Primjer objašnjenja istraživanja inženjerskih mreža. Inspekcija zdravstvenog stanja inženjerskih sistema. Lista dokumenata za stavljanje objekta u funkciju

U slučaju kada se kupuje objekt nekretnina, kao i tokom njegove rekonstrukcije, zaključak o tehničkom stanju zgrade i komunikacija, sastavljen na osnovu rezultata rada, tokom kojeg su ispitivane inženjerske mreže i građevinske konstrukcije, postaje jedan od glavnih dokumenata koji omogućuju procjenu mogućnosti stabilnog rada nekretnine u novim uvjetima.

Jesu li pregledi zaista potrebni?

Svaka zgrada zahtijeva povremeni pregled komunikacija, vanjskih i unutrašnjih. Potreba za izvođenjem takvih radova uzrokovana je propadanjem mreža, a ako službe za održavanje ne prate stalno svoje stanje, tada se može dogoditi vanredna situacija koja može dovesti do materijalne štete. Jednako je važno sveobuhvatno istraživanje struktura i mreža u fazi procjene troškova kupljenog objekta. Ako su vanjske komunikacije i interne mreže u dobrom stanju i prikladne za upotrebu u svrhu koju planira novi vlasnik, tada vrijednost imovine ima jednu vrijednost. Ako je nakon kupnje potrebno premjestiti ili popraviti mreže, rekonstruirati sustave za održavanje života zgrade, onda bi se ti troškovi trebali uzeti u obzir pri određivanju konačnih troškova kupnje. Nije prva godina da zaključci kompanije "ExpertSystem" na osnovu rezultata istraživanja omogućuju utvrđivanje cijene objekta koja je optimalna za obje strane.

U slučaju rekonstrukcije zgrade, pregled građevinskih konstrukcija i mreža je obavezan. Zaključak o ovom radu jedan je od glavnih dokumenata na popisu početnih podataka za dizajn. Pored toga, rezultati rada tokom kojeg je provedeno istraživanje inženjerski sistemi i građevinske konstrukcije, sastavljene u obliku izvještaja, postaju dokument na osnovu kojeg ispitna tijela ocjenjuju ispravnost odluka utvrđenih u projektu, njihovu usklađenost sa zahtjevima važećih standarda i izdaju mišljenje o podobnosti dokumentacije za implementaciju. A stručno mišljenje je pak potrebno za dobijanje dozvole za izgradnju i rekonstrukciju nekretnine. Ovdje treba napomenuti da ispitna tijela uvijek prihvaćaju izvještaje o tehničkim pregledima koje je proveo ExpertSystem bez ikakvih komentara.

Pregled inženjerskih mreža garancija je operativnosti sistema za održavanje života zgrade

Za procjenu stanja nekretnine, tehnički pregled inženjerske mreže zgrada i građevinskih konstrukcija, o čemu se pregovara kada kupac sastavi radni zadatak, a izvođač ga uzima u obzir pri izradi programa izmjere. Prilikom utvrđivanja operativnosti inženjerskih mreža zgrade, kompanija "Ekspertsistem" izvodi sljedeće radove:

vizualni i instrumentalni pregled cjevovoda za opskrbu vodom i toplinom, kanalizacije, cjevovoda za paru i plin koji osiguravaju imovinu ovim vrstama energetskih resursa. Inspekcija vanjskih mreža vrši se od mjesta uključivanja u matične mreže navedene u činu podjele granica između opskrbljivača energijom i vlasnika nekretnine, do tačke ulaska mreže u zgradu;
inspekcija vodovoda, kada se provjerava usklađenost promjera cijevi sa izvršnom dokumentacijom, prisustvo i stanje ventila, sigurnost konstrukcija bunara. Prilikom ispitivanja unutrašnjih mreža opskrbe hladnom vodom bilježe se stanje cjevovoda, rad zapornih ventila i prisutnost mjerača protoka. U tehničkom zaključku mora se navesti prisutnost, lokacija i upotrebljivost vatrogasnih hidranata, kao i kompletnost protupožarnih hidranata unutar zgrade i operativnost protupožarnog vodovoda;
pregled kanalizacionog sistema, tokom kojeg se utvrđuje stanje pregleda, kontrole i ispuštanja bunara, tacni, fiksira se prečnik i materijal cijevi, provjerava prisustvo ili odsustvo nagiba između bunara. Unutrašnja kanalizacija se provjerava kako bi se utvrdio stepen zaptivanja spojeva cijevi i sigurnost prijemnika otpadnih voda;
pregled ventilacionih i klimatizacionih sistema, koji određuje stepen istrošenosti i kontaminacije vazdušnih kanala, pouzdanost ventilacione opreme, pouzdanost toplotne izolacije tačaka za usisavanje vazduha dovodna ventilacija, sigurnost rešetkastih rešetki i deflektora. Provjerava se sigurnost i operativnost sistema za uklanjanje dima od požara;
pregled električnih mreža, kada se provjerava ispravnost dalekovoda objekta sa transformatorskih stanica na kojima su kabeli spojeni (ako postoje dva ili više ulaza) na ulazne distribucijske uređaje unutar zgrade, karakteristike kabela se snimaju. Unutar zgrade određuju se marke žica i kablova, marke i upotrebljivost energetskih štitova i svjetlosnih štitova, sigurnost terminalnih uređaja. Uočeno je i prisustvo ili odsustvo uzemljenja.

