздание максимальных размеров растений (во взрослом состоянии), что необходимо учитывать во время их посадки.
Пример дендроплана садового участка с беседкой и живой изгородью (размеры растений указаны в их взрослом виде)
Составление дендроплана, естественно, не обходится без профессионального специалиста. Все посадочные места, как правило, обозначаются дробью, в числителе которой стоит порядковый номер растения в соответствии с ассортиментной деятельностью, а в знаменателе – количество растений определённого вида (если растение одиночное, то знаменатель отсутствует).
Дендрологический план необходим, если при проведении ремонтных и строительных работ планируется пересадка или вырубка деревьев. В дальнейшем дендроплан и перечётная ведомость предоставляются в Департамент природопользования. Заключение и порубочный билет, которые должны быть выданы Департаментом, являются необходимыми документами, которые дают право на пересадку или вырубку зелёных насаждений. Если в процессе работ происходит повреждение или уничтожение растений, то застройщику необходимо выплатить их стоимость, а также осуществить озеленение в счёт возмещения причинённого вреда и ущерба.
Читайте также
Перепланировка частного жилого дома
Кроме этого, план необходим во время проведения работ по озеленению участка.
Составление дендроплана входит в список работ, которые рекомендуется делать одновременно с геологическими изыскательными работами. Если план отсутствует, то соблюдать нормативные расстояния между строением и осями растений, а также регламентируемые промежутки между участками зелёных насаждений попросту невозможно.
Если дендроплан составлен вовремя и профессионально, то вы сумеете избежать лишних трат во время озеленения и благоустройства территории.
Дендрологический план, выполненный специалистами Факторы, влияющие на составление дендроплана
От того, насколько грамотно будет составлен дендрологический план, зависит будущий внешний вид участка, а также правильное развитие и долголетие растений. При составлении плана следует учитывать периоды цветения растений, размеры кроны деревьев и т.д.
При разработке посадочного плана необходимо учитывать следующие факторы:
- Условия развития. Климатические и почвенные условия должны как можно лучше подходить для всех выбранных растений. Высадку следует осуществлять с учётом фактического рельефа местности, а также потребности растений во влажности, солнце и тепле.
- Сочетаемость. Растения, предназначенные для посадки, должны одинаково соответствовать как окружающей среде, так и общему архитектурному стилю зданий, расположенных на участке.
- Совместимость. Высадка растений должна осуществляться в соответствии с определёнными правилами совместимости, нарушать которые не рекомендуется. К примеру, сосну лучше всего высаживать рядом с можжевельником и дубом, ель – с берёзой или рябиной, а шиповник и пихту – с лиственницей.
- Доступность. Растения должны располагаться таким образом, чтобы доступ к ним был максимально удобен. В этом случае уход за ними не будет сопровождаться никакими проблемами, а внешний вид участка только выиграет.
- Сезонность. Соблюдение сроков цветения растений, а также правильная цветовая комбинация помогут сделать садовый участок ещё более красивым и ухоженным. Чтобы осуществить правильный расчёт, следует знать географическую широту, на которой располагается садовый участок.
- Стоимость озеленения. Одними из наиболее важных факторов, влияющих на составление дендроплана, являются пожелания заказчика и его бюджет.