Potpuno istraživanje inženjerskih sistema prilično je naporan posao i zahtijeva visoke kvalifikacije izvođača. No, dobiveni rezultati i preporuke omogućit će nam da precizno odredimo iznos troškova potrebnih za dovođenje inženjerske mreže objekta nekretnine u stanje koje jamči siguran rad zgrade i odsustvo potraživanja od nadzornih tijela. Ovo je vrsta posla koji nudi ExpertSystem, koji zapošljava stručnjake na visokom nivou koji koriste savremene instrumente i softver za preglede.

Pregled građevinskih konstrukcija - provjera pouzdanosti zgrade

Istodobno s utvrđivanjem stanja inženjerskih mreža provodi se ispitivanje građevina ili građevina na temelju kojih se donosi zaključak o stanju pojedinca strukturni elementi, te su date preporuke kako ukloniti utvrđena odstupanja od normativnih pokazatelja. U zavisnosti od obima posla predviđenog zadatkom, obavlja se sljedeće:

ispitivanje temelja s određivanjem dubine temelja, veličine potplata i, ako je potrebno, otvaraju se jame te se provjerava stanje temeljnog tla. Najčešće se istovremeno s temeljima ispituje podrum, kada se bilježi sigurnost zidova, nepropusnost ulaznih točaka inženjerskih komunikacija u zgradu, konstrukcija i sigurnost podova;
ispitivanje stupova, nosača, greda, podnih ploča, pri čemu se mjere njihove stvarne dimenzije, ako je potrebno, armiranje konstrukcija i čvrstoća betona određuju se nerazornim metodama, na temelju čega se donosi zaključak o mogućnost prenošenja dodatnog opterećenja na elemente okvira (tokom rekonstrukcije zgrade) i prikladnost okvira elemenata za dalju upotrebu. Mjerenja se vrše i za potporne vrijednosti konstrukcijskih elemenata kako bi se zaključilo preporukama kako ih povećati;
obavezni instrumentalni pregled metalne konstrukcije okvir zgrade. Tijekom ovih radova provjerava se odsustvo oštećenja elemenata, mjere se ugibi, utvrđuje stanje zaštite od korozije. Provjeravaju se noseće jedinice konstrukcija, a bilježi se prisutnost, broj i promjer vijaka, matica i podložaka ili dužina i krakovi zavara. Na osnovu rezultata faze rada, prilikom pregleda čeličnih konstrukcija, izvještaj predlaže mjere za ispravljanje uočenih nedostataka, uključujući potrebne skice armature. Rezultati vizualnih i instrumentalnih ispitivanja uzimaju se u obzir pri izradi projektnih rješenja za nosive čelične konstrukcije rekonstruiranih zgrada;
pregled zidova, pri provjeri debljine i materijala ograde, po potrebi se uzimaju uzorci prema kojima se utvrđuju toplinsko -tehničke karakteristike konstrukcija i njihova usklađenost sa zahtjevima uštede energije. Provjerava se kvaliteta spojeva ploča i stanje brtvenih materijala.
pregled krova civilne zgrade s potkrovljima, tijekom kojih se ispituje stanje splavastih konstrukcija i njihovih oslonaca, integritet i prisutnost elemenata za pričvršćivanje krovni materijal s kosim krovom, sigurnost oluka i cijevi, kvalitet toplinske izolacije poda potkrovlja. U slučaju ravnog krovišta ili krova s malim nagibom, pregled krova sastoji se u procjeni stanja rolo tepiha, kao i utvrđivanju fizičko-mehaničkih karakteristika postojeće izolacije. Ova faza služi i kao osnova za razvoj mjera za poboljšanje energetske efikasnosti zgrade.

Kome se može vjerovati da će sprovesti ankete

Sveobuhvatno istraživanje inženjerskih sistema i građevinskih konstrukcija vrlo je težak i odgovoran posao, kada greška može dovesti do prilično ozbiljnih posljedica. Stoga poduzeća koja pružaju usluge takvog profila nužno moraju imati prijem samoregulatorne organizacije koja potvrđuje dostupnost kvalificiranog osoblja, kao i potrebnu materijalnu bazu. Takvo priznanje ima i kompanija "Ekspertsistem".

Više od godinu dana ExpertSystem provodi istraživanja zgrada i građevina u Moskvi i Moskovskoj regiji i svaki put su izvještaji koje su izvršili stručnjaci kompanije dobijali pozitivne karakteristike od stručnih tijela i procjenu stanja imovine postala osnova za određivanje fer cijene za zgradu ili građevinu.

Za direktore i druge visoke predstavnike populacije treće planete od sunca

Po završetku, kupcu će se izdati potvrda i zaključak. Kao i potvrda o obavljenom poslu.

Kalkulator troškova istraživanja inženjerske mreže

Odaberite vrstu zgrade

Poslovne zgrade Poslovne MFC Administrativna industrijska skladišta MFC Stambene zgrade M2:	Anketa Proračun troškova projektiranja Troškovi dizajnerskih radova u glavnim odjeljcima od 10 999 m2, Vstr = 31 892 m3

Poravnanje i objašnjenje	0	0
Analiza izgrađene dokumentacije, sastavljanje liste nedostataka, fotografiranje predmeta pregleda	0	0
Sistem napajanja, fiksacija fotografija	0	0
Sistem za dovod hladne vode, fiksiranje fotografija	0	0
Sistem snabdevanje toplom vodom, fiksacija fotografije	0	0
Odvodni sistem, fiksiranje fotografija	0	0
Grijanje ventilacija i klimatizacija, toplovodnu mrežu, fiksacija fotografije	0	0
Komunikacijske mreže, fiksiranje fotografija	0	0
Opskrba plinom, fiksiranje fotografija	0	0
Mjerenje čvrstoće betona ultrazvučnom metodom	0	0
Obavlja otvaranje konstrukcija, odabir uzoraka betona, određivanje sastava i armature	0	0
Izrada građevinskih planova u PDF format na osnovu BTI	0	0
Izrada planova za postavljanje elemenata unutrašnjih inženjerskih sistema zgrade (usponi VK, OV, postavljanje ASU, postavljanje ulaza inženjerskih komunikacija)	0	0
Određivanje geoloških uslova gradilišta (svojstva temeljnog tla)	0	0

Uzorak za istraživanje i razvoj - KP, TK, SMETA tehnički pregled inženjerskih sistema do 1500 m2
Uzorak za istraživanje i razvoj - KP, TK, ESTIMATE tehnički pregled objekata do 1500 m2

Pregled inženjerskih mreža postrojenja za prečišćavanje

Inspekcija objekata za tretman- započinje sa izradom tehničkog zadatka. Glavni inženjer ili generalni direktor obilazi objekte, imenujući stručnjake odgovorne za specifičnu proizvodnju. Na kraju će se izraditi detaljan plan, koji uključuje rezultate istraživanja, popis opreme sa preporukama za upotrebu i, naravno, detalje modernizacije.

Pregled vodovodnih sistema

Pregled vodovodnih sistema- skup mjera usmjerenih na pojašnjenje stvarne i zastarjelosti inženjerskog vodoopskrbnog sistema. Uključuje detaljan vizualni pregled od strane stručnjaka, kontrolu korištenjem uskoprofilne opreme i projektne radove. Po završetku sastavlja se istraživački izvještaj u kojem se nalaze rezultati, preporuke, najbolje prakse modernizacija i održavanje.

Pregled električnih mreža

Pregled električnih mreža- obično pokreće kompanija zbog prekoračenja potrošnje električne energije ili zbog hitnog slučaja. Mreže, električne instalacije, ulazni uređaji se izravno pregledavaju. Na osnovu izdatog mišljenja poduzimaju se mjere za poboljšanje, popravak, demontažu sistema.

Pregled inženjerskih mreža ventilacioni kanali

Pregled ventilacijskih kanala- ovo uključuje provjeru projektna dokumentacija i radne proračune za procjenu izvodljivosti instalacije. Upravljanje sistemom, zračnim kanalima i sklopovima. Na kraju, ako je potrebno, daju se preporuke za učinkovitu uporabu, popravak ili modernizaciju.

Pregled ventilacionog sistema

Pregled ventilacionog sistema- svodi se na mjerenje parametara (protok zraka, prozirnost, količinu lebdećih čestica, vlažnost) i upoređivanje dobivenih podataka s izračunatim podacima za određeni sistem. U slučaju značajnog odstupanja, ispitajte sistem na neispravan rad jedinica i komponenti.

Izvještaj o provjeri ventilacije

Izvještaj o provjeri ventilacije- uključuje podatke prikazane proračunom tokom projektovanja sistema i praktične parametre trenutni sistem... Ako postoji značajna razlika između parametara, mjere se navode za njihovo usklađivanje.

Ispušna ventilacija u proizvodnji

Ispušna ventilacija u proizvodnji- izuzetno je potrebno za ubrizgavanje potrebne količine čistog zraka zasićenog kisikom u prostoriju, uklanjanje proizvodnih proizvoda štetnih po ljudsko zdravlje izvan radnog područja. Najoptimalnija opcija od svih mogućih ventilacijskih sustava za većinu vrsta proizvodnje.

Valjanost inženjerskih istraživanja- zakonom definirano kao 2-3 godine. Rezultati sa periodom dužim od 3 godine uključeni su u istoriju inženjerskih istraživanja i neophodni su za zaključak tokom ponovljenog izviđanja.

Dobivanje GPZU, SPOZU u Moskvi

Dobivanje GPZU -a, SPOZU -a u Moskvi- moguće u Odboru za urbano planiranje i arhitekturu u gradu Moskvi ili u Odboru za arhitekturu grada Moskve.

Prije svega, morate prikupiti paket potvrđenih vrijednosnih papira. Rok za pružanje usluga od datuma podnošenja dokumenata do izdavanja: 30 dana.

Šta je GPZU, SPOZU

Šta je GPZU, SPOZU- skup dokumenata koje je na odgovarajući način sastavilo odgovorno lice, Planska organizacija zemljišne parcele ili u obliku skraćenice. Detaljno opisuje posebnu namjenu određenog teritorija, karakteristike i mogućnosti izgradnje.

Samostroy

Samostroy- građevina podignuta bez odgovarajućih dozvoljenih sankcija i odobrenja. Na mjestima koja za to nisu predviđena.

Kako legalizirati neovlaštenu gradnju

Kako legalizirati neovlaštenu gradnju- trebali biste započeti pozivanjem komisije iz lokalnih vlasti opštine. Koji će izdati potrebne potvrde. Direktno će uredba o legalizaciji zgrade biti primljena u arbitražni sud.

Legalizacija neovlaštene gradnje

Legalizacija neovlaštene gradnje- primjenjujemo najnovija istraživanja i napredak tehnički i pravno, tako da dobijete priliku riješiti problem uz minimalan napor.

Privremena struktura, definicija

Privremena struktura, definicija- prepoznaju se građevine i zgrade koje se mogu pomicati bez nanošenja neproporcionalne štete. Cjelovita struktura koja nije povezana sa zemljom i vodovima, koja nema krute temelje, koja se ne može osloboditi bez uništavanja strukture.

Lista dokumenata za stavljanje objekta u funkciju

Lista dokumenata za stavljanje objekta u funkciju- ovo uključuje: izjavu graditelja i investitora o izdavanju dokumenata za puštanje objekta u rad, potvrdu o prihvatanju, dokument koji potvrđuje parametre podignutog objekta prema važećim propisima. Papiri koji potvrđuju usklađenost podignute zgrade sa tehnički odobrenim projektom.

Postupak upisa zemljišne parcele u vlasništvo

Postupak upisa zemljišne parcele u vlasništvo- izjave koje opisuju svrhu stjecanja prava na web mjestu, potvrđujući dokument koji ukazuje na trajno korištenje ili doživotno vlasništvo i opravdavaju razlog. Izvod iz knjige o domaćinstvu, akt o dobijanju zemljišta, izdaje lokalna uprava. Jedan dokument koji potvrđuje vlasnika zemljišta. Potvrda o plaćanju državne dažbine i pasoša državljanina Ruske Federacije.

Sastav projekta obnove

Sastav projekta obnove- uključuje: dijagram uređaja pregrada, armiranje otvora. Sistemi vodovoda, kanalizacije i grijanja.

Planirajte prije početka radova. Mjere za osiguranje industrijske i požarne sigurnosti. Potvrda voditelja projekta.

Troškovi projekta obnove

Troškovi projekta obnove- uključuje troškove izrade dizajna, skice i radnog projekta.
Autorski nadzor.
Značajan udio ima priprema potrebnih dokumenata.
Projekt preuređenja prostora- slijedi cilj osiguranja potpune strukturne sigurnosti inženjerskih sistema, karakteristike performansi i strukture zgrade. Standardi projektovanja projekata su regulisani u skladu sa GOST 21.101-97 i GOST 21.501-93.
Izrada projekta sanacije- počinje podnošenjem dokumenata iz Zavoda za tehnički popis i skicom obnove.

Mezanin

Mezanin- u svjetskoj praksi dodatna prostorija ugrađena u glavni dio zgrade, u ruskoj arhitekturi - polica u gornjem dijelu prostorije koja je služila za spremanje kućnog pilinga.

Uzorak izvještaja o pregledu objekta

Uzorak izvještaja o premjeru objekata- popunjavaju članovi komisije koja je istraživala imovinu i dala mišljenje. Fiksiranje podataka u izvještaju o istraživanju.

Zakon o inspekciji nekretnina- dokument koji potvrđuje spremnost imovine za upotrebu. Izrađen za novoizgrađene i renovirane zgrade. Sastavlja ga ovlaštena komisija upravnih organa. Obavlja zadatak poboljšanja ukupne slike izgradnje.
Uzorak akta o pregledu zgrada i građevina- dokument koji potvrđuje pregled grupe objekata od strane objekta. Za sljedeći pregled zgrade moraju biti uključene samo nadležne osobe koje moraju procijeniti sve uočene nedostatke u zgradi.
Uzorak izvještaja o premjeru zgrada- ne može se koristiti kao prateći dokument. Prijavite se da se upoznamo sa formalnim pravilima za popunjavanje izvještaja.
Izvještaj o inspekciji građevinskih objekata- potvrđuje kontrolu i ispitivanje stanja konstrukcija zgrade i građevine. Ako se utvrdi kvar koji se ne može ukloniti bez demontaže konstrukcija, sastavlja se poseban akt o otklanjanju nedostataka.

Kontrola građevinskih konstrukcija

Kontrola građevinskih konstrukcija- izvodi se prilikom podizanja zgrade ili građevine. U budućnosti se planira ili neplanira u prisustvu nadležne komisije za upis rezultata. I unos podataka trenutna dokumentacija za dalju analizu.

Uzorak dokumenta stručnog mišljenja- koristi se za početno sastavljanje mišljenja. Može se koristiti kao sekundarna potvrda, nije prikladna kao konačno mišljenje vještaka.

Ispitivanje zgrada i građevina

Ispitivanje zgrada i građevina- ima za cilj utvrđivanje zaostalih resursa i tehničko stanje zgrada i građevina. Procjena koliko podignuta konstrukcija ispunjava zahtjeve, a koliko zahtjeve industrijske sigurnosti.

Izvještaj o tehničkom pregledu- provedeno radi potvrđivanja tehničkog pregleda zgrade. Za sigurno upravljanje zgradom potrebna je komisija ovlaštenih članova koja će potvrditi spremnost zgrade za upotrebu.
Izvještaj o građevinskoj inspekciji, uzorak- moguće ga je preuzeti na web mjestu naše organizacije. Koristi se kao verzija dokumenta koja se dostavlja nadležnim organima radi veće tačnosti i smanjenja grešaka.
Izvještaj o inspekciji zgrada i objekata- popravlja stanje objekta u određenom trenutku. Detaljno opisuje nedostatke. Sve promjene se bilježe u pisanom obliku, nakon čega dokument ovjeravaju stranke korisnika i zainteresovane organizacije treće strane. Ne odražava opći skup tehničkih uslova.
Zapisnik o pregledu građevinskog objekta- sastavljeno u vrijeme planiranog ili neplaniranog pregleda građevinskog objekta radi identifikacije tehničkih detalja i usklađenosti tehnoloških operacija sa tehničkim specifikacijama.
Obrazac za obavljanje nužde- to je neophodno samo u slučajevima pronalaska značajnog nedostatka u strukturi zgrade i građevine. Obrazac se može preuzeti sa web stranice lokalne vlasti Rostekhnadzor.
Čin otkrivanja greške- dokument koji potvrđuje da se zgrada i građevina ne mogu koristiti za predviđenu namjenu. Ima ozbiljne nedostatke i zahtijeva ozbiljne popravke. Sastavlja ovlaštena komisija stručnjaka.
Otvaranje u nosivom zidu košta - cijena je sastavljena od složenosti tehničke implementacije. Konkretno, materijal zida, cigla, monolitni beton ili kuća od ploča utječe. Na temelju materijala biraju i alat. Ovisno o odabranom alatu i klasifikaciji stručnjaka, dodaje se konačna brojka.

Otvaranje projekta armature

Otvaranje projekta armature- u razvoju dizajnerske organizacije- članovi SRO -a ili autori građevinskog projekta. Prema stambenom zakonodavstvu, otvori u nosivi zidovi značajno utiču na bezbednost. Stoga se moraju pravilno formalizirati u "Moskovskoj stambenoj inspekciji".

Ojačanje metalnih greda

Ojačanje metalnih greda- mogu biti lokalni ili opći. Lokalno pojačanje zavarivanjem na dodatnim ukrućenjima. Općenito je stvaranje donjeg pojasa rešetki, uklanjanje referentnog napona.

Konkretno ispitivanje

Konkretno ispitivanje- provjera stvarnog kvaliteta proizvoda sa karakteristikama prikazanim u projektnoj dokumentaciji.

Najkvalitetnije mjerenje čvrstoće provodi se pomoću betonskih jezgri uzetih iz gotove konstrukcije.
Određivanje čvrstoće betona-moguće je metodom destruktivne kontrole utvrditi, posredno nedestruktivno i direktno nerazorno. Ultrazvučni pregled. Bez obzira na metodu ili opremu, greška mjerenja nije manja od 30%.
Laboratorija za ispitivanje betona- sastav betona je složen, pa je za procjenu potrebna analiza svake komponente. Laboratorija preuzima potrebna kompozicija betona, ovisno o tehničkom zadatku, kao i sastavu šljunka, cementa, pijeska. Određivanje svojstava vibracija i armaturnih šipki.

Metode kontrole kvalitete zavarenih spojeva

Metode kontrole kvalitete zavarenih spojeva- Razlikovati destruktivne metode kontrole. Model zavarenog proizvoda podvrgnut je mehaničkim ispitivanjima. I ispitivanja bez razaranja: vizuelni, pneumatski i hidraulični testovi. Magnetografska i rendgenska kontrola.
Ultrazvučno ispitivanje.

Laboratorija za otkrivanje nedostataka- skup alata i metoda usmjerenih na proizvodnju otkrivanja nedostataka od strane svih dostupne načine: destruktivna i nerazorna ispitivanja, ultrazvučna ispitivanja, vizuelni pregled itd. Bavi se razvojem metoda za otkrivanje nedostataka i stvaranjem uređaja za praktičnu upotrebu na njihovim principima.
Provjera kvalitete zavarenih spojeva- postoji nekoliko vrsta zavara, ovisno o namjeni, kvaliteta također varira. U skladu s tim, metode kontrole.
Provjera zavarenih spojeva- provodi se nakon hlađenja, može varirati ovisno o svrsi povezivanja. Pravi se razlika između vizualnog, ultrazvučnog i rendgenskog pregleda.
Kontrola zavarivanja- vizuelna, ultrazvučna ili rendgenska metoda ispitivanja rezultata zavarivačke radove... Da biste provjerili kvalitetu veze.

Projektovanje zgrada i objekata

Projektovanje zgrada i objekata- izvršeno na osnovu tehničkih specifikacija, geoloških uslova i regulatornih akata i zakona.

Projektna dokumentacija prolazi kroz više provjera putem nadležnih tijela, regulatornih tijela i odobrava se tek nakon općeg dogovora.
Građevinski projekt- grafički i matematički modeliran i dokumentiran model zgrade, koji se koristi za izradu procjene i detaljnije studije o operacijama tokom izgradnje zgrade.
Građevinski dizajn - razvoj najoptimalnijeg tehnološkog procesa u skladu sa postavljenim ekonomskim modelima tehnički uslovi i njegove geološke mogućnosti.
Projektovanje fasada zgrada- dizajnerske i grafičke radove, kao i općenite i planske u kontekstu fasade zgrade, uzimajući u obzir određeno mjesto i specifičnosti njegovog rada i izgradnje.
Cena projektovanja zgrade- troškovi dizajna, složeni skup ključnih troškova (rad stručnjaka, troškovi rada itd.)
Troškovi projektovanja zgrade- skup troškova za izradu projekta uz učešće tehničkih specijalista, razvoj rješenja. Kao i režijske, pravne i druge troškove.
Tipični projekti- finaliziramo, pojašnjavamo i prerađujemo standardne projekte za vaše zadatke, tehnička rješenja i želje. Tipičan projekt obično je osnova svih privatnih projekata koji se koriste za smanjenje iste vrste posla.
Projekt tržni centar - sastavljeno je uzimajući u obzir logističke lance, ljudske tokove, gradske komunikacije. Blisko integriran sa ekonomijom stambenog područja i infrastrukturnim objektima.
Radna dokumentacija projekta, radni projekt - skup prijelaza, operacija i planova iz različitih uglova za izradu specifičnih tehničkih radnji (zidanje, završna obrada, fasadni plan, presjek).
Što je projektna dokumentacija- skup grafičkih i dizajnerskih materijala koji čine apoteozu preliminarnih radova u pripremi za izgradnju zgrade i građevine.
Projektovanje industrijskih objekata- slično drugim vrstama dizajna, ali uzimajući u obzir financijsku i procjenu, proračun prodaje proizvoda. Dizajn sa implementacijom svih mogućih mjera za uspješnu provedbu projekta.
Dizajn proizvodnje- u skladu sa zahtjevima regulatornih i tehničkih akata. Uzimajući u obzir upotrebu proizvodne opreme i materijala. Osnova je projekt razvijen posebno za vas, uzimajući u obzir sklonosti i preporuke kupaca. Nema tipičnih rješenja.

Merenja

Merenja- skup radnji usmjerenih na precizno mjerenje dimenzija prostorije (širina, visina, volumen, površina). Potrebno za popravke, procjena troškova instalaterski radovi... Prilikom postavljanja komunikacija, kozmetičkih popravaka i drugih radnji.

Mjerenje prostora- primarni postupak je sastavni dio pregleda, popravke, obnove. Ostale tehničke ili pravne radnje u vezi sa prostorijama.
Mjerenje troškova prostora- To uključuje troškove primanja stručnjaka, režijske troškove i amortizaciju opreme. A i cijena uvelike varira ovisno o veličini.

Ponudite druge vrste saradnje. Dobro!

Usluga " Tehnička revizija inženjerskih mreža"Je skup dijagnostičkih mjera koje su neophodne za evidentiranje informacija o mogućim nepravilnostima u radu inženjerske opreme. Na temelju ovih podataka izrađuje se plan rekonstrukcije ili zamjene određenih dijelova inženjerskog sistema. Dugoročno, ova mjera sprečava nesreće i kvarove.

Pregled inženjerskih mreža uključuje 4 vrste posla:

Vizuelni pregled i procjena tehničkog stanja inženjerskih mreža
Ovaj radni blok uključuje vizuelni pregled karakteristike dizajna zgrada i njeni inženjerski sistemi. U ovoj fazi stručnjaci identificiraju oštećenja na temelju kojih se formira neispravna izjava. Oni također intervjuiraju osoblje i predstavnike izvođača kako bi došli do najobjektivnijih podataka.
Provjera usklađenosti stvarnih kvalitativnih i kvantitativnih parametara sa onima koji se preporučuju za datu klasu i tip zgrade
Druga faza rada je niz mjerenja za određivanje ključa tehnički parametri, evidentiranje rezultata ispitivanja. Dobiveni podaci uspoređuju se s prihvatljivim, otkrivaju se kršenja.
Koji parametri se provjeravaju u skladu sa propisima?
- temperatura vazduha u zatvorenom prostoru leti - 23–25 ° S, zimi - 22–24 ° S;
- vlažnost vazduha 40–60%;
- cirkulacija zraka 60 m 3 / h na 10 m2;
- izmjena zraka na radnom mjestu - 0,13-0,25 m / s;
- osvetljenje - 300-500 luksa;
- nivo buke ne bi trebao prelaziti 55 dB.
Tokom revizija koriste se sljedeći mjerni instrumenti:
- Toplinska kamera - pomaže u identifikaciji nedostataka u toplinskoj zaštiti zgrade.
- Mjerači strujnih stezaljki - mjere trenutnu snagu.
- Multimetar - mjeri napon, otpor, struju.
- Mjerač zvuka - mjeri nivo buke.
- Pirometar - mjeri površinsku temperaturu.
- Anemometar - meri brzinu protoka vazduha u zatvorenim sistemima i na otvorenim prostorima (merenje brzine protoka vazduha unutar kanala).
- PH metar - meri nivo vodonikovih jona u sistemu.
- Luksmetar - mjeri nivo osvjetljenja radnog mjesta.
- Uređaj za mjerenje CO2, temperature i vlažnosti zraka.
Analiza / verifikacija postojeće tehničke dokumentacije

Treći radni blok uključuje:
- provjeravanje dostupnosti ispravno popunjene dokumentacije (u skladu sa registrom dokumenata koji uređuje aktivnosti operativne organizacije);
- provjeravanje dostupnosti dokumentacije o opremi (tehnički pasoši);
- provjeravanje usklađenosti sa sigurnosnim propisima, kao i prisustvo časopisa i ispravnost njihovog punjenja;
- analiza zaključenih ugovora sa dobavljačima resursa;
- dijagnostika mjernih uređaja.
Priprema detaljnog izvještaja sa rezultatima revizije inženjerskih sistema

Na završna faza sastavlja se izvještaj sa zaključcima o činjenici sveobuhvatnosti pregledi inženjerskih mreža.
Izvještaj se sastoji od sljedećih dokumenata:
- zaključak sa rezultatima pregleda i procjene tehničkog stanja svakog od inženjerskih sistema posebno;
- neispravna izjava sa fotografijama i detaljnim opisom kvarova, sa rokovima i procijenjenim troškovima otklanjanja;
- Zaključak s rezultatima mjerenja parametara prostorija s isticanjem odstupanja prihvatljivi standardi;
- izvještaj o usaglašavanju o prisustvu / odsustvu obavezne izvršne i tehničke dokumentacije u objektu. Preporuke za kvalitet vođenja operativnih dnevnika;
- utvrđivanje usklađenosti ili neusklađenosti inženjerskih sistema sa zahtjevima Sigurnost od požara, standardi električne sigurnosti, sanitarno-epidemiološki i ekološki standardi;
- zaključak o radu mjernih uređaja i preporuke za smanjenje troškova potrošnje resursa.

Cijena istraživanja inženjerskih mreža i sistema

Da biste pojasnili konačni trošak, nazovite navedeni broj radi konsultacija s našim stručnjacima.

Konačna cijena radova formira se na osnovu:

vrsta inženjerskih mreža;
složenost korištene opreme;
količinu i dostupnost opreme.

Potreban je pregled inženjerskih sistema:

u slučaju redovnih nesreća;
u slučaju odstupanja u režimu rada;
u slučaju kontroverznih pitanja tokom projektiranja, instalacije i rada opreme.

Šta je pregled inženjerskih mreža

Ovo je niz radnji usmjerenih na temeljitu provjeru i procjenu tehničkog i operativnog stanja, funkcionalnosti, prisutnosti nedostataka i oštećenja dijela ili cijele mreže, usklađenosti sa svim prihvaćenim standardima. Također se provodi prije uvođenja dodatne opreme u mrežu kako bi se dobio točan odgovor hoće li mu pravila i propisi, kao i karakteristike sistema omogućiti održavanje sigurnog načina rada.

Takve preglede sistema i mreža provodimo pomoću posebne opreme, provjeravamo zgrade, unutrašnje i vanjske mreže, opremu u skladu sa svim usvojenim pravilima normativni dokumenti... To omogućuje utvrđivanje mogućnosti njihovog daljnjeg rada ili poboljšanja, omogućuje utvrđivanje potrebe za popravcima na vrijeme, čime će se izbjeći hitni slučajevi i uštedjeti novac na potpunoj zamjeni opreme.

Kada provodimo tehničko ispitivanje inženjerskih sistema u Moskvi:

Ako je potrebno utvrditi istrošenost opreme i mreže u cjelini, što će pomoći u pravovremenom rješavanju problematičnih pitanja koja su se pojavila
Ako je potrebno, utvrdite mogućnost popravljanja i obnavljanja komunalne mreže
Uz sveobuhvatnu procjenu cijele zgrade preduzeća za polaganje ispita projektne dokumentacije
Utvrditi izvodljivost povećanja opterećenja opreme
Izrada zadatka za dokumentaciju za poboljšanje, modernizaciju i popravku inženjerskih sistema

Naš prijedlog za istraživanje inženjerskih mreža zgrada:

Stručnost je jedan od procesa koji oduzima najviše vremena i zahtijeva najviše kvalifikacije osoblja i široku bazu instrumenata i opreme. LLC "SoyuzTechService" nudi svojim klijentima da izvrše ispitivanje u Moskvi i regiji za sljedeće objekte:

sistemi grijanja, opskrba hladnom i toplom vodom;
kanalizacija i vodoopskrba;
ventilacijski i klimatizacijski sustavi;
sistemi napajanja.

Anketa se provodi što je prije moguće. To je postalo moguće zahvaljujući upotrebi savremene dijagnostičke opreme i kompjuterske analize. U tom procesu izvodimo radove sljedeće prirode:

Potraga za skrivenim curenjem, traženje podzemnih komunikacija, traženje ilegalnih veza, procjena zaostalih resursa cjevovoda.
Dijagnostika ispravnosti opreme s kontrolom kvalitete instalacijskih i puštanje u rad.
Proučavanje mreža radi otkrivanja odstupanja od normalnog rada i drugih kvarova.
Formiranje izvještaja o ispitivanju sa davanjem preporuka za sve faze obavljenog posla.

Detaljniji opis ispitivanja inženjerskih mreža u Moskvi i regiji:

Provodimo temeljit pregled cjevovoda i komponenti opskrbe toplom vodom, što uključuje potpuni opis cijelog sistema, pregled cijevi i pumpi, te sva potrebna mjerenja pomoću specijalni alati(to su mjerenja temperaturnog stanja sistema, analiza naslaga u cjevovodu itd.). Sastavljanje detaljnog izvještaja o svim obavljenim radovima, na identificiranim problematičnim područjima. Takođe smo angažirani na uklanjanju ovih problema, što će vam omogućiti uštedu vremena, traženje drugih usluga za rješavanje nastalih problematičnih situacija.
Vršimo pregled sistema grijanja, koji uključuje detaljan pregled ulaznog cjevovoda i stanice centralnog grijanja, provjeru svih uređaja za grijanje, mjerenja uz pomoć opreme, analizu korisnog promjera cijevi, kao i pružanje mogućnosti za rješavanje problema sa svakim od ovih odjeljaka, ako ih ima. Moći ćemo otkloniti ove nedostatke po niskoj cijeni, jer za složene radove napravit ćemo popust.
Vršimo procjenu cjevovoda za opskrbu hladnom vodom, koja uključuje iste elemente kao i pri pregledu opskrbe toplom vodom, a također pružamo usluge popravka, čišćenja i vraćanja izvornog promjera cijevi.
Vršimo pregled kanalizacijskih mreža, koji uključuje potpuni pregled cijevi i sve spojene opreme, provjeru ventilacije, provjeru svih kutova nagiba u skladu s optimalnim zahtjevima, a također pružamo usluge za rješavanje svih ovih mogućih problema.
Provjeravamo ventilacijske sustave zgrada, pažljivo pregledavamo sve zračne kanale i opremu, koristimo instrumente za mjerenje ispravnosti izmjene zraka između svih čestih zgrada, identificiramo i rješavamo sve probleme koji su se pojavili.
Radimo pregled električnih mreža, provjeravamo sve uređaje, ormare, kablove, mreže slabe struje, po potrebi vršimo popravke.